Visningar

Söndag 14 Augusti KL: 12:00 - 12:30 Välkommen på visning! Boka
Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG

Mariagatan 11, 3tr

ACCEPTERAT PRIS! Välkommen till en trivsam etta med balkong mot innergård där ni kan avnjuta eftermiddag/kvällssolen. Lägenheten går att bygga om till en tvåa om så önskar. Välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme i en stor garderob längst väggen och plats för avhängning av ytterkläder. Kök i original med matplats för ca 4 personer. Rymligt rum med plats för såväl säng, stor soffgrupp som övrigt trivselmöblemang. Från rummet nås den mysiga balkongen i högt läge som vetter mot föreningens baksida med kvällssol. Stambytt helkaklat badrum med badkar. I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelförråd samt en gemensam takterass. Ett förråd finns till alla lägenheter. Det finns även två lokaler som hyrs ut vilket ger en bra stabil intäkt till föreningen. Föreningens ekonomi är mycket god med en belåning om ca 5 900 kr/kvm och föreningen äger marken. Mariagatan är en lugn gata invid pulsen från både Tulegatan och Centrala Sundbyberg. Närhet till kommunikationer, gym och bra restauranger. Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 43 kvm
Avgift 2249 kr/mån
Rum 1
Våning 3 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1945
Pris 2 495 000 kr / Accepterat pris

Ansvarig mäklare
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
0732-554 554
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

public Signalfabriken 2 Sundybergs IP 2 Tornparken

public
public
Signalfabriken 2
Signalfabriken 2
Sundybergs IP 2
Sundybergs IP 2
Tornparken
Tornparken

Planritning

Jonas Danielsson

Jonas Danielsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mariagatan 11, 3tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 43 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Boarea 43 kvm
Byggnadsår 1945
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder. Stor garderobsvägg med mycket gott om förvaring. Ljusa golv och målade väggar i blå kulört. Från hallen når man bostadens samtliga rum.

Kök

Kök med vit skåpinredning i original. Komplett utrustat med kyl/frys från Gorenje, gasspis med ugn. Målade väggar i ljusgrå kulört, fint fönsterparti samt plats för ett matbord för ca 4 personer. Bra med förvaring.

Vardagsrum

Rymligt och luftigt vardagsrum med ljusa golv och vitmålade väggar. Stort och vackert fönsterparti med djupa fönsternischer ger ett rikligt ljusinsläpp. Rummet har plats för förvaringsmöbler, en stor säng och sällskapsdel för trevliga och sociala stunder. Från vardagsrummet nås även den mysiga balkongen med kvällssol som vetter mot innegården.

Badrum

Stambytt badrum som är helkaklat och utrustat med badkar, tvättställ och WC.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-07-03
Primärenergital 137

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0017
Pris 2 495 000 kr / Accepterat pris
Avgift 2249 kr/mån
Kommentar Inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud), ( Fr o m 1/10-2022 kommer gruppavtal via Tele2 att ingå i avgiften)
Driftkostnad 450 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 200 kr
  • Hushållsström: 250 kr

Andel i förening 3,72%

Förening

Föreningsnamn Brf Stenbrottet 5
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769609-7521
Gatuadress Mariagatan 11
Postnummer 17230
Ort SUNDBYBERG
Epostadress info@stenbrottet5.se
Hemsida https://www.stenbrottet5.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Stenbrottet 5 bildades 2005. Fastigheten rymmer totalt 24 lägenheter varav 23 lgh är upplåtna med bostadsrätt en lgh samt de två lokaler hyrs ut. På baksidan av fastigheten finns 6 parkeringsplatser varav 2 hyrs ut till lokal hyresgäst.
Föreningens ekonomi Föreningen har en stabil och välskött ekonomi. Sänkning av avgiften skedde årsskiftet 2016-17, för närvarande inga planerade förändringar av avgiften.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 24
Antal hyresrätter 1
Antal lokaler 2
Renoveringar 1998 - Stammar byttes i badrum, ytterdörrar utbytta till säkerhetsdörrar
Underhåll av fönsterpartier och balkongdörrar, krönplåt, balkongskärmar och balkonger
2006 - Upprustning av elsystemet
2006 - Renovering av köksavlopp och avlopp i källare, åtgärder avseende ventilation
2006 - Takrenovering
2007 - Fönster och dörrar utbytta
2007 - Nya balkonger
2010 - Takbyte
2015/2016 - Hissrenovering
2018 - Ny värmecentral

KOMMANDE RENOVERINGAR: 
Vissa yttre renoveringar i lokalerna - byte dörrar.
Parkering Föreningen har 6 st p-platser varav 2 hyrs ut av lokalhyresgäster. Sundbybergs boendeparkering tillhandahålls av Sundbybergs kommun för 600 kr/mån
Tv och bredband Fastigheten är ansluten till ComHem. (Kabel-TV basutbud ingår i avgiften)
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gemensamma utrymmen I gatuplanet ligger en lunchrestaurang och en frisersalong, även cykelförråd. Vinden rymmer tvättstuga, torkrum och lägenhetsförråd. Från vinden når ni även upp till föreningens gemensamma takterrass. I källarplanet finns undercentral för fjärrvärme, el-central och förrådsutrymme.

Dokument

Området

publicSignalfabriken 2Sundybergs IP 2Tornparken

I Sundbyberg bor ni nära kommunikationer och med ett varierat utbud av cafeér, butiker och restauranger. Här når ni också Signalfabriken och Tuletorget som bland annat erbjuder gym Balance och SATS, restaurangen KÄK m.m på promenadavstånd. I Sundbyberg finns det härlig parkmiljö att ta del av - Sundbyberg erbjuder någonting för alla.

Närområde

Sundbybergs Centrum kryllar med matbutiker, restauranger och cafeer. Där finns också gym, bageri, bank och shopping.

Kommunikation

Sundbybergs Centrum med kommunikationer som snabbt tar dig till både Arenastaden och Stockholms City på bara minuter. Går regelbundet mot Odenplan och T-centralen. Tvärbanan trafikerar mot Solna Station norrut och Alvik samt Sickla Udde söderut.

Parkering

I området råder boendeparkering via Sundbybergs kommun. Avgift för boendeparkering är 600kr/mån.

Övrigt

Barnomsorg: I Sundbybergs Centrum ligger Ängskolan med grundskola från F-9. I närområdet ligger Lilla Alby skola med verksamhet från förskola till åk 6.

Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan.

Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall med fem simbassänger

Räkna på ditt nya boende