Av säljaren accepterat pris 2 700 000 kr! Kontakta mäklaren för visning!
// Fiskbensparkett // Sovalkov // Bra förvaring // Bevarade originaldetaljer // Stabil Brf med 17st hyresrätter kvar // Närhet till grönska och vatten // Gemensam takterrass //
Varmt välkomna till populära Marieberg och denna ytterst välplanerade 1:a i fint skick. Bostaden har utrymmen för allt en kan behöva i form matplats åt 4 personer, fräscht kök med goda arbetsytor, sovalkov med plats för dubbelsäng och generös förvaring i inbyggda originalgarderober. Bostaden har vackra detaljer från byggåret bevarade, bland annat en vacker fiskbensparkett. Förening med god ekonomi och gemensam takterrass i huset.
Med sitt centrala läge med samtidig närhet till Rålambshovsparkens grönska är detta en lägenhet som du inte annat än kan trivas i. Bostaden har ett utmärkt läge med närhet till grönområden, restauranger, caféer och butiker. I närområdet finns det även gott om kommunikationer med bland annat buss runt hörnet och T-bana inom 10 minuters promenad. För den som är badsugen är det bara några hundra meter till Smedsuddsbadet! Välskött förening med god ekonomi.
Här kan man inte annat än trivas.
Kungsholmen/Marieberg, Stockholm
Wennerbergsgatan 6B, 1tr
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
070-45 39 883
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig och välplanerad etta med vacker fiskbensparkett, bra förvaring och sovalkov.
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Wennerbergsgatan 6B, 1tr
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och bra förvaring i 3st inbyggda originalgarderober med skåp hela vägen upptill tak. Redan innanför dörren möts vi av vitmålade väggar och en vacker fiksbensparkett som fortsätter vidare in i lägenheten
RUM
Luftigt rum med utrymme för allt som kan behövas. Här finns utrymme för såväl sällskapsdel, matplats och arbetsplats, i sovalkoven finns även utrymme för dubbelsäng.
KÖK
Charmigt kök med skåpsluckor i vitt och vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt utförande. Köket är utrustat med spis med glaskeramikhäll och spisfläkt i vitt samt kyl/frys i rostfritt utförande. Målade väggar i vitt och linoleumgolv.
BADRUM
Stambytt och helkaklat badrum med vitkaklade väggar och ett ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, WC, tvättställ, spegelskåp och handdukstork.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 426 kr
- Hushållsström: 2 800 kr
Driftskostnader baseras på uppgifter från säljaren. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Föreningens ekonomi är god och avgifterna sänktes fr.o.m. 2011-01-01 med 5 %.
Föreningen har sänkt avgiften med 5% fr.o.m 2019-04-01. Ytterligare en sänkning med 10 % skedde juli 2021. I dagsläget (2022-05-18) finns inga beslutade avgiftsändringar.
Föreningen godkänner delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10 %, helst ej heller fler än två ägare. Köpare ska vara mantalsskriven på lägenheten.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan finns i B-husets bottenplan och består av 4 tvätt stationer (8 maskiner, 4 torktumlare och 3 torkskåp). Bokning sker via ett elektroniskt bokningssystem som även finns på hemsidan och via en app
• 2007 utfördes högtrycksspolning av avloppsrör, det installerades ny belysning på vindarna och en besiktning av yttertaken genomfördes vilket resulterade i att trasiga tegelpannor och genomrostade ventilationshuvar av plåt byttes.
• Under 2008 byttes ytterrutor på fönster och balkongdörrar till lågenergiglas samt att isoleringen under fönster sågs över. Nya termostater sattes in och radiatorerna justerades. En ny värmeväxlare installerades också i fastigheten.
• Tvättstugan renoverades 1990-96 och senare 2009, några nya maskiner köptes in 2013.
• Ytskiktet målat i källarlokal för källarförråden 2012.
• Samtliga hissar ersattes med fyra nya under sommaren 2012.
• Målning av trapphuset på Wennerbergsgatan 6A våren 2014.
• OVK-besiktning fullgjord under höst/vinter 2014.
• Rivning av källarförråd våren 2015.
• Omvandling av tre lokaler till fastigheter våren/vintern 2015-2016.
• Omvandling av kontorslokal till föreningslokal våren 2016.
• Råvindsprojekt – Pågående förarbete med bygglov (våren 2017) byggstart oklart då vinden först ska säljas för att den informationen ska bli klar.
• Stambyte i källaren av dagvattenrör och vissa avloppsrör.
• Omvandling av två lokaler till fastigheter våren/sommaren 2019
• Vindslägenheter färdigställda 2021. Samtliga är sålda.
• Totalrenovering av trapphus klar 2022.
I dagsläget (2022-05-18) finns inga beslutade avgiftsändringar.
Föreningslokal i bottenvåningen på Scheffergatan 6. Ingång från gården. Bokningsbar via föreningens hemsida.