Visningar

Boka visning
Södermalm - Maria, STOCKHOLM

Swedenborgsgatan 11

Sekelskiftestvåa med Södermalms i särklass bästa läge invid Mariatorget. Perfekt planerat hem med högt i tak, bevarade charmdetaljer samt rofyllt sovrum och rymlig altan ut mot lugn innergård. Modernt kök och vardagsrum med öppen planlösning samt fräscht badrum. Gott om förvaring i flertalet garderober.
Bostaden är rofylld samtidigt som Söders puls väntar direkt utanför porten. Du bor med bästa läge till restauranger och caféer på trevliga Swedenborgsgatan som under sommaren blir en myllrande gågata med härliga uteserveringar. Gatan är även Stockholms första vintergågata vilket resulterar i minimalt med biltrafik året om. Tunnelbana i samma kvarter samt bekvämt avstånd till pendeltåg och bussar. Bostadsrättsföreningen äger marken och är skuldfri.

Varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 43 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2037 kr/mån
Rum 2
Hiss Ja
Byggnadsår 1886
Pris 4 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Sofie Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
0709-90 34 44
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Tilde Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 94 88
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Unik tvåa i skuldfri förening invid Mariatorget belägen i hus anno 1886!

Sofie Vikström

Sofie Vikström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Swedenborgsgatan 11

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 43 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Boarea 43 kvm
Byggnadsår 1886

Rum

Hall

Redan via husets tidstypiska port och trapphus möts du av sekelskiftescharmen. Via säkerhetsdörr når ni den rymliga hallen som öppnar upp in mot vardagsrummet. Plats för avhängning samt skoställ. Förvaring i inbyggd garderob.

Vardagsrum

Vacker parkett samt ljust målade väggar. Fin rymd med högt i tak och härligt ljusinsläpp från vackra fönsterpartier. Den öppna planlösningen mot köket bidrar till en social yta som lämpar sig perfekt för större middagar.

Kök

Vacker parkett samt ljust målade väggar. Fin rymd med högt i tak och härligt ljusinsläpp från vackra fönsterpartier. Den öppna planlösningen mot köket bidrar till en social yta som lämpar sig perfekt för större middagar.

Badrum

Helkaklat badrum med mörkt klinkers samt vitt kakel. Dusch bakom vikväggar i glas. Här finner ni även wc, handfat samt badrumsskåp.

Sovrum

Lugnt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Välvd vägg ökar charmfaktorn och här får ni mycket förvaring i smakfull garderobslösning. Utgång till altan.

Altan

Rymligt trädäckad altan som vetter mot föreningens lugna och slutna innergård. Här kan ni njuta av förmiddagssolen. Plats för bord och stolar samt odlingar. Det finns även en grind som gör att du enkelt även nyttjar innergården. Uteplatsen är upplåten med bostadsrätt.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2022-02-25
Primärenergital 116

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00010
Pris 4 495 000 kr
Avgift 2037 kr/mån
Kommentar Inkluderar värme och vatten
Driftkostnad 4 700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 700 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 7,439%

Förening

Föreningsnamn Brf Marsvinet 4
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716420-3213
Gatuadress Swedenborgsgatan 11
Postnummer 11848
Ort STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Huset uppfördes 1886 och föreningen förvärvade fastigheten 2003. Föreningen är äkta och äger marken. Brf Marsvinet består av 10 bostadsrätter samt 1 lokal.

Bostaden är registrerad som 43 kvm och 1,5 rok i föreningens förteckning men disponeras idag som 2 rok. Det finns i föreningen ett mätbevis som visar 42 kvm. Föreningen är skuldfri samt har en stabil kassa och investering i räntefond hos SEB. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift får tas ut enligt stadgar.

För kännedom har en energideklaration enligt styrelsen utförts - dock har ansvarig fastighetsmäklare inte fått ta del av denna varken från förening eller förvaltare.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 10
Antal lokaler 1
Renoveringar 2020 Säkerhetsdörrar installerades. Samtliga av föreningens lån har lösts.
2018 Ny tvättmaskin. Nytt portkodssystem.
2017 Taket målat.
2016 Tvättstugan helrenoverad, torkskåp sattes in.
2015 Spolning av avloppsstammar.
2011 Tidigare lokal på entreplan byggdes om till lgh. (denna bostad)
2010 Balkonger byggdes.
2008 Ny port.
2005 Nya tvättmaskiner.
2004-2003 Trapphuset målades om samt taket renoverades.
1985-1986 Stambyte, el-stammar.
Tv och bredband Comhem
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gemensamma utrymmen Tvättstuga, källarförråd.

Dokument

Området

Kvarteren omkring Mariatorget tillhör ett av Södermalms mest eftertraktade områden. I närområdet finns en mängd butiker av alla dess slag. En liten bit bort finner ni även vackra lilla Bysistorget. Populära kaffebarer, bagerier, trevliga restauranger - allt i omedelbar närhet!  All tänkbar övrig service finns precis runt hörnet med mataffärer, klädbutiker, apotek, post och systembolag. Direkt utanför porten ligger pulserande Swedenborgsgatan som sommartid förvandlas till en populär gågata med uteserveringar. Under 2021 invigdes även här Stockholms första vintergågata. Det finns flera populära inredningsbutiker som Brandstationen och Wigerdals värld med secondhand-möbler. En bit bort finner du även Mariabergets kulturkvarter och promenadstråket Monteliusvägen med Ivar Los park som bjuder på underbar utsikt över staden. Promenera bort mot Skinnaviksberget och blicka ut över Mälaren och Stockholm. På gångavstånd finns även Tantolunden med park och badmöjligheter samt strandpromenader längs Årstaviken. Du når även Slussen och Medborgarplatsen med dess puls och uteserveringar sommartid på några minuter.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta med buss 55, 57, 66  och 4 inom kort avstånd. Tunnelbanans röda linje från Mariatorget i samma kvarter, kort promenad till pendeltågsstationen Stockholms Södra samt promenadavstånd till Slussen med röd och grön tunnelbanelinje och anslutningsbussar till Nacka och Värmdö.

Parkering


För boende i området finns boendeparkering på gatan till en kostnad av 1 100 kr/månad alternativt 75 kr/dygn.

Räkna på ditt nya boende