Budgivning pågår

Senaste bud:
19 000 000 kr
Visa historik

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud
19 000 000
1
20/5 08:46

Visningar

Söndag 22 Maj KL: 12:00 - 12:45 Välkommen!
Vasastan, STOCKHOLM

Odengatan 92 - vindsvåning

Med utsikt mot Vasaparken ligger denna härliga vindsvåning med en storslagen rymd, takbjälkar, öppen spis, stora sociala ytor och soldränkt terrass. Lägenheten disponeras idag som en generös 4:a och kan med lätthet byggas om till en 5:a. Total golvyta om 154 kvm varav 138 kvm utgör boarea. Mycket stark och välskött förening som äger marken. Föreningen har stora lokalintäkter och därför låga avgifter. Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 138 kvm
Avgift 2888 kr/mån
Rum 4
Våning 5 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 1896
Pris 19 500 000 kr föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Karolina Miramadi
Reg. Fastighetsmäklare
0734-23 64 09
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Utsikt mot Vasaparken - Terrass - Storslagen rymd - Stark brf

Vasaparken

Vasaparken
Vasaparken

Planritning

Planritning
Planritning
Karolina Miramadi

Karolina Miramadi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Odengatan 92 - vindsvåning

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 138 kvm. faktisk uppmätn norm SS 021053
Hiss Ja

På bästa tänkbara adress mitt emot Vasaparken ligger denna härliga vindsvåning med en storslagen rymd, takbjälkar, öppen spis, stora sociala ytor och soldränkt terrass. Lägenheten disponeras idag som en generös 4:a och kan med lätthet byggas om till en 5:a. Total golvyta om 154 kvm varav 138 kvm utgör boarea. Lägenheten som byggdes 2010 har en underbar utsikt mot Vasaparken, vattenburen golvvärme och ett rymligt badrum. Mycket stark och välskött förening som äger marken, har en låg belåningsgrad, stora lokalintäkter och därför låga avgifter. Välkommen på visning!

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Hall med avhängningsmöjligheter svart granitgolv och säkerhetsdörr.

BADRUM
Rymligt badrum med grått klinkergolv med elburen golvvärme och vita kaklade väggar. Separat duschplats med glasväggar samt ett badkar. Vägghängd WC, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights i tak.

TERRASS
Trevlig terrass mot den lugna innergården med härlig kvällssol och utsikt över takåsarna, med Norra Tornen i fonden. Skjutdörrar i glas.

KÖK
Rymligt kök med trägolv (svart granitgolv närmast köksskåpen). Goda arbetsytor i svart granit. Förvaring bakom vita skåpsluckor. Maskinell utrustning med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, micro, integrerad diskmaskin och kyl & frys. Naturligt öppen planlösning mot sällskapsrummet. Fönster med fjärrstyrda markiser och utsikt över Vasaparken och hela vägen till Avicii Arena. I anslutning till köket finns en matplats för stora sällskap.

SÄLLSKAPSRUM
Stort sällskapsrum med öppen spis och en härlig rymd. Synliga takbjälkar, infällda spotlights, fönster med kupa samt fjärrstyrt smart takfönster. Här finns gott om plats för soffgrupper i olika delar av rummet. Genomgående trägolv.

ETAGEPLAN / LOFT
Två loft som med fördel göras om till sovrum genom att sätta upp en vägg. Båda etageplanen har trägolv och fönster. Glasat räcke mot vardagsrum. Loftens storlek är 13 kvm golvyta (varav 8 kvm boyta) respektive 20 kvm golvyta (varav 11 kvm ät boyta).

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med trägolv och plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Garderobsvägg. Fönster mot Sigtunagatan och spotlights i tak.

SOVRUM 2
Trevligt sovrum med trägolv och plats för säng och skrivbord. Fönster mot Sigtunagatan.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

YTA
Lägenhetens totalyta är 154 kvm varav 138 kvm utgör boyta och 16 kvm utgör yta med begränsad takhöjd.

Byggnad

Boarea 138 kvm
Byggnadsår 1896

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2022-01-31
Energikonsumtion 97 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 27
Pris 19 500 000 kr föreslagen budstart
Avgift 2888 kr/mån
Kommentar inkl. värme, vatten & bredband
Driftkostnad 7 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 000 kr
  • Hushållsström: 5 500 kr

Driftskostnader är individuella och baserar sig på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 6,8178%

Förening

Föreningsnamn Kamelian 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716447-6249
Gatuadress Odengatan 92
Postnummer 11322
Ort STOCKHOLM
Hemsida https://kamelian1.com/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
Brf Kamelian 1 är en äkta förening och äger marken. Föreningen köpte fastigheten 2009 och består av Odengatan 92 samt Sigtunagatan 1. Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt och två lägenheter med hyresrätt samt tre lokaler med hyresrätt. Ekonomiska förvaltningen handhas av Bejo AB. Föreningen har mycket god ekonomi delvis tack vare stora intäkter från lokaler samt försäljningar av hyresrätter. För mer information, se föreningens hemsida: http://kamelian1.com/index.html

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2010 Stambyte
2010 Vindsvåning byggdes
2010 Elstammar
2010 Tak, ny plåt
2011 Tvättstugan renoverades
2011 Fiber installerades
2011 Fasader
2011 Nya hissar
2011 Ny värmeanläggning
2011 Fönster och balkongdörrar, energiglas
2012 Båda trappuppgångarna renoverades
2012 Renoverades gården och balkarna under gården.
2012 Källarplanets balkar förstärktes
2014 Renovering av gården

ÖVRIGA UTRYMMEN
Tvättstuga finns i källarplan som består av tre tvättmaskiner (en grovtvätt), en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt ett torkrum. I källarplan finns även ett litet hobbyrum . I föreningen finns ett cykelrum och uppställning för barnvagnar. Trevlig innergård med utemöbler och gasolgrill.

TV/INTERNET
Föreningen är ansluten till Stockholms Stadsnät för leverans av bredband via fiber, 1000/1000 (ingår i avgiften). TV-avtal från Viasat erbjuds till förmånligt pris.


LÄGE OCH KOMMUNIKATIONER:
Vasastans mest attraktiva läge invid Vasaparken med dess nyrenoverade lekplats (Astrid Lindgren-parken) och fotbollsplan med konstgräs, På sommarhalvåret finns här bouleplaner och på vinterhalvåret finns konstfrusen is för skridskoåkning. Parken är mycket barnvänlig och trevligt upplyst. Kvarteren är levande med härliga promenadstråk med breda trottoarer, mysiga butiker, antikvitetsaffärer och restauranger. Med en lätt promenad når du såväl Odenplan som S:t Eriksplan och Rörstrandsgatan med dess rika utbud av restauranger och caféer. Nära till mataffärer såsom ICA Supermarket i Sabbatbergsområdet samt Hemköp på Karlbergsvägen. Utmärkta kommunikationer med T-bana, innerstadsbussar och Flygbussar. Gångavstånd till Pendeltåg från Odenplan.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 28
Antal hyresrätter 2
Antal lokaler 3
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende