Stenhamra

Klyvarestigen 13

- En av de tidigare stenhuggarebostäderna
- Unikt torp i historisk miljö med ateljé!
- Som att stiga in i en annan tidsepok och bara njuta!
- Högt läge som blickar ut över Mälarens glittrande vattenspegel!
- Kulturisk historia
- Måste upplevas på plats!

Varmt välkommen till en helt unik sommaridyll med bevarade detaljer såsom vackra fönster samt inglasad veranda.
Torpet erbjuder en ateljé med braskamin som sprider värme och glädje och blir som en inredningsdetalj samt fina fönsterpartier i flertal väderstreck för bästa ljusinsläpp! Plats för soffa, soffbord, fåtöljer samt skrivbord. Rummet kan med fördel delas av till ett sovrum om så önskas. Ytterligare ett rum med en kökshörna samt plats för matgrupp.

Lättskött naturtomt med bla blåbär, hallon, smultron, syrener, pioner, flertal uteplatser, förråd samt utedass. Vackra Stenbrottet och Stenhuggarebyn nås genom en promenad på ca 10 minuter via Vallviksvägen.

Det finns inget vatten eller avlopp på fastigheten. Däremot är det förberett och framdraget till tomtgräns för kommunalt vatten och avlopp. Anslutningsavgiften är betald.

Närhet till bad, bussförbindelser, affär, gym, vårdcentral, konditori samt pizzeria.

Välkommen på visning!

Kopiera länken för digitalt prospekt - https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1147877

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea/Biarea 45 kvm + 7 kvm
Rum 2
Tomt 1537 kvm, friköpt
Byggnadsår 1945
Pris 3 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Säljarens sommarbild Säljarens sommarbild Säljarens sommarbild Tomtkarta Fastighetskarta

Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Tomtkarta
Tomtkarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planritning
Planritning
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Klyvarestigen 13

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 45 kvm. säljarens information

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Stockby 4:69
Boarea 45 kvm
Biarea 7 kvm
Byggnadsår 1945
Vatten & avlopp Vatten saknas. Avlopp saknas
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Tak Plåt
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direkt El och braskamin
Ventilation Självdrag

Rum

ATALJÉ

Underbar ateljé med vackra fönsterpartier för bästa ljusinsläpp samt braskamin som sprider värme och glädje. Plats för soffa, soffbord, fåtöljer samt skrivbord. Ljust målade väggar samt vinylgolv.

KÖK/RUM

Mysigt rum med utgång till inglasad veranda där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag. Kökshörna med diskho, kakel ovan bänkskiva, skåp samt kylskåp. Plats för matbord samt byrå. Vinylgolv samt ljust målade väggar.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 3 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 1 737 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 607 000 kr
  • Småhusbyggnad: 130 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 130 000 kr
Värdeår 1945
Summa inteckningar 6 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 15 960 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 100 kr
  • Vatten/avlopp: 1 810 kr
  • Försäkring: 1 800 kr
  • Hushållsström: 9 000 kr
  • Sotning: 1 000 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 250 kr

Uppvärmning sker med ved från tomten. Vatten och avlopp är ej anslutet med en årlig avgift på 1 810 kr.

Tomt

Tomtarea 1537 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby GA:15 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby GA:35

Planbestämmelser Detaljplan Vattenskyddsområde

Dokument

Området

År 1884 köpte Stockholm stad marken till vad som från början fick namnat Stenhamra. Samma år lades stenbrottet i Hufvudsta ner och samhället Stenhuggarebyn i Stenhamra växte fram under sommaren 1884. Stenbrottet med dess verksamhet blev senare den största leverantören av gatusten till Stockholms gator. Den 1 september 1884 invigdes samhället och det firades varje lördag 1 september i 50 år fram tills 1934. Vid tidpunkten för invigningen fanns bla de äldsta husen och de övre och nedre flygelhusen som skeppats med båt från Hufvudsta stenbrott, ursprungligen byggda 1870. Då fanns även konsumhuset samt kontorshuset som uppförts på plats. Stenhuggarebyn är ett av Stockholms få arv från tiden då Sverige gick över till att bli ett industrisamhälle. Runt sekelskiftet 1900 arbetade ca 120-125 man i stenbrottet och samhället bestod av ca 500 invånare. Barnen gick i småskola i byn och 1906 fick man en egen förskola. Under vinterhalvåret var samhället isolerat från transporter av gatusten men arbetet i stenbrottet fortsattes som vanligt. Färdig sten lades upp nere vid sjön i väntan på den första leveransen på våren. När den första båten kom firades våren in! Verksamheten lades ner 1937. Stenbrottet är en fantasieggande miljö som under åren lockat många filmregissörer. Pippi på rymmen, Bröderna Lejonhjärta och Vägen till Klockrike har alla scener från stenbrottet. Dessutom har filmen Beröringen av Ingemar Bergman och Jag är med barn av Lasse Hallström delvis spelats in här. För en tid sedan fanns möjlighet att köpa fiskekort och fiska ädelfisk i Stenbrottet och diskussion har förts om det ska planteras in igen.

Närområde

I Stenhamra finns en välsorterad livsmedelsbutik med postombud, pizzeria, konditori, gym samt vårdcentral.
Ekerö centrum erbjuder flertal butiker såsom välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, skoaffär, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bokhandel, bibliotek, bageri, systembolag m.m.

Kommunikation

Från Stenhamra centrum är bussförbindelserna mycket bra till Brommaplan, beräknad restid är ca 30 minuter. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (Ekerö C) och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. Vintertid när det blir is i kanalen går båten istället från Jungfrusund.

Övrigt

Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Här finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. Drottningholms och Ekebyhovs slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar.

Färingsö har gott om utflyktsmål: caféer, kyrkor, Svartsjö slott samt Svartsjö matsal i naturskön miljö. Svartsjö slott från 1730-talet är Sveriges första rokokoslott. Arkitekt Carl Hårleman skapade slottet som ett jakt- och lustslott för Fredrik I. Slottet har genomgått omfattande renoveringar. Sånga kyrka med sin originalport från 1100-talet och muralmålningar från 1400-talet.

Trädgårdshandeln Gustavshill och Äppelfabriken med musteri och café som har vunnit pris, bland annat för sin goda glögg. Juntras grönt med ekologist odlade grönsaker samt servering.

För den idrottsintresserade erbjuder Mälaröarna en mängd olika aktiviteter såsom tennisbana, motionsslingor, ishall, fotbollsplaner, ridskolor, flertal privatstall mm. I närheten finns också fina badplatser samt båthamn. Vintertid ges möjlighet till alpin skidåkning i Ekebyhovsbacken som är en att de bästa i Stockholmsområdet. Utöver detta finns tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK.

Räkna på ditt nya boende