Tottvägen 5A, 4tr
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3
Boarea
72 kvm. enl uppmätning norm 21054:2009
Hiss
Nej
Våning
4 av 4
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
10731-1402
Avgift
4683 kr/mån
I avgiften ingår förutom värme och vatten, grundpaketet för bredband via Tele2
Kommentar till avgiften
Inkl. VA, värme och ComHem bredband och TV (basutbud).
Driftkostnad
- Försäkring: 1 300 kr
- Hushållsström: 6 000 kr
Summa kr/år: 7 300kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
4,55125%
Andel av årsavgift
4,55125%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
833 817 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Råsunda Borgen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769623-6129
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Råsunda Borgen är en äkta förening och består av 24 lägenheter, varav 2 st upplåtes med hyresrätt. Fastigheten förvärvades i juli 2012. Huset uppfördes 1940.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar ( kontrollerat 2024-09-23)
Äger föreningen marken
Ja.
Renoveringar
2005 - renovering av tak
2005 - uppgradering av värmepump (bergvärme) som kompletteras med oljepanna
2011/2012 - puts/målning av fasad
2011/2012 - byte av elstigar/elcentral
2011/2012 - omdragning av el i lägenheter
2011/2012 - stambyte i kök, badrum och WC
2016 - ny trappa till entrén på Tottvägen 5 A
2016 - ny stenlagd gång till källarförråden på Tottvägen 5A
2017 - renovering av samtliga balkonger
2020 - kamerainspektion och spolning av utgående stammar
2020 - renovering och målning av samtliga fönster
2021 - låsbara kärlskåp till sopkärlen köptes in och installerades
2022 - mindre renovering av gårdsplanen färdigställdes och cykelförråd uppdaterades
2022 - automatisk belysning i båda trapphusen installerades
2023 - renovering och målning av garagedörrar
Just nu är inga andra större renoveringar inplanerade. Föreningen följer en underhållsplan.
Parkering
Det finns en garageplats och tre parkeringsplatser på Tottvägen 3. Garageplatsen kostar 2.000 kr/mån och en parkeringsplats kostar 1.000 kr/mån i hyra. De är alla för närvarande uthyrda och ett kösystem finns.
Tv och bredband
Bredband via Comhem samt basutbud ingår i månadsavgiften. Kabel-TV tecknas och bekostas separat.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns ett barnvagnsförråd och cykel förråd på Tottvägen 3. Boende i 5A kan ha barnvagnar i källarutrymmet.
Till varje lägenhet finns ett förråd i källarplanet på Tottvägen 5A.
De terrasser som finns på bottenplanet, på baksidan av fastigheterna, tillhör respektive lägenhet.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
72 kvm
Biarea
8 kvm
Byggnadsår
1940
Fönster
3-glas
Uppvärmning
bergvärme och kompletterande oljepanna
Rum
HALL
Rymlig och välkomnande hall med säkerhetsdörr, inredd med ett vackert kalkstensgolv, vita målade väggar och spotlights i taket. Här är det högt i tak med synliga takbjälkar och plats för förvaring i inbyggd garderob.
BADRUM
Helkaklat och renoverat (2021) badrum med ett vackert, slitstarkt kalkstensgolv (golvvärme), vita kaklade väggar och snedtak med spotlights. Inrett med en vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork och en duschhörna med vikväggar i klarglas. Här finns en tvättmaskin och en torktumlare från Bosch och ett fönster som vetter mot Tottvägen.
KÖK
Köket är inrett med ett enstavigt ekparkettgolv, vita målade väggar, ljusgrå skåpsluckor upptill och svarta nertill med en svart bänkskiva och stänkskydd i sten. Utrustat med kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, integrerad mikrovågsugn från Siemens och en vinkyl från Sandstrøm. Här finns även en perfekt plats för matbord och planlösningen är öppen mot vardagsrummet.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är inrett med ett enstavigt ekparkettgolv och vita målade väggar. Här finns gott om plats för möblering efter tycke och smak och planlösningen är öppen mot köket och matplatsen. Härifrån nås terrassen.
TERASS
Genom dubbla helglasade skjutdörrar nås den underbara terrassen i soligt sydvästläge med gott om plats för möblering efter tycke och smak. Här sitter du uppe bland trädkronorna med utsikt över Gamla Råsunda. Det finns även en skyddande markis i grått och vitt. Under sommaren skiner solen från innan 11 till solnedgång. På golvet ligger grå klinkerplattor med golvvärme.
SOVRUM 1
Inrett med ett enstavigt ekparkettgolv och vita målade väggar. Här finns gott om förvaring i flera garderober och plats för bland annat dubbelsäng. I snedtaket finns spotlights och synliga takbjälkar. Ett fönster vetter mot Tottvägen.
SOVRUM 2
Sovrum 2 disponeras idag som barnrum och är inrett med ett enstavigt ekparkettgolv, vit målade väggar samt en fondvägg i leopardmotiv. Här finns en garderob och ett fönster som vetter mot Tottvägen.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
BOAREA
Lägenhetens boarea är enligt föreningens register 71,5 kvm och 72 boarea + 8 kvm ej mätbar yta enligt faktisk uppmätning (norm SS 21054:2009).
Energideklaration
Utförd
Ja, 2018-05-23
Övrigt
Parkering
Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats följer ej med bostaden specifikt.