// Skuldfri förening! // Låg avgift // Stor, inglasad balkong i söderläge // Högt upp i huset // Renoveringschans // Parkeringsplatser och garage i föreningen // Ett par minuter till Solna Centrum //
Nu ges chans att förvärva denna underbara hörn-3:a med högt läge och vid utsikt samt stor balkong i härligt söderläge med sol från under hela dagen. Vidare kan erbjudas helkaklat badrum, två bra sovrum samt rymligt kök med utrymme för matplats. Bostaden har stor potential ger möjlighet för den som önskar att skapa sitt eget drömboende.
I denna bostad bor du med låg avgift i en välskött och obelånad förening med otroligt god ekonomi på 10,9 miljoner kronor i kassan (enligt årsredovisning 2024). Under 2023 installerades även solcellspaneler på taket.
Belägen centralt i Solna med närhet till allt! Bara några minuters promenad till Solna Centrum, med T-bana och bussar samt ett brett utbud av butiker och närservice. För den idrottsintresserade ligger Skytteholms IP och Solnahallen runt hörnet. Dessutom nås Mall of Scandinavia inom gångavstånd, med shopping och evenemang i världsklass. Inom några års tid kommer uppgången till gröna linjens tunnelbana samt även Huvudsta pendeltågsstation finnas inom några hundra meters avstånd.
Ring ansvarig mäklare Adam Ulfung på 070-6023655 för bokning av privatvisning!
Solna Centrum, Solna
Klippgatan 24A
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad hörn-3:a i obelånad förening, högt upp i huset med inglasad balkong i söderläge.
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klippgatan 24A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Värme, varmvatten, tvättstuga, förråd och tv (basutbud)
- Försäkring: 1 416 kr
- Hushållsström: 6 000 kr
Summa kr/år: 7 416kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Föreningen godkänner delat ägandeskap på de mindre lägenheterna.
2025 - Relining av varmvattenrör.
2024 - Spolning av avloppsrör (görs varje 5:e år).
2024 - Renovering av tvättstuga, nya torktumlare, tvättmaskiner och torkskåp.
2023/2024 - Installation av solceller.
2022 - Lagning av balkongskärmar.
2022 - Ny fasad och garagebelysning.
2021 - Målning av ytskikt i tvättstuga.
2021 - Nytt stengolv i gemensamma ytor.
2020 - OVK godkänd.
2019 - Spolning av avloppsrör.
2017 - Relining av vattenledningar (kall och varm).
2007 - Trädgårdsanläggning.
2007 - Installation av värmepumpar.
2004 - Renovering av tvättstuga.
Föreningen har inga större kommande renoveringar (kontrollerat 2026-03-20)
I föreningen finns 2st tvättstugor. Dessa är belägna på entréplan mellan B- och C-porten.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum/barnvagnsrum finns på entréplan. Innergård och gemensam grillplats på baksidan. Föreningen har även ett grovsoprum.
Bostadsrättsföreningen står för avgifterna till Vattenfall, de boende betalar bara för den faktiska förbrukningen. Avläsning av el görs av föreningens leverantör och debiteras på respektive lägenhet.
Byggnad
Rum
HALL
Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring i inbyggt städskåp med luckor hela vägen upp till tak. I hallen finns även exemplarisk förvaring i intilliggande klädkammare. Ytskikt består av ekparkettgolv och målade väggar i ljus nyans.
BADRUM
Helkaklat badrum där utrustningen består av dusch med vikbara glasväggar, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp.
KÖK
Kök med ljusa luckor och dekortegel ovan bänkskiva i trä. Maskinparken går i rostfritt och består av kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsmikro och köksfläkt samt spis med glaskeramikhäll. Ytskikt i form av målade väggar i blått och parkettgolv. Invid fönster finns matplats för det större sällskapet.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och inbyggd förvaring i garderob med skåp hela vägen upp till tak samt stor garderob med skjutdörrar. Vinylgolv och målade väggar i ljus ton.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med väl tilltagen sällskapsdel och ljusinsläpp från stort fönsterparti samt utgång till balkong. Parkettgolv och tapetserade väggar i ljus nyans.
BALKONG
Stor, inglasad balkong med utrymme för tilltaget utemöblemang. Den praktiska inglasningen bidrar till ökad användning av balkongen under svala vår- och höstdagar men går att öppna upp helt för de varma sommardagarna. Balkongen är vänd mot söder, här skiner solen från morgon till kväll.
SOVRUM 2
Stort och insynsskyddat med utrymme för dubbelsäng och bra förvaring i 4st garderober. Parkettgolv och målade väggar i ljus nyans.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Solna Centrum
Med sitt centrala läge i Solna har området kring Solna Centrum utmärkta kommunikationer. Inom ca fem minuters gångavstånd hittar du Solna Centrum som har flertalet butiker och ett antal restauranger samt även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek och vårdcentral. Här finner du även flertalet bussar mot både västerort samt norrort, t-bana där restiden till T-centralen endast är ca 10 min samt tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik.
Närområde
Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett Friskis & Svettis.
Bara ett par kilometer bort ligger Arenastaden där ni hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt ni kan önska er med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.
Kommunikation
Solna Centrum, tunnelbana blå linje. Mot Fridhemsplan och T-centralen. Buss 509 mot Brommaplan samt tvärbanan mot Sickla Udde åt ena hållet och Solna station åt andra. Ute på Sundbybergsvägen går buss 506 & 507 mot Odenplan. Från busstation Klippgatan går buss 152 mot Liljeholmen.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsunda skola F-9 och Skytteholmsskolan F-6.
Grönområden:
Om du önskar att få bo i ett naturskönt område men samtidigt med direkt närhet till Stockholm innerstad är garanterat Solna något för dig. Solnas yta består till ungefär en tredjedel av natur och parker. Här finns gröna rekreationsområden, flera strandpromenader och dessutom många fina små och halvstora parker och naturområden mellan bostadsområdena.
Några som förtjänar ett extra omnämnande är exempelvis Kungliga nationalstadsparken, öster om Uppsalavägen, med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön, Hagaparken och strandpromenader vid Brunnsviken och Edsviken. Några särskilt fina strandpromenader och rekreationsområden finner du vid Råstasjön och Lötsjön samt i natur- och parkstråket utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken.