Budgivning pågår

Senaste bud:
2 715 000 kr
Visa historik

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud
2 715 000
3
30/6 15:23
2 705 000
2
30/6 14:13

Visningar

Tisdag 5 Juli KL: 18:30 - 19:00
Västra Skogen, SOLNA

Armégatan 11A, 2 tr

Av säljaren accepterat pris om 2 950 000 kr! Kontakta ansvarig mäklare för avslut innan öppen visning!


// Nybyggt 2016 // Fullt utrustat boende // Närhet till grönska, service samt kommunikationer //

I detta attraktiva läge nära grönområden, vatten och kommunikationer finns nu möjlighet att förvärva denna pärla! En ljus och välplanerad 2:a som erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum och badrum i toppskick. Här kan du verkligen trivas i ett nybyggt (2016) hus med en trevlig innergård och promenadavstånd till Kungsholmen samt City i naturnära kvarter.

Bo i the Lab, förutom en stor gemensam takterrass med grill och intilliggande kök med matplatser, så finns här Relax/SPA, bastu, garage och tvättstuga.

Närliggande T-bana erbjuder 2 linjer.

Varmt välkommen!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 38 kvm
Avgift 2058 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 7
Hiss Ja
Byggnadsår 2016
Pris 2 950 000 kr Accepterat pris

Ansvarig mäklare
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
070-45 39 883
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad lägenhet i toppskick med tillgång till spa!

Armégatan 9 B, vån 7 Armégatan 9 B, vån 7343 Gunnar Asplunds allé fält 2 Gyllene Porten 2 Hufvudsta Ridskola 2 Gunnar Asplunds allé fält 1 Hufvudsta ridskola Huvudstabadet 1 Huvudstabadet 2 Pampas Marina Karlbergs Slott Pampas Marina 2 Pampas Marina 1

Armégatan 9 B, vån 7
Armégatan 9 B, vån 7
Armégatan 9 B, vån 7343
Armégatan 9 B, vån 7343
Gunnar Asplunds allé fält 2
Gunnar Asplunds allé fält 2
Gyllene Porten 2
Gyllene Porten 2
Hufvudsta Ridskola 2
Hufvudsta Ridskola 2
Gunnar Asplunds allé fält 1
Gunnar Asplunds allé fält 1
Hufvudsta ridskola
Hufvudsta ridskola
Huvudstabadet 1
Huvudstabadet 1
Huvudstabadet 2
Huvudstabadet 2
Pampas Marina
Pampas Marina
Karlbergs Slott
Karlbergs Slott
Pampas Marina 2
Pampas Marina 2
Pampas Marina 1
Pampas Marina 1

Planritning

Melissa Scholz

Melissa Scholz

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Armégatan 11A, 2 tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 38 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 38 kvm
Byggnadsår 2016
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Genom säkerhetsdörren möts du av en välkomnande och praktisk hall med golv i slitstarkt klinker. Hallen erbjuder goda möjligheter för avhägning och förvaring i garderob. I hallen finns även plats för ytterligare förvaringsmöbler om så önskas.

KÖK

Modernt, stilrent och välutrustat kök i vitt. Här finns förvaring i flertalet skåp. Vitvarorna går i vitt och består av diskmaskin, spishäll, integrerad fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för matplats och sällskapsdel. De stora fönsterpartierna skänker vardagsrummet rikligt med solljus. Här finns plats för möbelarrangemang efter smak och tycke. Utgång till lägenhetens härliga balkong.

BALKONG

Rymlig balkong mot lugn innergård. Här finns gott om plats för utemöbler efter tycke och smak.

SOVRUM

Sovrum med plats för säng och förvaring. Väggarna är målade i vitt och golvet i parkett.

BADRUM

Riktigt fräscht badrum med klinkergolv och mosaik/kaklade väggar. Möjlighet till egen tvättinrättning för hög bekvämlighet (förberett för tvättmaskin). Utrustning som följer: Wc, dusch, tvättställ med kommod och spegelskåp med spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

ÖVRIGT

Bostaden är registrerad som 1 rok och kök enligt ekonomisk plan men disponeras som 2 rok.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2019-10-03
Energikonsumtion 72 kWh/m2 år.
Primärenergital 86

Ekonomi

Lägenhetsnummer 3-1103
Pris 2 950 000 kr Accepterat pris
Avgift 2058 kr/mån
Kommentar Inkl värme & kallvatten, obligatorisk avgift om 125kr/mån för Tele2 Fiber bredband 1000/1000mbit & TV grundutbud tillkommer
Driftkostnad 3 885 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 400 kr
  • Försäkring: 2 335 kr
  • Hushållsström: 1 150 kr

Driftskostnader baseras på uppgifter från säljaren. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,2629%
Andel av årsavgift 0,26%

Förening

Föreningsnamn BRF Laboratoriet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769617-1037
Gatuadress Epistelvägen 1B
Postnummer 17169
Ort SOLNA
Epostadress brf.laboratoriet@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Laboratoriet är en äkta förening bestående av tre byggnader som uppfördes 2016. Föreningen har 266 bostadsrättslägenheter och tre lokaler som hyrs ut. I Solna kulturhistoriska område Ingenting bor du nära vatten, skog, stadspuls och service i ett område som bara växer. Och mitt i detta nav skapas bostadskvarteret The Lab med effektiva och flexibla bostäder för dig som vill leva bekvämt nära det mesta av livets härliga.

I dagsläget (2022-05-30) finns inga beslutade avgiftsförändringar.

El- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning.

Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om 10%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Solterrass med grill, stor gemensam lokal, spa med jacuzzi och bastu, innergård med sittgrupper, cykelrum med tillhörande verkstad. Gemensamt barnvagnsrum/rullstolsförråd på entréplan och gårdsplan.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har två stycken välutrustade tvättstugor. Det finns båda bokningsbara maskiner samt drop-in.
Äger föreningen marken Ja
Renoveringar 2019 - Under hösten har stora delar av gården byggts om på bekostnad av byggherren SSM.

PLANERADE RENOVERINGAR
Man håller på med ett jättesstort miljöarbete att installera 100 st laddplatser i garaget samt solceller på taket som kommer förbättra fastighetens energiklass. Laddplatserna kommer vara tillgängliga om några månader.
Men kommer ej att påverka avgiften (2022-06-03)
Parkering Garage om två våningar med 209 garageplatser nås via hissen i samma port. Kostnad från 1 080kr - 1 200 kr/månad beroende på storlek. Parkando sköter parkeringarna. Boende kan hyra flera platser. I dagsläget 2022-03-02 finns ingen kö för parkering i garaget. I övrigt råder boendeparkering via Solna kommun i området. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information.
Tv och bredband Brf tecknar ett avtal med Tele2 som leverantör av fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnätet. De fria marksända kanalerna ingår i månadsavgiften. Kostnaden för bredbandsuppkoppling med hastighet 1000/1000 (500-1000 Mbit/s) är 125 kr per lägenhet och månad och faktureras i samband med månadsavgiften. Utöver det kan de boende teckna individuella avtal med leverantören för utökat kanalutbud på TV.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Gasol- och elgrill är tillåten på uteplats, balkong och terrass. Ingen kolgrill är tillåten.

Övrigt

Parkering Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats följer ej med bostaden specifikt.

Dokument

Området

Gunnar Asplunds allé fält 1Gunnar Asplunds allé fält 2Gyllene Porten 2Hufvudsta Ridskola 2Hufvudsta ridskolaHuvudstabadet 1Huvudstabadet 2Karlbergs SlottPampas Marina 1Pampas Marina 2Pampas Marina

Västra skogen är ett härligt område där du kommer att trivas. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. mataffär, restauranger, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice.

Närområde

Närservice:
Vid centrum ligger Coop Västra Skogen samt två restaurangen och Pressbyrån med postombud. Inom gångavstånd ligger Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis

Kommunikation

Kommunikationer:
Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med linjer mot Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 min minuter. Från Armegatan går buss 507 mot Odenplan.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
Granbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola.

Grönområden:
Ulvsundasjön ligger ett stenkast bort och har trevliga promenadstråk.

Övrigt i närheten:
5 minuters gångavstånd ner till Karlbergs Strand och Pampas Marina.

Räkna på ditt nya boende