Visningar

Söndag 15 December KL: 12:45 - 13:15 Öppen visning - Välkommen! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Haga Norra, SOLNA

Almagatan 10

// Nybyggd 2022 // Stor balkong // Egen uteplats i söderläge // Separat sovrum // Exklusiva materialval // Gemensamma utrymmen - Gym, bastu, co-working space, takterrass med grill och hobbyrum //

Varmt välkomna på visning av denna nybyggda lägenhet i populära och exklusiva Haga Norra. Bostaden erbjuder stilrena ytskikt i form av ljusa golv och målade väggar i gråton, stort badrum med tvättmaskin/torktumlare och fint kök i öppen planlösning mot rum. Vidare kan erbjudas stor balkong med goda grillmöjligheter och utsikt mot grönska samt uteplats i soligt söderläge mot lugn innergård. Lättmöblerad disponering tillsammans med separat sovrum med utrymme för dubbelsäng.

På Almagatan 10 bor du centralt i nybyggda kvarter med kort promenadavstånd till Solna Station med pendeltåg, flertalet busslinjer och gröna linjens kommande T-bana. Här är även närhet till trevligt restaurangutbud, shopping och närservice i Mall of Scandinavia. Utöver detta erbjuder området trevliga promenadstråk längs Råstasjön eller flertalet aktiviteter i grönskande Hagaparken.

I Brf Haga Norra 7B har medlemmarna ett generöst och unikt utbud av gemensamma utrymmen att välja på. Inom fastigheten finns Gym, bastu, co-working space, takterrass med grill och hobbyrum.

Här kan man inte annat än trivas, välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 49 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4281 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2022
Pris 2 995 000 kr Föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

powerbild kvadrat_adamulfung
powerbild kvadrat_adamulfung
Koppartälten
Koppartälten
Fjärilshuset 1
Fjärilshuset 1
Picknickfält
Picknickfält
Brunnsvikens trädgård
Brunnsvikens trädgård
Brunnsvikens Café
Brunnsvikens Café
Brunnsvikens trädgård 1
Brunnsvikens trädgård 1
Brunnsviken 2
Brunnsviken 2
Arenastaden från Råstasjön
Arenastaden från Råstasjön
MOS 1 (Print)
MOS 1 (Print)

Planritning

Adam Ulfung

Adam Ulfung

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Almagatan 10

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 49 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 1 av 6
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 74-1103
Pris 2 995 000 kr Föreslagen budstart
Avgift 4281 kr/mån
Kommentar till avgiften (+ obligatorisk avgift för bredband 153 kr/mån)
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 1 900 kr
  • Försäkring: 2 000 kr
  • Hushållsström: 3 700 kr

Summa kr/år: 7 600kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Andel i förening 1,21298%
Andel av årsavgift 1,3492%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 716 300 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Haga Norra 7B
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769640-2143
Gatuadress Almagatan 10
Postnummer 16975
Ort SOLNA
Epostadress styrelsen@haganorra7b.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen består av 70 lägenheter fördelat på 1-4 rum och kök. Huset innesluter tillsammans med systerföreninges hus en grönskande innergård med plats för lek och umgänge.
Föreningens ekonomi Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar ( kontrollerat 2024-10-30)
Antal lägenheter 70
Parkering I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad. Det finns även möjlighet till parkering i garage i P-hus Haga Norra. Boende i föreningen har ett rabatterat pris om 2 500kr/mån.
Tv och bredband Föreningen har kollektivt upphandlat bredband och TV-paket från Telia. Detta ger föreningsmedlemmar tillgång till paketet TV Mellan, TV-box och bredband med 1000/1000 Mbps hastighet. Detta debiteras som en obligatorisk avgift om 153 kr/månad utöver månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen Som medlem i föreningen har man förutom innergården tillgång till gym, bastu, co-working space, takterrass med grill och hobbyrum. Dessa utrymmen delas med systerföreningen. Gym, bastu och co-working space är beläget i systerföreningens fastighet, på andra sidan innergården, medan hobbyrummet och takterrassen finns i föreningens fastighet.

Tvättstuga
En grovtvättstuga finns i systerförenings fastighet, som nås via innergården. Lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare eller, för de mindre lägenheterna, kombitvättmaskin.

Sophantering
Hushålls- och matavfall slängs på innergården i en sopsug, medan källsorterat material slängs vid returpunkten på andra sidan Kolonnvägen.
Övrigt Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av faktisk förbrukning av el och varmvatten (IMD). Föreningen har ett centralt upphandlat elavtal. Du som medlem kan alltså inte teckna ett eget. Den boende debiteras för faktisk förbrukning kvartals med eftersläpning.

Föreningen kan tillåta juridiska personer som medlemmar. Mer om detta finner du i föreningens stadgar. Beslut om juridisk person accepteras beslutas av styrelsen.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 49 kvm
Byggnadsår 2022
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

UTEPLATS

Härlig uteplats mot lugn innergård. Uteplats är vänd i sydligt läge, här skiner solen hela dagen under sommartid. Utrymme finns för utemöblemang.

HALL

Genom säkerhetsdörren kommer du in i en ljus hall med plats för avhängning och bra förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob. Hallen är målad i grått och har parkettgolv i ljus nyans som fortsätter vidare in i bostaden.

SOVRUM

Separat sovrum med fönster mot lugn innergård och plats för 180 säng. Sovrummet är ljust målat med parkettgolv. Här finns även platsbyggd förvaring i hylla.

FÖRRÅD

Bostadens förråd är placerat i lägenheten. Här finns utrymme för såväl förvaring samt arbetsplats för den som önskar.

BADRUM

Stilrent och modernt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i natursten. Badrummet är inrett med WC, dusch med vägg i glas, handdukstork, tvättställ med kommod, spegel, samt kombinerad tvätt- och torktumlare med praktisk arbetsbänk och förvaring i ovan. Badrummet erbjuder dessutom belysning från infällda spotlights i tak.

KÖK

Fullutrustat kök med gott om förvaring samt arbetsyta för den matglade. Köket utrustning består av inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro i rostfritt tillsammans med integrerad, diskmaskin, kyl/frys och köksfläkt samt spishäll. Kökets är beklätt med beige skåpsluckor samt helgjuten bänkskiva i rostfritt stål.

VARDAGSRUM

De stora fönsterpartierna tillsammans med utgång till balkong ger vardagsrummet rikligt med ljus och erbjuder en trevlig utsikt. Här får du plats med soffgrupp, TV-möbel samt matbord för 4-6 personer. Vardagsrummet är målat i grått med genomgående ljus parkett.

BALKONG

Stor balkong med insynsskyddat läge och utsikt mot grönska. Här finns utrymme för tilltaget balkongmöblemang och det är tillåtet att grilla med gasol. På balkongen ligger ett trallgolv.

Energideklaration

Utförd Nej

Dokument

Området

Haga Norra är stadsdelen för dig som är ute efter att ha närhet till allt, så som grönområden, ett brett serviceutbud runt hörnet samt gott om kommunikationer. Här erbjuds en mix utav bostäder, arbetsplatser, liv och harmoni.

Närområde

Närservice:
I området finns matbutik och restauranger, och i närheten ligger också Arenastaden där du hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.

Kommunikation

Runt hörnet ligger Solna Station som på bara ett par minuter tar dig till Odenplan och T-centralen. Bussar tar dig också till Karolinska, Brommaplan och ut mot Ekerö. Tvärbanan går mot Alvik och Gullmarsplan med Sickla Udde som slutstation.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
Alfaskolan och Frösundaskolan.

Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärilshuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.

Räkna på ditt nya boende