Besiktigad

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Skå

Pilvägen 11

- Två braskaminer
- Sex sovrum
- Fiber
- Dubbelgarage
- Drömläge med närhet till Troxhammar golfklubb
- Detaljplan är påbörjad
- Kommunalt vatten & avlopp beräknas till 2025


Varmt välkomna till detta fantastiska väldisponerade hus i lantliga och omtycka idylliska Skå med naturen inpå knuten!
Entréplanet erbjuder välkomnande hall, generöst allrum med braskamin som sprider värme & glädje, två sovrum, tvättstuga, pannrum/hobbyrum, wc, förråd samt ingång till dubbelgarage.
På övre plan finner du stort kök med bra arbetsytor för mat & bak, härligt vardagsrum med lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänners sällskap, öppen spis samt stora fönsterpartier för bästa ljusinsläpp! Fyra sovrum, helkaklat badrum med hörnbadkar, wc, möblerbar hall samt utgång till vacker terrass.

Trädgården erbjuder stor gräsmatta som inbjuder till bus och lek för barnen, flertal buskar samt naturtomt.

Närhet till kommunikationer, förskola, livsmedelsbutik, Troxhammar golfklubb, hästhagar, promenadstråk samt vackra naturområden.

Välkommen på visning!

Kopiera länken för digitalt prospekt - https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1062168

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 238 kvm + 55 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 9 varav 6 sovrum
Tomt 2830 kvm
Byggnadsår 1952
Pris 7 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
 Susanne Eriksson
 Reg. Fastighetsmäklare
 0725-55 26 76
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fantastisk stor villa i populära Söderberga med underbar atmosfär samt läge!

010 Pilvägen 11 008 Pilvägen 11 006 Pilvägen 11 007 Pilvägen 11 049 pilvägen 11 070 pilvägen 11 029 Pilvägen 11 045 Pilvägen 11 040 Pilvägen 11 009 Pilvägen 11 024 Pilvägen 11 023 Pilvägen 11 025 Pilvägen 11 026 Pilvägen 11 027 Pilvägen 11 086 Pilvägen 11 081 Pilvägen 11 015 Pilvägen 11 082 Pilvägen 11 098 pilvägen 11 073 Pilvägen 11 095 pilvägen 11 091 Pilvägen 11 093 Pilvägen 11 092 Pilvägen 11 094 Pilvägen 11 030 pilvägen 11 036 Pilvägen 11 064 Pilvägen 11 067 pilvägen 11 075 pilvägen 11 Stämmer ej med verkligheten 078 pilvägen 11 053 Pilvägen 11 052 Pilvägen 11 037 Pilvägen 11 061 Pilvägen 11 054 pilvägen 11 057 Pilvägen 11 060 Pilvägen 11 074 Pilvägen 11 Reco susanne 001 Pilvägen 11 011 Pilvägen 11 013 Pilvägen 11 005 Pilvägen 11 003 Pilvägen 11 004 Pilvägen 11 002 Pilvägen 11 Fastighetskarta

010 Pilvägen 11
010 Pilvägen 11
008 Pilvägen 11
008 Pilvägen 11
006 Pilvägen 11
006 Pilvägen 11
007 Pilvägen 11
007 Pilvägen 11
049 pilvägen 11
049 pilvägen 11
070 pilvägen 11
070 pilvägen 11
029 Pilvägen 11
029 Pilvägen 11
045 Pilvägen 11
045 Pilvägen 11
040 Pilvägen 11
040 Pilvägen 11
009 Pilvägen 11
009 Pilvägen 11
024 Pilvägen 11
024 Pilvägen 11
023 Pilvägen 11
023 Pilvägen 11
025 Pilvägen 11
025 Pilvägen 11
026 Pilvägen 11
026 Pilvägen 11
027 Pilvägen 11
027 Pilvägen 11
086 Pilvägen 11
086 Pilvägen 11
081 Pilvägen 11
081 Pilvägen 11
015 Pilvägen 11
015 Pilvägen 11
082 Pilvägen 11
082 Pilvägen 11
098 pilvägen 11
098 pilvägen 11
073 Pilvägen 11
073 Pilvägen 11
095 pilvägen 11
095 pilvägen 11
091 Pilvägen 11
091 Pilvägen 11
093 Pilvägen 11
093 Pilvägen 11
092 Pilvägen 11
092 Pilvägen 11
094 Pilvägen 11
094 Pilvägen 11
030 pilvägen 11
030 pilvägen 11
036 Pilvägen 11
036 Pilvägen 11
064 Pilvägen 11
064 Pilvägen 11
067 pilvägen 11
067 pilvägen 11
075 pilvägen 11
075 pilvägen 11
Stämmer ej med verkligheten
Stämmer ej med verkligheten
078 pilvägen 11
078 pilvägen 11
053 Pilvägen 11
053 Pilvägen 11
052 Pilvägen 11
052 Pilvägen 11
037 Pilvägen 11
037 Pilvägen 11
061 Pilvägen 11
061 Pilvägen 11
054 pilvägen 11
054 pilvägen 11
057 Pilvägen 11
057 Pilvägen 11
060 Pilvägen 11
060 Pilvägen 11
074 Pilvägen 11
074 Pilvägen 11
Reco susanne
Reco susanne
001 Pilvägen 11
001 Pilvägen 11
011 Pilvägen 11
011 Pilvägen 11
013 Pilvägen 11
013 Pilvägen 11
005 Pilvägen 11
005 Pilvägen 11
003 Pilvägen 11
003 Pilvägen 11
004 Pilvägen 11
004 Pilvägen 11
002 Pilvägen 11
002 Pilvägen 11
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan
Planlösning Övre plan
Planlösning Övre plan
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Pilvägen 11

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 9 varav 6 sovrum
Boarea 238 kvm. faktisk uppmätn norm SS 021053

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansvilla
Fastighet Söderberga 1:101
Boarea 238 kvm
Biarea 55 kvm
Byggnadsår 1952
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1970
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Stomme Betong/lättbetong/trä
Fasad Träpanel och puts
Fönster 2 glas kopplade och 3 glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden RENOVERINGAR:

Renoveringar, se separat dokument.

Rum

HALL

Välkomnande stor hall med plats för hatthylla, skohylla, byrå, fåtölj samt pall. Klinkergolv i ton av nougat samt vitmålade väggar. Bild E-stylad och stämmer inte med verkligheten.

ALLRUM

Generöst allrum med fönster i två väderstreck samt fin braskamin. Vacker fiskbensparkett samt vitmålade väggar.

SOVRUM 1

Sovrum med skjutdörrsgarderob med inbyggt hyllsystem. Parkettgolv av ek samt vitmålade väggar.

SOVRUM 2

Sovrum som med fördel kan användas som arbetsrum. Plats för soffa, soffbord, skrivbord för lek och spel samt skrivbordsstol. Grå plastmatta på golv samt vitmålade väggar. Utgång till den underbara trädgården. Sommartid får dörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut!
Bilden är E-stylad och stämmer inte med verkligheten.

WC

Intill hallen finns ett praktiskt wc med handfat med underskåp samt spegel. Vitmålade väggar samt klinkergolv.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva i ek, tvättho, skåp, separat duschhörna samt spotlights i tak. Delvis vitkaklade väggar, vitmålade väggar samt klinkergolv i ton av grå.

PANNRUM

Pannrum med vitmålade väggar samt målat golv i ton av grå. Här är bergvärmepumpen placerad.

FÖRRÅD

Förråd för bästa förvaring av diverse.

DUBBELGARAGE

Lyxigt dubbelgarage som nås ifrån entréplanet med två garageportar. Fönster i två väderstreck samt gott om plats för förvaring.

ÖVRE PLAN

En vacker trapp leder dig upp till övre plan.

HALL

Möblerbar hall med vackert blyinfattat fönster som blir som en extra inredningsdetalj.

VARDAGSRUM

Härligt vardagsrum med plats för soffa, soffbord, tv-möbel samt fåtöljer. Inbyggd hylla samt vacker braskamin. Parkettgolv samt vitmålade väggar. Bilden är E-stylad och stämmer inte med verkligheten.

KÖK

Drömkök för den stora familjen med gott om plats för mat & bak samt flertal skåp och lådor för bästa förvaring. Vita köksluckor, vitrinskåp, ljust kakel i toner av nougat & grått ovan köksbänk, vinställ, ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, fläktkåpa, mikro samt ugn. Plats för matbord för upp till tio - tolv personer.
Bilden är E-stylad och stämmer inte med verkligheten.

SOVRUM 3

Sovrum med vitmålade väggar samt parkettgolv av ek.

SOVRUM 4

Sovrum med vitmålade väggar samt parkettgolv av ek. Fönster i två väderstreck.

SOVRUM 5

Sovrum med vitmålade väggar samt parkettgolv av ek.

SOVRUM 6

Masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt bänk. Inbyggda garderober. Vitmålade väggar samt parkettgolv av ek. Bilden är E-stylad och stämmer inte med verkligheten.

BADRUM

Fräscht och ljust helkaklat badrum med klinkergolv i blå ton samt golvvärme. Handfat med skåp och lådor, spegelskåp, wc, duschhörna, hörnbadkar samt spotlights i tak.

WC

Helkaklat wc med klinkergolv i grå ton samt golvvärme. Dusch, handfat samt handdukstork.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-05-20
Energikonsumtion 86 kWh/m2 år.
Primärenergital 137

Ekonomi

Pris 7 995 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 5 340 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 936 000 kr
  • Småhusbyggnad: 3 404 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 3 404 000 kr
Värdeår 1956
Summa inteckningar 3 176 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Elförbrukning 31 849 kWh/år
Driftkostnad 62 313 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 225 kr
  • Försäkring: 7 760 kr
  • Renhållning: 2 690 kr
  • Hushållsström: 48 368 kr
  • Sotning: 270 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 000 kr

Väg/Samfällighetsavgift: Tomtägareföreningen Söderberga

Tomt

Tomtarea 2830 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning, 01-IM6-70/6224.1

Planbestämmelser Avstyckningsplan Nybyggnadsförbud Nybyggnadsförbud Vattenskyddsområde

Dokument

Området

Fastigheten är belägen i omtyckt och trevligt bostadsområde i lantliga omgivningar på södra Färingsö. Detaljplan samt kommunalt vatten & avlopp planeras i området. Närhet till förskola samt Skå skola. I Stenhamra finns Stenhamraskolan samt Uppgårdsskolan. För den idrottsintresserade finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner, ishall, upplyst motionsspår, Troxhammar Golfklubb samt flertal ridanläggningar i närområdet. Det finns också en skidbacke, Ekebyhovsbacken med fun park och fyra nedfarter på Ekerö.

Närområde

Ca 1 kilometer från fastigheten finns en välsorterad livsmedelsbutik, bensinstation, pizzeria samt blomsterbutik med café.

Ekerö centrum (ca 10 min med bil) erbjuder flertal butiker såsom livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, skoaffär, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bokhandel, bibliotek, bageri, systembolag m.m.

Kommunikation

Från Svanhagen är bussförbindelserna mycket bra till Brommaplan, beräknad restid är ca 20-25 minuter.
Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (precis nedanför bostadshusen) och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. Vintertid när det blir is i kanalen går båten istället från Jungfrusund.

Räkna på ditt nya boende