Orustgatan 2
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
133 kvm. faktisk uppmätn norm SS 021053
Välkomnande entréhall med plats för avhängning i anslutning till den öppna planlösningen
Vardagsrum och matrum i öppen planlösning med en fantastisk känsla av rymd och ljus genom de stora takfönsterna samt de många fönsterpartierna med utgång till trädgård och uteplats.
Genomgående för bostadens sociala utrymmen finner vi ett exklusivt parkettgolv, ljust målade väggar.
Stilrent kök med luckor i svart nyans. Välplanerat och praktiskt med gott om arbetsyta på bänkskivan. Här finner vi även ett större fönsterparti som erbjuder uppsikt över bostadens poolområde och vy över trädgården.
Komplett maskinpark bestående av spis, köksfläkt, diskmaskin, samt kyl/frys. Köksö med arbetsyta, förvaring och plats för två barstolar.
Badrum med helkaklade väggar i ljus nyans, samt klinker på golv i praktisk grå nyans. Utrustat med dusch, toalettstol, handfat på kommod i vitt samt spegel med belysning.
Gästwc med klinker på golv och ljust målade väggar.
Sovrum med parkettgolv, målade väggar i ljus nyans samt fönster fönsterdörr med utgång till uteplats och garderobsvägg med gott om plats för förvaring samt en klädkammare.
Sovrum med parkettgolv, målade väggar i ljus nyans
Sovrum med parkettgolv, målade väggar i ljus nyans
Tvättrum med kaklat golv, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med tvättställ.
Byggnad
Typ av byggnad
1-plansvilla
Fastighet
Falsterborev 6
Boarea
133 kvm
Byggnadsår
1967
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Tegel + Trä (puts)
Fönster
isolerglas 3-glastyp
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluft värmepump, vattenburen golvvärme
Ventilation
Självdrag + mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden
2017 Fiber
2017- ny papp och plåtar garagetak
2017 - nya panel gavel norr
2017- renovering av förråd med nytt golv och ytskikt samt ytterdörr.
2017 renovering av samtliga sovrum.
2018 - Öppet upp i nock, bytt alla fönster, nytt tak. Ny panel resterande del av huset.
2018 - ny el med installation av jordfelsbrytare. (Ej trådar till taklampa i gäst wc:n). Elutag och strömbrytare av märket Elko plus.
2018 - nytt golv hela huset
2018- renovering av tvättstuga. Nya tvättmaskin och torktumlare från Bosch.
2018- installation/byte av uppvärmningssystem från gas till luft/vatten värmepump av märket CTC med nya golvvärme i alla utrymmen för utom badrummen och förråd (förråd har ej golvvärme)
2019 renovering Gäst wc
2019 nytt kök samt färdigställande av ytskikt i vardagsrum.
2020 arbete och färdigställande av trädgård framsida med singel, pergola, trädäck samt rabatter.
2020- staket, blomsterlådor och plattor baksida.
2021 - trädäck baksida
2021- putsning av fasad, mindre plåtarbeten och byte av vattenutkastare.
Bostaden har två stavs parkettgolv från Kährs i de sociala delarna samt sovrum. Gedigna kakelplattor i grått i tvättstuga samt hall.
Gäst wc har marmor golv (hexagon formade av märket bricmate). Helkaklat badrum i grått och vitt.
Kök från Ikea med kyl, frys och diskmaskin från Ikea. Spis från Lofra samt bänkskiva i kalksten samt vask köpt tillsammans med bänkskiva från Helsingborgs Sten.
Bankskivor i sten, marmor i hela huset utom vardagsrum där det är samma kalksten som köksön.
Ytterdörr entré är av märket kaski.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2016-02-25
Energikonsumtion
145 kWh/m2 år.
Ekonomi
Pris
6 795 000 kr eller högstbjudande
Driftkostnad
26 183 kr/år och fördelas enligt följande: - Vatten/avlopp: 3 472 kr
- Försäkring: 5 210 kr
- Renhållning: 2 700 kr
- Hushållsström: 12 801 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 000 kr
Tomt
Tomtarea
592 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Rya GA:20 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Övrigt
Allmänt om bostaden
2017 Fiber
2017- ny papp och plåtar garagetak
2017 - nya panel gavel norr
2017- renovering av förråd med nytt golv och ytskikt samt ytterdörr.
2017 renovering av samtliga sovrum.
2018 - Öppet upp i nock, bytt alla fönster, nytt tak. Ny panel resterande del av huset.
2018 - ny el med installation av jordfelsbrytare. (Ej trådar till taklampa i gäst wc:n). Elutag och strömbrytare av märket Elko plus.
2018 - nytt golv hela huset
2018- renovering av tvättstuga. Nya tvättmaskin och torktumlare från Bosch.
2018- installation/byte av uppvärmningssystem från gas till luft/vatten värmepump av märket CTC med nya golvvärme i alla utrymmen för utom badrummen och förråd (förråd har ej golvvärme)
2019 renovering Gäst wc
2019 nytt kök samt färdigställande av ytskikt i vardagsrum.
2020 arbete och färdigställande av trädgård framsida med singel, pergola, trädäck samt rabatter.
2020- staket, blomsterlådor och plattor baksida.
2021 - trädäck baksida
2021- putsning av fasad, mindre plåtarbeten och byte av vattenutkastare.
Bostaden har två stavs parkettgolv från Kährs i de sociala delarna samt sovrum. Gedigna kakelplattor i grått i tvättstuga samt hall.
Gäst wc har marmor golv (hexagon formade av märket bricmate). Helkaklat badrum i grått och vitt.
Kök från Ikea med kyl, frys och diskmaskin från Ikea. Spis från Lofra samt bänkskiva i kalksten samt vask köpt tillsammans med bänkskiva från Helsingborgs Sten.
Bankskivor i sten, marmor i hela huset utom vardagsrum där det är samma kalksten som köksön.
Ytterdörr entré är av märket kaski.
Övrigt
2017 Fiber
2017- ny papp och plåtar garagetak
2017 - nya panel gavel norr
2017- renovering av förråd med nytt golv och ytskikt samt ytterdörr.
2017 renovering av samtliga sovrum.
2018 - Öppet upp i nock, bytt alla fönster, nytt tak. Ny panel resterande del av huset.
2018 - ny el med installation av jordfelsbrytare. (Ej trådar till taklampa i gäst wc:n). Elutag och strömbrytare av märket Elko plus.
2018 - nytt golv hela huset
2018- renovering av tvättstuga. Nya tvättmaskin och torktumlare från Bosch.
2018- installation/byte av uppvärmningssystem från gas till luft/vatten värmepump av märket CTC med nya golvvärme i alla utrymmen för utom badrummen och förråd (förråd har ej golvvärme)
2019 renovering Gäst wc
2019 nytt kök samt färdigställande av ytskikt i vardagsrum.
2020 arbete och färdigställande av trädgård framsida med singel, pergola, trädäck samt rabatter.
2020- staket, blomsterlådor och plattor baksida.
2021 - trädäck baksida
2021- putsning av fasad, mindre plåtarbeten och byte av vattenutkastare.
Bostaden har två stavs parkettgolv från Kährs i de sociala delarna samt sovrum. Gedigna kakelplattor i grått i tvättstuga samt hall.
Gäst wc har marmor golv (hexagon formade av märket bricmate). Helkaklat badrum i grått och vitt.
Kök från Ikea med kyl, frys och diskmaskin från Ikea. Spis från Lofra samt bänkskiva i kalksten samt vask köpt tillsammans med bänkskiva från Helsingborgs Sten.
Bankskivor i sten, marmor i hela huset utom vardagsrum där det är samma kalksten som köksön.
Ytterdörr entré är av märket kaski.