Välkommen till ditt nya boende i den pittoreska och historiskt rika byn Sikeå. Detta charmiga hem med ett plan och källare erbjuder 65 kvm boyta, fördelat på 3 rum varav 2 sovrum. Med en solig tomt på hela 1814 kvm är detta en idealisk plats för såväl permanentboende som fritid.
Fastigheten har mycket att erbjuda utöver huvudbyggnaden. Här finns ett ljust och inbjudande uterum som vetter ut mot den lummiga trädgården, en mysig grillstuga för sociala tillställningar året om, samt en separat byggnad som inrymmer både garage och en praktisk gäststuga. Gäststugan är en stor fördel för den som vill ha ett privat utrymme för besökare, hemmakontor eller som extra förvaring. Den erbjuder flexibilitet och gör det enkelt att ta emot gäster utan att kompromissa på privatlivet.
Det funktionella köket är utrustat med diskmaskin, spis samt kyl och frys, och dessutom finns en charmig vedspis som ger en extra hemtrevlig känsla. Det ljusa vardagsrummet, med fönster i två väderstreck, erbjuder en lugn utsikt mot skogen och är en perfekt plats för avkoppling. I källaren finns en rymlig tvättstuga och gott om extra förvaringsutrymme, vilket gör hemmet ännu mer praktiskt och användbart.
Med sitt soliga läge och sin närhet till Sikeåhamn erbjuder denna bostad en unik möjlighet att njuta av det bästa av två världar - den rofyllda naturen och det livliga bylivet. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem här!
Säljarens egna ord:
"Sikeåhamn är en uppskattad by med en historia, nu berikat med mycket liv och rörelse. Hamnen är aktiv sommar som vinter. Sommartid gästad av stugägare, båtar, campinggäster och dagsbesökare till den välbesökta butiken Andra varvet. Ständig folk i rörelse utefter småvägarna. Vintertid är Sikeåhamn välbesökt av framför allt pimpelfiskare. På skoter, skidor eller till fots.
Fastigheten är soligt beläget med sol under dygnets vakna timmar. Uppvuxen tomt med vildhallon i slänten. Fram till 1930-talet låg på fastigheten en mindre Västerbottensgård som ägdes av 'kokar-Klasson'. Han var en profil på orten genom sitt yrke som kokare vid sulfatfabriken, flyttade till Sikeåhamn 1918 och gav namnet till angränsande väg, Kokargränd, som var den ursprungliga vägsträckningen."
Sikeå, Robertsfors
Brännstan 60
Information
Ansvarig mäklare
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 41
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig 1-plansvilla med gäststuga och källare i Sikeå - Perfekt för permanentboende eller fritid!
Planritning
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Brännstan 60
Bostadsfakta
Planlösning
Uterummet:
Det ljusa och luftiga uterummet är perfekt för avkoppling oavsett årstid. Här kan du njuta av den natursköna utsikten över trädgården genom de stora fönstren som omger rummet. Uterummet är en förlängning av vardagsrummet och blir snabbt en favoritplats för såväl morgonkaffet som sena kvällar.
Kök:
Det rymliga köket är husets hjärta och erbjuder gott om förvaringsutrymme och arbetsbänkar för praktisk matlagning. Köket är utrustat med diskmaskin, spis samt kyl och frys, vilket gör det välutrustat för alla vardagsbehov. En charmig vedspis ger köket en hemtrevlig och nostalgisk atmosfär, perfekt för mysiga stunder och extra värme under kalla dagar. Fönster som vetter mot uterummet ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en öppen, inbjudande känsla, vilket gör köket till en trivsam plats för både matlagning och umgänge.
Sovrum 1:
Det första sovrummet, som ligger i anslutning till köket, är rymligt och ljust. Här finns plats för en dubbelsäng och gott om förvaring. Detta rum passar utmärkt som huvudsovrum med dess lugna och avskilda läge i huset.
Sovrum 2:
Det andra sovrummet ligger mot husets privata del och är ett utmärkt val som gäst- eller barnrum. Det har ett fönster med utsikt över trädgården, vilket ger ett rofyllt ljusinsläpp och en harmonisk känsla.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är ett mysigt och inbjudande rum som vetter mot skogen och erbjuder en rofylld atmosfär. Med fönster i två väderstreck får rummet ett fantastiskt ljusinsläpp, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Här finns gott om plats för en soffgrupp och underhållning, och rummet bjuder in till avkoppling med en naturskön utsikt. Detta rum blir snabbt en favorit för lugna stunder med en bok eller för samvaro med familj och vänner.
Badrum:
Badrummet är praktiskt och ljust med en duschkabin, handfat med förvaringsskåp och toalett. En funktionell plats med alla nödvändigheter nära till hands.
Källare:
I källaren finns en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och plats för att hänga tvätt. Här finns också gott om extra förvaringsutrymme, vilket gör källaren till en praktisk och användbar del av huset. Perfekt för att hålla ordning och skapa extra plats för förvaring.
Byggnad
2013-2015: Grillstugan byggdes och färdigställdes.
Tidigt 2000-tal: Uterummet uppfördes, vilket skapade en ljus och avkopplande tillbyggnad.
1964: Sovrummet byggdes ut, inklusive källaren.
10-15 år sedan: Samtliga fönster byttes ut, vilket förbättrade både energieffektiviteten och trivseln.
Utöver detta är tidigare renoveringar okända.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 183 000 kr
- Småhusmark: 110 000 kr
- Vatten/avlopp: 4 528 kr
- Försäkring: 2 500 kr
- Renhållning: 1 052 kr
- Hushållsström: 33 598 kr
- Sotning: 1 800 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 637 kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Robertsfors Sikeå GA:1 ändamål: Vägar