VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Nodsta, Norrtälje

Nodsta Byväg 65

Välkommen till detta stora och härliga hus. Här finns det flera stora ytor för sociala sammanhang samt gott om plats för den större familjen, eller de som ofta får besök av släkt och vänner.

På bostadens entréplan hittar vi tre sovrum, badrum, ett stort kök och vardagsrum med kamin. En trappa ner till källarplan kan vi sedan hitta en mysig gillestuga, tvättstuga samt ett sovrum.

Från köket kan man även gå rakt ut till altanen, eller varför inte till det inglasade uterummet eller den stora trädgården för att njuta av frukosten under vår och sommarhalvåret. När höst och vinterrusket sedan tränger sig på kan det istället vara mysigt att gosa ner sig i soffan vid kaminen i vardagsrummet eller vid den öppna spisen med insats i gillestugan med en kopp varm choklad.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 116 kvm + 114 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 4131 kvm
Byggnadsår 1973
Pris 4 000 000 kr

Ansvarig mäklare
Ingela Petersson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 78
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Ingela Petersson

Ingela Petersson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Nodsta Byväg 65

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 116 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med källare
Fastighet Frötuna-Nodsta 12:3
Boarea 116 kvm
Biarea 114 kvm
Byggnadsår 1973
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Stomme Stål
Fasad Tegel
Bjälklag Lättbetong
Grundmur Betong
Tak Plåt
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Välkommen in i bostaden. Ljusa väggar och mörkare golv. Till höger om entrén finner du avhängningsmöjlighet samt garderober för god förvaring.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt WC. Renoverat 2015.

Sovrum 1

Stort och rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i de flera garderoberna.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med öppet fönster in mot köket. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp samt tv-möbel. Flera fönster ger härligt extra ljusinsläpp, och under kallare årstider eller för att få lite fysfaktor så kan man med fördel elda i kaminen som även finns här (eld i kamin e-redigerad).

Kök

Härligt valnöt kök med gott om plats för en större matgrupp. Köket är utrustat med två stycken kombi kyl/frys, diskmaskin, spis samt spisfläkt. Från köket finns utgång till altan samt det inglasade uterummet.

Sovrum 2

Mindre sovrum som idag används till matrum.

Sovrum 3

Mindre sovrum som idag används till kontor samt hobbyrum.

Allrum

Gillestuga med öppen spis med insats. Delvis träpanel på väggar samt heltäckningsmatta.

Sovrum 4

Rymligt sovrum på källarplan. Delvis träpanel och ljusa väggar.

Tvättstuga

Stor och rymlig tvättstuga med god förvaring. I tvättstugan finns även ett litet förråd, WC samt bastu och pannrum.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2023-02-28
Primärenergital 95

Ekonomi

Pris 4 000 000 kr
Taxeringsvärde 2 860 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 896 000 kr
  • Småhusmark: 964 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 896 000 kr
Värdeår 1973
Summa inteckningar 800 000 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Elförbrukning 11 970 kWh/år
Driftkostnad 22 399 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 467 kr
  • Renhållning: 1 600 kr
  • Hushållsström: 14 094 kr
  • Sotning: 1 238 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 000 kr

Tomt

Tomtarea 4131 kvm
Parkering Dubbelgarage finns.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Avtalsservitut D-2021-00426586:1
Last: Avtalsservitut: Väg, D202100426586:1.1
Last: Officialservitut Avlopp, 0188-05/128.1

Dokument

Området

Närområde

NorrtäljePorten
Flygfältets handelsområde

Kommunikation

Busshållplats: Nodsta Västra
Buss: 655

Räkna på ditt nya boende