Välkommen till detta charmiga enplansradhus med ett utmärkt läge i hjärtat av Svanberga, strax utanför Norrtälje. Här bor du bekvämt i ett lugnt och naturnära område med närhet till både skola, förskola och den vackra sjön Erken.
Bostaden om 47 kvm erbjuder 2 rum och kök i en praktisk och lättskött planlösning. Det ljusa vardagsrummet har utgång till en stor uteplats och en mindre inhägnad trädgård, perfekt för sommarens middagar, odling eller lugna stunder i solen. Tomten är även inhägnad så här finns plats för fyrbenta vänner också.
Den låga månadsavgiften om endast 3 773 kr gör boendet både prisvärt och bekvämt. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och flera gemensamma utrymmen såsom förråd, cykelrum, två hobbyrum, samlingssal samt tvättstuga. En egen p-plats ingår också till marklägenheten.
Området är tryggt och trivsamt med Svanberga skola, förskola och busshållplats inom kort gångavstånd. Till Norrtälje centrum tar du dig enkelt på cirka 15 minuter med bil eller buss. Sjön Erken ligger alldeles i närheten och erbjuder bad, skridskoåkning och vacker natur året runt.
Detta boende passar perfekt för både barnfamiljen, det äldre paret eller den som vill ha ett lugnt och bekvämt liv nära naturen. Svanberga skola, förskola, pizzeria och busshållplats finns på gångavstånd, och Norrtälje centrum nås smidigt på cirka 15 minuter med bil.
Den vackra sjön Erken bjuder på bad, fiske och skridskoåkning – en naturlig samlingspunkt året runt.
Ett trivsamt och mycket prisvärt boende i lugna omgivningar.
Varmt välkommen till Svanberga!
Anmäl ditt intresse redan nu för att få information om förloppet
Svanberga, NORRTÄLJE
Fridhemsvägen 13b
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
47 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3773 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
0
Hiss
Nej
Uteplats
Ja
Byggnadsår
1966
Pris
950 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Demander
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 74 83
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Supercharmigt enplansradhus med uteplats och egen trädgård nära bad, skola samt kommunikationer
Planritning
Ann-Sofie Demander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fridhemsvägen 13b
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
47 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
2
Pris
950 000 kr utgångspris
Avgift
3773 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme och kallvatten
Driftkostnad
- Försäkring: 3 000 kr
- Hushållsström: 4 500 kr
Summa kr/år: 7 500kr
Andel i förening
5,725%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
388 750 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Fridhem 10
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769638-4242
Gatuadress
c/o BROVO förvaltning AB
Postnummer
76130
Ort
Norrtälje
Epostadress
brfredovisning@hotmail.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostäderna är byggda i ett plan med separata entréer på ena sidan och separat tomt/uteplats/altan på andra sidan. Totalt finns fyra separata byggnader. Ett hus med 6 st bostäder, ett hus med 4 st bostäder, ett hus med 3 st bostäder och ett hus med 2 st bostäder. De två mindre husen har torpargrund och de två större har helt eller delvis källare. Huset med fyra bostäder har två av lägenheterna platta på mark.
Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar: Ett fönsterbyte planeras, kommer att på verka månadsavgiften med ca 500 kr/månad.
Renoveringar
2020: Ventilation
2023: Rengöring av tak, målning av vindskivor och trädetaljer, målning av fönster.
2024: Föreningen har också påbörjat mad att ta ner träd, plantera och fräscha upp föreningens mark och fastigheter. Detta jobb är i mestadels slutfört. Föreningen har avtal om att upprätta fiber i föreningen som ska vara klar i år.
Kommande renoveringar i föreningen:
Fönsterbyte planeras, kommer att på verka månadsavgiften med ca 500 kr/månad.
Löpande:
Utbyte av TM och TT i tvättstuga
Rensning av avlopp
Utbyte av varmvattenberedare 8 st
Partiellt utbyte av stammar
Kommande OVK besiktningar vart tredje år
2023: Rengöring av tak, målning av vindskivor och trädetaljer, målning av fönster.
2024: Föreningen har också påbörjat mad att ta ner träd, plantera och fräscha upp föreningens mark och fastigheter. Detta jobb är i mestadels slutfört. Föreningen har avtal om att upprätta fiber i föreningen som ska vara klar i år.
Kommande renoveringar i föreningen:
Fönsterbyte planeras, kommer att på verka månadsavgiften med ca 500 kr/månad.
Löpande:
Utbyte av TM och TT i tvättstuga
Rensning av avlopp
Utbyte av varmvattenberedare 8 st
Partiellt utbyte av stammar
Kommande OVK besiktningar vart tredje år
Parkering
Bilplats 1: P-plats . Avgift 175 kr/mån.
Till varje bostad finns parkeringsplats som går att hyra för 175kr/mån
Till varje bostad finns parkeringsplats som går att hyra för 175kr/mån
Tv och bredband
Bostadsinnehavaren tecknar eget avtal för TV, internet, el och värme.
Gemensamma utrymmen
Fridhemsvägen 11 - ingång från kortsida:
Uthyrningsbara förråd, två hobbyrum, tvättrum, strykrum och torkrum cykelrum och teknikrum, fastighets/boende förråd.
Fridhemsvägen 11 - ingång på mitten
Samlingssal, pentry, kapprum och WC, personalhiss, ett uthyrningsbart förråd, ett ventilationsrum.
Fridhemsvägen 13- ingång kortsida
Teknikrum, förråd
Uthyrningsbara förråd, två hobbyrum, tvättrum, strykrum och torkrum cykelrum och teknikrum, fastighets/boende förråd.
Fridhemsvägen 11 - ingång på mitten
Samlingssal, pentry, kapprum och WC, personalhiss, ett uthyrningsbart förråd, ett ventilationsrum.
Fridhemsvägen 13- ingång kortsida
Teknikrum, förråd
Byggnad
Typ av byggnad
Enplansradhus
Boarea
47 kvm
Byggnadsår
1966
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Oljefyllda radiatorer på direktverkande el
Ventilation
Mekanisk till- och frånluftsventilation med återvinningssystem FTX kök och badrum
Övrigt om byggnaden
Kommande avgiftsförändringar: Ett fönsterbyte planeras, kommer att på verka månadsavgiften med ca 500 kr/månad.
Kommande avgiftsförändringar: Ett fönsterbyte planeras, kommer att på verka månadsavgiften med ca 500 kr/månad.
Övriga byggnader
Förråd, cykelförråd, samlingslokal, två hobbyrum sa.t tvättrum
Renoveringar
Se under föreningsinfo
Bredband
Bostadsinnehavaren tecknar eget avtal för TV, internet, el och värme.
Övrigt
Parkering
Bilplats 1: P-plats . Avgift 175 kr/mån.
Till varje bostad finns parkeringsplats som går att hyra för 175kr/mån
Dokument
Området
Svanberga
Mysigt område med villor och lantligt läge. I Svanberga finns skola F-9, pizzeria och mycket mer. Badplats vid sjön Erken är ett populärt ställe sommartid. För barnfamiljerna finns det mycket att hitta på tex Vikingabyn Storholmen, Erken laboratoriet samt Norra Malma naturreservat. Man kan ha båt i sjön Erken med dess olika öar man kan besöka. Svanberga har den väldigt engagerade idrottsföreningen Estuna IF som erbjuder aktiviteter för barn och vuxna och drar skidspår vintertid i elljusspåret.
Närområde
Pizzeria
Kommunikation
Från bostaden är det ca 200 meter till närmsta busshållplats med bussar mot Norrtälje, Hallstavik och Älmsta med anslutningsbussar till bl.a. Stockholm och Uppsala.