Välkomna till Björhövdavägen 126 och denna lantligt belägna villa med generösa sociala ytor, här får du plats med den stora familjen. Här har ni en stor välskött trädgård och passar sig väl för den som har ett odlingsintresse. Fastigheten har ett servitut som ger rätt att nyttja ett område utanför tomten. Större delen av ytan är inhängnad och klipps av en robotgräsklippare som ingår i köpet.
Huset är fördelat på tre våningsplan. På entréplan finner du hall, stort kök, vardagsrum, två sovrum, två duschrum samt klädkammare. Längst med hela östersidan kan du njuta av morgonsol på balkongen som ni når från två utgångar, en från sovrummet och en från vardagsrummet. I vardagsrummet kan ni samlas tillsammans med er familj kring den uppmurade öppna spisen.
Från hallen tar du dig upp till övervåningen, här finns idag halva ytan som kan disponeras som sovrum och allrum, samt ett duschrum. En del är idag oinredd och fungerar nu som förråd, men skulle passa väl som sovrum. Kattvindar för förvaring löper längst med sidorna.
I källaren finns förutom garage, pannrum, tvättstuga och matkällare en gillestuga samt bastu och duschrum. Som du ser så finns här plats för många och möjligheterna är det din fantasi som sätter gränser för.
Utvändigt finns en stenlagd uteplats i västerläge intill huset. Även carport med förråd finns.
Huset värms upp med bergvärme, solceller samt en vedeldad panna med elpatron.
Området Björhövda ligger cirka 20 minuter norr om Norrtälje, här har ni naturen som närmsta granne och havet på nära avstånd. Buss till Norrtälje finns i Nysättra cirka 5 km från huset. För skolbarn går skolskjuts till Vätö skola f-6 från huset.
Välkomna att boka in er på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid intresse.
Norrtälje
Björhövdavägen 126
Information
Ansvarig mäklare
Mirah Westerlund
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 22
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Malin Lindahl
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 74 84
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Lantligt läge 20 minuter utanför Norrtälje
Planritning
Mirah Westerlund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Björhövdavägen 126
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnade hall, öppen mot vardagsrum. Här finns trappa till övervåning och källare. Mönstrad tapet och parkettgolv.
Kök
Stort kök med mycket förvaring och bänkyta och trevlig plats för matbord vid fönster med vacker utsikt. Köksinredning i trä, laminatbänkskiva, två stycken kyl/frys, diskmaskin, diskho i rostfritt stål, spis/ugn, köksfläkt, stänkskydd i vitt/mönstrat kakel. Mönstrad tapet på väggarna och plastmatta på golvet.
Duschrum
Intill köket finns husets första duschrum. Våtrumsmatta på golvet, kakel på väggarna. Toalett, dusch, handfat med spegelskåp.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med möjligt till både soffgrupp samt matsalsmöbel. Öppen spis, parkettgolv och ljusa väggar. Här ifrån kommer ni ut till balkongen i österläge.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng. Spegelgarderober, utgång till balkong, mönstrad tapet på väggarna och parkettgolv.
Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng. Mönstrad tapet på väggarna och plastmatta på golvet. Mellan sovrummen finns en rymlig klädkammare.
Badrum
Badrum med ljust kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Handfat med kommod, toalett, spegelskåp samt bubbelbadkar.
Övre plan
På övre plan finns ett rum med laminatgolv och rosa tapeter. Samt ett oinrett rum som skulle kunna bli ett fint sovrum. Duschrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.
Gillestuga
Gillestuga med träpanel på väggarna, laminatgolv. Utgång till trädgården.
Tvättstuga och matkällare
Tvättstuga med gröna väggar och vitt golv. Här finns varmvattenberedare, tvättmaskin och ho. Intill tvättstuga har ni matkällare.
Duschrum och bastu
Duschrum med toalett, dusch och bastu. Bastun har elagrigat och vedeldat agrigat (skorsten för denna är ej godkänd).
Pannrum
Pannrum med vedeldad panna med elpatron och bergvärme. Gröna väggar och betonggolv. Från pannrummet nås garaget.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 846 000 kr
- Småhusmark: 611 000 kr
- Vatten/avlopp: 1 650 kr
- Försäkring: 5 800 kr
- Renhållning: 2 580 kr
- Hushållsström: 27 383 kr
- Sotning: 1 267 kr
De senaste året har huset främst nyttjats som sommarhus, driftkostnaderna är därför delvis uppskattade.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Nyttjanderätt Tele
Förmån: Avtalsservitut Utrymme, D201600064854:1.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0188-89/198.1
