VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Rosengård, Malmö

Von lingens väg 114

Denna bostad förbereds just nu för försäljning med tillträde i sommar. Vi håller förhandsvisningar löpande vid intresse. Kontakta mäklaren för mer information!

Här flyttar du in i en modernt renoverad lägenhet med nyrenoverat kök och samtliga ytskikt omsorgsfullt uppfräschade. Detaljer såsom lister utan spår av spik, parkettgolv som är lagt genomgående utan trösklar mellan rummen är detaljer som sticker ut. Badrummet håller hög klass och är ifrån 2012. Här finns gott om förvaring och en rymlig inglasad balkong som du når ifrån alla rum!

I närheten finns Rosengårds centrum med matställen, affärer, skola, idrottsplats och fotbollsplan. Ett boende med mycket goda kommunikationsmöjligheter tack vare gångavstånd till Rosengård station, närhet till inre ringvägen samt till busstation där linje 5, 33 och 35 går.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 59.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3994 kr/mån
Rum 2
Våning 4 av 9
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1969
Pris utgångspris

Nyrenoverad tvåa i toppskick på Rosengård med inglasad balkong i Brf Hilda!

Snart-har
Snart-har

Planritning

Von lingens väg 114

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 59.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 4 av 9

Varsamt renoverad lägenhet på 4:e våningen där inga detaljer lämnats åt slumpen. Känslan av nytt präglar boendet. Exempelvis är dörrarna valda med fina detaljer, listerna är helt släta och golvet är genomgående i hela lägenheten utan avskiljande lister mellan rummen. En lägenhet som måste ses!

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 59.5 kvm
Byggnadsår 1969
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX

Rum

Hall

Du välkomnas in till en öppen och luftig hall med gott om yta för förvaring. Väggarna är vita och släta och på golvet finns vacker ekparkett.

Vardagsrum

Till höger om hallen når du bostadens vardagsrum som har stora sociala ytor med plats för både rymlig soffgrupp och matgrupp. Ett vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång mot balkongen ger ett vackert ljusinsläpp. Golvet pryds av ekparkett och väggarna är vita och släta.

Balkong

Den inglasade balkongen är rymlig med härligt ljusinsläpp och fungerar under stora delar av året som extra vardagsrum.

Kök

Köket är nyrenoverat och inrett med modern kontrastrik inredning i vitt och svart. Inredningen består av högblanka skåpsluckor som kontrasterar den mattsvarta kakeln. Diskbänken går i en svart/grå nyans. Väggarna är vita och förvaringsmöjligheterna är goda. VItvarorna är nya med integrerad diskmaskin i inredningen, spishäll integrerad i bänkskivan samt ugn monterad på motsatt sida integrerad i skåpet. Det finns dessutom plats för matplats för hela familjen.

Sovrum

Hemmets sovrum är öppet och luftigt med stor inbyggd garderob. Golvet är av vacker träparkett och väggarna är vita och släta. Även från sovrummet når du direkt ut till den rymliga balkongen.

Badrum

Ett fräscht helkaklat badrum från 2012 med svart och vitt kakel och klinkers. Här finns WC, spegelskåp, dusch samt badkar.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2017-11-21
Energikonsumtion 6800 kWh/m2 år.
Primärenergital 112

Ekonomi

Lägenhetsnummer 560
Avgift 3994 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, VA, kabel-tv och bredband
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,10014%
Andel av årsavgift 0,10014%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Hilda
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746001-0163
Gatuadress Von lingens väg 80
Postnummer 21371
Ort MALMÖ
Epostadress info@brfhilda.se
Hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/hilda/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Hilda är en äkta bostadsrättsförening belägen i Rosengård, Malmö. Föreningen bildades i samband med byggnationen av fastigheten som inledes 1969 där samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör 16 byggnader fördelat på adresserna Von Lingens väg 4-126. Marken innehas med tomträtt som nyligen har omförhandlats 2021-01-01. Föreningen utför tillsyn innan medlemskap godkänns.
Ekonomisk förvaltare: HSB
Föreningens ekonomi Föreningen planerar att höja månadsavgiften med 2% från och med 2023-07-01. Inga andra planerade avgiftshöjningar.
Äger föreningen marken Föreningens mark innehas med tomträtt och den nya avgälden började gälla fr.o.m. 2021.
Antal lägenheter 767
Renoveringar TIDIGARE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som årligen uppdateras.
2023 – Installation av staket runt föreningen. Planerad renovering av tak på höghusen och installation av avgasare i värmecentraler, förväntad start under 2023.
2023 – Ombyggnad av tre mellangårdar.
2022 – Renovering av trapphus i låghusen. Planerat att bygga stängsel runt hela området
2021 – Nya entréer partier.
2021 – Räddningsväggar med uppställningsplatser för räddningsfordon.
2020 – 2021 Påbörjades arbetet med att bygga nya tvättstugor i höghusens matförråd. Samtidigt renoveras höghusens "veckotvättstugor".
2019 – Nytt passagesystem.
2019 – Tvättstugor renoverade.
2017-2018 – Renoverades föreningens fyra garage.
2016-2018 – Rustades utemiljön upp.
2016 – Omfogning och tätning av fasad.
2016 – Nya hissar.
2016 – Förnyades alla föreningens lekplatser.
2014 – Nya garageportar.
2010-2012 – Förnyelseprojektet Hållbara Hilda:
- Stambyte
- Badrumsrenovering
- Ny FTX ventilation
- Nya element
- Nytt brandvarningssystem
- Solceller
- Nya garageportar
2008 – Renoverades tvättstugorna.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR

De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
-Nytt styrsystem för värme, ventilation och belysning.
-Nytt passagesystem med tvättstugebokning.
-Målning av grunden på låghusen.
Parkering Antal garageplatser som hyrs ut uppgår till 462 st (ca 400:-/månaden) och parkeringsplatser som hyrs ut uppgår till 234 st (ca 300:-/månaden). Föreningen tillämpar kösystem. Företaget APCOA sköter parkeringen på Hilda så kontakta dem med eventuella frågor, Tel: 08-556 306 70. I föreningen finns även 48 st gästparkeringsplatser utomhus. Dessa är avgiftsbelagda.
Tv och bredband TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Internet: Kollektivt bredband från Bredband2 med hastighet 1000 Mbit/s, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats I föreningen finns trevliga lummiga gårdar med tillgång till sittplatser och lekplatser.
Gemensamma utrymmen Föreningens tvättstuga finns belägen i källaren.
Övrigt För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/hilda/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Rosengård är en stadsdel i stadsområdet Öster i Malmö. Huvuddelen av stadsdelens bebyggelse utgörs av flerbostadshus som uppfördes under perioden 1967–1972. Dessa omger Rosengård Centrum som överbryggar Amiralsgatan vilken genomskär stadsdelen i öst-västlig riktning.

Närområde

Centralt placerad i området hittar vi Rosengård centrum. Under centret har vi den trafikberikade Amiralsgatan som erbjuder snabb avstickare för shopping. Här finner vi stormarknad, apotek, frisör, tandvård, gymanläggning samt flertalet restauranger med olika kulinariska smaker.

Kommunikation

På Amiralsgatan som passerar genom Rosengård hittar vi stadsbusslinje 5 som tar oss mellan Stenkällan och Västra Hamnen med stopp genom centrala Malmö. Vi har även linje 33 som går mellan Värnhem och Ön med stopp vid Hyllie och Emporia köpcenter. Området angränsar till Inre ringvägen så för bilföraren når man motorvägen på endast några få minuter.

Parkering

I området finner vi stora möjligheter för fri parkering längsmed gatorna. Det finns även möjlighet att hyra parkerings- och garageplats.

Övrigt

I området finner vi flertalet kommunala grundskolor så som Apelgårdsskolan, Kryddgårdsskolan, Rosengårdsskolan, Värner Rydénskolan och Örtagårdsskolan är belägna i stadsdelen, och det totala elevantalet uppgår till ca 2700 elever i skolår F-9. Vi finner även flertalet förskolor fördelat över hela Rosengård. Strax söder om Rosengård centrum har vi Rosengårds IP där Damallsvenska fotbollslaget FC Rosengård tränar och har sin hemmaplan.