Välkommen till hjärtat av Möllevången – där stadspuls möter tidlös charm! På Simrishamnsgatan 13 tar du hissen upp till denna hemtrevliga 4-rumslägenhet om 87 kvm med bevarade originaldetaljer som fiskbensparkett, lamprosetter och högt i tak, belägen i ett vackert 30-talshus.
Lägenheten bjuder på en genomgående planlösning med stora fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Generöst med förvaring tack vare en stor klädkammare i hallen samt inbyggda garderober i ett av sovrummen. Här samsas klassisk charm med moderna inslag – ett rymligt kök, renoverat badrum från 2021 samt tre bra sovrum eller arbetsrum.
Här bor du på ett lugnt läge med Möllans myllrande torg bokstavligen runt hörnet med caféer, restauranger, kulturliv och Malmö bästa kollektivtrafikläge.
Möllevången/Folkets Park, Malmö
Simrishamnsgatan 13
Information
Ansvarig mäklare
Robert Salmi
Reg. Fastighetsmäklare
0707-25 11 23
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljuvlig fyrarummare högt upp i huset med hiss!
Planritning
Robert Salmi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Simrishamnsgatan 13
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Byggår: 1930
Bildades år: 2004
Äkta bostadsrättsförening: Ja
Antal lägenheter: 14 (varav 1 hyresrätt)
Antal lokaler: 0
Äger marken: Ja
Ekonomisk förvaltning: Bredablick
Pantsättningsavgift: ca 588 kr/pant
Överlåtelseavgift: ca 1470 kr, betalas av köpare
Accepteras juridisk person som köpare: Nej
Krav på ägarförhållanden: Inga krav, boende måste äga viss del.
Avgiftsförändringar: Som läget ser ut just nu och enligt senaste budgetmöte föreningen hade med sin förvaltare, kommer de inte behöva höja avgifterna de fem närmsta åren om inte något oförutsett sker.
2019 Belysning i föreningens gemensamma utrymmen
2012 Dränering mot gården, ventilationsöversyn
2011 Fasadrenovering, fönsterbyte, takbyte
1984 Hiss, omdragning av el, stambyte V/A-stammar
Kommande renoveringar:
Inga större planerade renoveringar utöver sedvanligt underhåll de närmsta åren.
Byggnad
Rum
Hall
Rymlig, möblerbar hall med anslutning till er stor klädkammare som rymmer gott om förvaring. Stavparkett på golv samt vitmålade väggar. Hyllsystem ingår ej i köpet.
Kök
Rymligt kök med plats för matbord om ca 4-6 personer. Vita skåpluckor från 2021. Här har man låtit plocka fram den vackra fiskbensparketten. Utrustning erbjuds i form av induktionshäll (Bosch), kyl/frys (Electro Helius), ugn, diskmaskin och kolfilterfläkt (var ej på plats vid fototillfället).
Från fönstret i köket ser man över föreningens grönskande innergård.
Badrum
Stort, helkaklat badrum från 2021. Vitkaklade väggar samt tidsenligt klinkergolv. Rummet har badkar, wc, tvättställ, spegelskåp och plats att hänga handdukar.
Vardagsrum
Vackert ljusinsläpp från de härliga fönsterpartierna. Detta rum rymmer både soffgrupper och matsalsbord. Vitmålade väggar med ljusblå fondvägg och på golv vilar parkett.
Sovrum
Stort sovrum som rymmer både dubbelsäng och möblemang. Inbyggda garderober bidrar med generös förvaring. Vita väggar med fondvägg samt samma parkett som i övriga sovrum.
Sovrum
Plats för dubbelsäng om så önskas. Vita väggar med blå fondvägg samt parkettgolv.
Sovrum
Mindre rum som lämpar sig väl som både sovrum eller kontor. Vita väggar och parkettgolv.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Möllevången eller Möllan som det benämns i folkmun är ett område med kultur och historia. Området påbörjade sin förvandling från åkrar till bostadsområde i början av 1900-talet. Här finner vi stort utbud av utbildningar med förskolor, grundskola samt gymnasier.
Närområde
Möllan som idag har ett levande kulturliv erbjuder stor variation av restauranger, aktiviteter och nöjen. Vi finner livsmedelsbutiker med allt från orientaliskt utbud till dagligvaruhandel. I området finner vi även tandläkare, frisörer och olika gymanläggningar.
Kommunikation
I området finner vi gott med kommunikationsmöjligheter. Längst Amiralsgatan finner vi Stadsbusslinjer 5 och 32. Längst Nobelvägen hittar vi Malmös ringlinje 3. På Bergsgatan går Stadsbusslinje 34 samt regionsbussar som tar dig ut till Malmös närliggande städer.
Övrigt
Centralt i området finner vi en av Malmös äldsta parker Folkets Park. Här finner vi bland annat Moriskan som bjuder på spelningar, klubbkvällar och underbart umgänge i Moriskans Trädgård. I norra delen av området hittar vi Amiralen som erbjuder stora ytor för konserter, bröllop och konferenser.