Almvik, Malmö
Serenadgatan 23
Information
Ansvarig mäklare
Simon Gaard
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 02
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig och stilren 1:a med härligt ljusinsläpp
Planritning
Simon Gaard
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Serenadgatan 23
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Tillkommer en obligatorisk kostnad om 89 kr för bredband och en kostnad för värme, som beräknas på lägenhetens storlek. Föreningen har gemensamt elavtal där medlemmen blir debiterad efter faktisk förbrukning.
Förening
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen och den tekniska förvaltningen av Bredablick
Ett nytt tomträttsavtal har tecknats från och med 2023-01-01. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2032-12-31
2024: Renoverades entrédörrar på Axel Danielssons väg och relining av avloppstammar på Serenadgatan genomfördes.
2023 - Brandlarm installerat i garage G1 och G2.
2023 - Fasadrenoveringen Serenadgatan är slutförd.
2022-2024: Relining av avloppsstammar.
2021 - Nya porttelefoner
2021 - Renovering av hissar
2020 - Byte av tappvattenstammar i låghusen.
2019 - Förbättrades gångvägarna inom förenings mark samt
2019 - Tvättmaskiner och torktumlare har bytts ut på Axel Danielssons väg.
2019 - Balkongbesiktning
2019 - Underhållsspolning av avloppsstammar.
2018 - dränerades garaget samt installation av taggsystem utfördes.
2018 - Fönster byttes ut
2018 - Relining av dagvattenledningarna i låghusen utfördes.
2016 - utfördes stambyte av varm- och kallvattenstammar i höghusen
2016 - fasadtvätt utfördes av alla höghusen
2016 - Tvättmaskiner byttes ut
2016 - Nya utemiljömöbler köptes in
2016 - Festlokalen inreddes.
2014 - spolades samtliga lägenheter- och lokalers avloppsstammar
2014 - 8 värmecentraler samt 4 entrédörrar i höghusen byttes ut
2014 - Alla fönster justerades
2014 - 3 miljörum inreddes
2014 - Nytt styrsystem till passagesystemet införskaffades.
2011 - Installerades gemensam el.
2009 - Utfördes nybyggnad av 67 st garageplatser.
1996 - Byttes taket.
1986 - Byttes fönstren.
Avgiftsbelagda gästparkeringar finns på flera platser på området
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-08-28. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga garageplatser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Hall
Vid dörren välkomnas du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor. Ljusa väggar och snyggt laminatgolv bidrar till en ljus och luftig känsla. Direkt till höger finns även garderobsförvaring.
Kök
Köket är stilrent och modernt med ljusa köksluckor och bra bänkyta. Infälld belysning under skåpen gör arbetsytorna väl belysta. Det finns plats för matbord nära fönstret, vilket ger naturligt ljus vid måltider.
Allrum
Allrummet är välplanerat och ljust tack vare stora fönster och öppet ljusinsläpp. Här finns både en sovalkov och vardagsdel – med utrymme för soffa, säng och möbler efter behov. Väggarna i ljusa toner med parkettgolv förstärker rymd och ljus.
Badrum
Badrummet är helkaklat med ljusa kakelplattor och duschhörna med glasvägg samt med en tvättmaskin . Golvet har stilrent klinker som matchar väggarnas nyans och ger en fräsch känsla.
Energideklaration
Dokument
Området
Almvik är ett bostadsområde som ligger i Malmös södra delar. Almvik är främst bebyggt av bostadsrätter men här finns även hyresrätter och bostadsrättsradhus. I området hittar du förskolor, hundrastplatser, utomhusbad etc.
Kommunikation
Almvik är perfekt för dig som pendlar då såväl yttre som inre ringvägen ligger i direkt anslutning till området. På ca 5-10 minuter med bil tar du dig till såväl Emporia som Svågertorp.
Från Almvik kan du ta 33:ans stadslinjebuss till Hyllie på ca 15 minuter och vill du åka in till stan så tar du stadsbuss nummer 8 till både Södervärn och Malmö C.