Budgivning pågår

Senaste bud:
1 095 000 kr
Visa historik

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud
1 095 000
1
8/5 13:13

Visningar

Söndag 22 Maj KL: 14:15 - 14:45 Bokad visning! Anmälan krävs! Boka
Almhög, MALMÖ

Rödkullastigen 3A

Varmt välkomna till denna otroligt smakfullt renoverade tvåa på populära Almhög! Här erbjuds ni genomgående stilrena och moderna materialval då lägenheten totalrenoverades 2020. Modernt kök i stilren kulör med goda förvarings- och arbetsytor. Rymligt vardagsrum som hyser större soffgrupp, sovrum med plats för stor dubbelsäng samt fint badrum med trevliga materialval.

Utbud av närservice i området är omfattande. Här bjuds det bland annat på kaféer, konditori, pizzeria, kebab- och falafelkiosk, en livsmedelsbutik, ett apotek med mera. Grönsaks- och klädeshandel på Nydalatorget förekommer under vissa perioder. Gym och idrottsanläggningar för alla som älskar att motionera och hålla sig i form. Närhet till Mobilia shoppingcenter medför ytterligare möjligheter till storhandel och shopping.
I området finns det en skola och förskolor samt olika lekplatser.
Kommunikationsmöjligheter i form av bland annat busstrafiken är utmärkta med buss nummer 2 och 8. Hållplatser till stadsbussarna finns det gott om och det är enkelt att ta sig till andra delar av Malmö. Området är nära beläget Inre Ringvägen och erbjuder därmed möjlighet till smidiga bilresor utanför staden men även till andra stadsdelar.
Välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 54.5 kvm
Avgift 3915 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 8
Hiss Ja
Byggnadsår 1959
Pris 1 095 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Fabian Rietz
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
0766-45 57 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Smakfullt och modernt renoverad tvåa med genomgående stilrena materialval!

Planritning

Fabian Rietz

Fabian Rietz

Reg. Fastighetsmäklare & Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Rödkullastigen 3A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 54.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 54.5 kvm
Byggnadsår 1959
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Vi välkomnas in i en luftig hall med extremt bra förvaring i flertalet inbyggda garderober. Vita väggar och parkettgolv.

Badrum

Helkaklat badrum renoverat 2020 där väggarna pryds av kakel i en ljus kulör och golvet pryds av grå klinker. Badrummet är utrustat med duschhörna, kommod, wc, handdukstork samt spegelskåp.

Kök

Modernt kök där köksinredningen går i vita luckor samt arbetsbänk i ek. Goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Här får man plats med en härlig matplats om så önskas för ca 4 personer. Köket är utrustat kyl/frys, spishäll, fläkt, vask, diskmaskin.

Sovrum

Rymligt sovrum som rymmer plats för dubbelsäng samt utrymme för att sätta in flertalet garderober. På golvet hittar vi ett parkettgolv och vita väggar.

Vardagsrum

Generöst sällskapsrum som rymmer plats för matsalsmöblemang samt stor soffgrupp. Här hittar vi även utgång till bostadens trevliga balkong. Parkettgolv och vita väggar.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2021-03-15
Energikonsumtion 6616 kWh/m2 år.
Primärenergital 99

Ekonomi

Lägenhetsnummer 288
Pris 1 095 000 kr utgångspris
Avgift 3915 kr/mån
Kommentar inkl. värme, vatten avlopp, grundutbud av tv-kanaler, bredband samt bostadsrättstillägg.
Andel i förening 0,26373%
Andel av årsavgift 0,26373%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Munkhättan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-6039
Gatuadress Rödkullastigen 1B
Postnummer 21457
Ort Malmö
Epostadress brfmunkhattan@gmail.com
Hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/munkhattan/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Munkhättan är en förening som är belägen i området Munkhättan i Malmö. Föreningen bildades 1959 i samband med byggnationen av fastigheterna. Det finns 313 lägenheter fördelat på sex bostadshus där samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt samt finns det 8 lokaler i föreningen. Föreningen innehar marken med äganderätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

För att bli medlem i föreningen behöver köparen även bli medlem i HSB. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr vilken återfås när man går ur HSB samt en årsavgift på 300 kr.
Föreningens ekonomi Årsavgiften höjdes senast den 2022-01-01 med 2 % (kontrollerat den 2022-01-18).
Äger föreningen marken Föreningen innehar marken med äganderätt.
Antal lägenheter 313
Antal lokaler 8
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR
Renovering av balkongfronter på Rödkullastigen 1 och 3.
Byte av värmeväxlare på Rödkullastigen 3.
Foliering av fönster till "ICA-lokalen".
Diverse elarbeten och arbeten med belysning på Rödkullastigen 1 och 3.
Kameror uppsatta vid grovsoporna vid Solvändegatan 3.
2020 Byte av värmeväxlare på Rödkullastigen 1 och Munkhättegatan 22.
2019- 2020 Genomfördes OVK ( obligatorisk ventilationskontroll) i majoriteten av lägenheterna.
2019-2020 Oljades/ ytbehandlades samtliga trädörrar och partier samt vissa andra ytor. Det har även gjorts nödvändiga delreperationer.
2019-2020 Rensning, gallring och beskärning av trädgårdar och grönytor
2019 Renoverades och uppgraderades alla tvättstugor.
2019 Byttes källardörrarna.
2019 Byttes två el-centraler.
2018 Infördes IMD-el.
2017 Infördes elektroniskt låssystem och digital tvättbokning i samtliga fastigheter.
2017 Tecknades gruppavtal med Comhem för internet och kabel-tv.
2016 Byttes hissarna (Rödkullastigen 1 och 3).
2015 Utfördes renovering och omfogning av tegelfasaderna.
2014 Byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum.
2014 Lades ny isolering på vinden.
2013 Genomfördes en OVK-besiktning och källargångarna rustades upp.
2012 Byttes taken.
2009 Byttes tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan på Rödkullastigen 1.
2008 Byttes fönstren.
2006 Installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2005 Lades nytt tak på Solvändegatan 1C och Rödkullastigen 1 och 2.
2004 Byttes samtliga radiatorer ut och nya fönster sattes in.
2001 Renoverades delar av fasaden på Rödkullastigen 1 och 3.
2000 Byttes fönster och balkongdörrar ut.
2000 Byttes alla radiatorer (värmeelement)
2000 Installerades grindar till parkeringsplatser och kameraövervakning i garage.

PLANERADE RENOVERINGAR
Relining avloppstammarna

Planerade renoveringar under de närmsta åren:
Planering av byte av värmeledningarna.
Byte av nedre del av stuprör som går i marken från samtliga hus.
Planering gällande byte av tv och bredbandsleverantör.
Planering för förbättringar av utemiljön pågår.
Planering kring renovering av trapphus pågår.

Planerade kommande underhållsåtgärder ska finansieras med egna medel och lån enligt årsredovisningen.
Parkering Brf Munkhättan har 90 garageplatser som kostar 215 kr/ mån och 152 parkeringsplatser som kostar 150 kr/mån. Kösystem tillämpas via HSBs hemsida.
Tv och bredband Samtliga hushåll har Com Hems grundutbud av tv-kanaler och bredband. Denna kostnaden är inräknad i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Föreningen har en stor och grönskande innergård med grillplats och lekplats, tillgång till gemensamma utemöbler och planteringar. Det finns även en festlokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/gång. Dessutom finns cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum. Föreningen har gemensam el där boende betalar för den faktiska användningen. Föreningen tillämpar tillsyn i samband med överlåtelse.
Gemensamma utrymmen I varje hus finns en eller två tvättstugor med ett antal tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. De kan man boka på den digitala tvättavlan, på webbsidan eller via app.
Övrigt För mer information vänligen se föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/malmo/brf/munkhattan/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Almhög är ett delområde i stadsdelen Fosie, Malmö. Området består av villabebyggelse från 1920-talet och flerfamiljshus från slutet av 1950-talet. I området finner man mycket grönska från dem mysiga innegårdarna och ett blomstrande villaområde.

Närområde

På Almtorget som ligger centralt i området finns viss samhällsservice med närlivs, frisör, café samt en lokal pizzeria. På området finns även en vårdcentral och förskola. Längst Västra hindbyvägen som ligger i norra delen av området finns även en biljardhall, restaurang och bilverkstad.

Kommunikation

Från hållplats Almtorget går Linje 32 som tar dig från Norra Hamnen till Käglinge. I norra delen av Almhög har vi hållplatsen Musikhögskolan som tar dig ut till Västra Hamnen eller till Kastanjegården. På 5 minuters bilavstånd når man både inre och yttre ringlinjerna vilket gör att man enkelt och snabbt tar sig till Danmark eller närliggande städer.

Parkering

I området finner vi möjlighet för fri parkering längsmed gatorna. Det finns även möjlighet att hyra parkerings- och garageplats.

Övrigt

5 min cykelavstånd till ICA Maxi Stormarknad. På andra sidan Munkhättegatan finns idrottsplats och badmintoncenter. På denna sidan finns även förskola, grundskola, gymnasium samt högskola. Här ute finner ni även sydsveriges största inomhus skatepark Bryggeriet.

Räkna på ditt nya boende