Byggnad
Typ av byggnad
1½-plansvilla med källare och vind
Fastighet
Kopparslagaren 3
Boarea
127 kvm
Biarea
65 kvm
Byggnadsår
1936
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Betong och tegel
Fasad
Marmoroc
Fönster
3-glas
Bjälklag
Betong och stål
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Plåt
Grundläggning
Källare
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Fastigheten förvärvades 2013 och har sedan dess genomgått omfattande renovering både invändigt och utvändigt.
2005- Dränering av tidigare ägare.
2013- Nytt tak med läkt, papp och takpannor. Samt hängrännor, stuprör.
2013- Nya 3-glas fönster.
2013- Nya elinstallationer i hela huset inkl ny elcentral med automatsäkringar samt jordfelsbrytare.
2013- Nya kallvatten-varmvatten-värmerör i hela huset, nya element samt ny värmepump från IVT.
2013- Kök, båda badrummen, väggar, golv.
2014- Tvättstuga.
2018- Ny marksten runt huset samt uppställningsplats för bilar.
2021- Förråd samt uteplats, staket.
2022- Sidotrappa.
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad ca 15 kvm med indragen el samt vattenutkastare utanför.
Uppställningsplats för ca 2 bilar
Fiber finns indraget.
Rum
Hall
Inne i den ljusa och rymliga hallen välkomnas du direkt av den iögonfallande takhöjden, vita väggar och på golvet ligger en vacker enstavsparkett i ek som enhetligt löper vidare genom hela huset. Redan här ges ett smakprov på bostadens smakfulla känsla och unika charm. Här finns avhängningsmöjligheter för såväl jackor som skor och den vackra, välvda trappan skvallrar om husets ålder. I hallen finner vi även utgången mot trädgården.
Kök
Det smakfullt renoverade köket är fullt utrustat med sobert ljus skåpinredning, integrerad diskmaskin, spis med keramikhäll, fläkt samt dubbel kyl/frys. Här erbjuds mycket goda arbetsytor och förvaring vilket gör detta till drömplatsen för alla som gillar matlagning! Med en vackra detaljer såsom takrosett, mörk bänkskiva, porslinsvask och vitrinskåp kombineras en klassisk och stilren känsla med praktisk komfort. Via den öppna planlösningen har du kontakt med både vardagsrum och matplats. Optimalt vid stora middagar med nära och kära!
Vardagsrum
I direkt anslutning till köket öppnar det luftiga vardagsrummet upp sig! Här matchas vacker parkett i ek med ljusa väggar vilket skapar en enhetlig och harmonisk känsla i hela bostaden. Stora fönster i flera väderstreck ger optimalt ljusinsläpp och utsikt till detta vackra rum! Vardagsrummet kan, med fördel, kombineras med en matsalsdel, myshörna eller kontor, tack vare sin rejält tilltagna yta. Inredningsmöjligheterna är många.
Sovrum 1
Vidare tar vi oss in i det ljusa sovrummet. Med stilrena kulörval och parkettgolv i ek samt stora fönster mot den lugna och grönskande trädgården blir detta sovrummet en mysig och ombonad plats, perfekt för vila och återhämtning. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng och en smart inbyggd förvaringslösning ger en walk-in-closet känsla.
Gäst-WC
Elegant gäst-wc helkaklat i klassiska kulörval som blått och vitt med matchande klinker.
Ovanvåning
Vardagsrum
Via den vackra välvda trappan tar vi oss vidare upp till bostadens övre plan. Här möts vi av ett öppet utrymme som lämpar sig ypperligt som vardagsrum eller kontor. Perfekt för den lite större familjen! Även här på ovanvåningen finner vi vacker ekparkett samt ljusa väggar.
Sovrum 2
Spatiöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng, förvaring samt övrigt möblemang. Härifrån kan du även ta dig ut till husets rejäla balkong med härlig utsikt över trädgård och omgivning.
Sovrum 3
Vägg i vägg finner vi ytterligare ett rymligt och välplanerat sovrum, även det med vacker parkett och ljusa väggar.
Badrum
I nära anslutning till ovanvåningens sovrum finner vi ett badrum helkaklat i vitt med matchande mörk klinker. Vattenfallsdusch med vikbar duschvägg samt kommod med förvaring.
Sovrum 4
Detta rum är perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Det stora fönstret ger såväl ljus som utsikt.
Källarplan
I husets källare finner vi den fräscha tvättstugan som även den är helkaklad i klassiska kulörval såsom svart och vitt. Övriga rum erbjuder god förvaring samt pannrum.
Trädgård
Husets underbara trädgård ligger i bästa sydväst läge inbäddad i prunkande grönska och välskötta rabatter. Här finns knotiga fruktträd och massa gräsyta för lek, en magisk idyll för barnfamiljen. På de lummiga och lugna smågatorna i området finns flera lekplatser. I trädgården finns även ett rymligt förråd, uppställningsplats för bilar samt en uteplats med skyddande tak för regniga sommardagar.
Ansvarig mäklare
