Östra Farmvägen 19AA
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
41 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
3 av 5
Ekonomi
Lägenhetsnummer
B1209
Pris
650 000 kr
Avgift
7701 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, avlopp.
Mobilitetstilägg 146 kr/mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg. IMD-el.
Kommentar till avgiften
Inkl värme, VA, elnätsavgiften och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg för Mobilitetstillägg om 146 kr/mån utöver detta tillkommer IMD-el.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-11-25
Andel av årsavgift
2,27905%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
189 569 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf ØF17 i Malmö
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769638-2006
Gatuadress
Östra Farmvägen 19
Postnummer
21216
Ort
Malmö
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen ØF17 i Malmö omfattar Östra Farmvägen 19AA-AK. Byggnaderna är ritade av arkitekt Liljewall uppförda av byggherre City Entreprenad i Malmö år 2021-2022 och är Malmös nya heta "Urban Living". Föreningen innehar 40 lägenheter och äger även marken. Förvaltningen sköts av SBC.
EKONOMI
Föreningen har ett modernt ekonomiskt finansieringsupplägg och ett ekonomiskt samarbete med Bosam vars finansieringsmodell bygger på att hjälpa personer in på bostadsmarknaden. Fördelarna att köpa en bostadsrätt i ett Bosam-hus är många. Priset på bostadsrätterna är mellan 50-70% lägre än dagens bostadsmarknad, räntorna på föreningens lån är bundna i 20 år och frånkopplade vanliga räntemarknaden och påverkas därmed ej av stigande räntor. Läs gärna mer på www.bosam.se
KONTAKT
Du når styrelsen på deras mail brfof17se@gmail.com
FÖRRÅD OCH GARAGE
Miljöhus finns på gården och delas med grannföreningen. Till lägenheten hör ett källarförråd.
EL
Föreningen har gemensam el och varje medlem bekostar sin del genom undermätare och debiteras efter uppmätt förbrukning.
VIKTIGT
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, årsredovisningen samt säljaren. Spekulanter uppmanas att noggrant kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi
Höjning av avgift med 5% från 2025-01-01.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
40
Renoveringar
Efter att byggaren och de flesta underentreprenörerna avvecklade sina verksamheter när föreningen tog över, kvarstår några delar som behöver färdigställas eller åtgärdas. Föreningen arbetar löpande med detta.
Det finns inga större planerade underhåll utöver det.
Parkering
I källaren med nedkörning från Agneslundsvägen finns ett underjordiskt garage med 17 garageplatser, 2 MC-platser och bilpool. Det finns även två gästparkeringar som delas med grannföreningen. Även laddstationer för el-bil finns.
Tv och bredband
Medlemmarna tecknar sina egna avtal via NetatOnce.
Överlåtelseavgift
2646 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Innergård med grönytor och miljöhus. Gemensam takterrass med härlig utsikt delas med ÖF19.
Cykelparkering samt både bil-och cykelpool med lådcykel. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt mobilitetstillägg på 146 kr/mån för dessa tjänster.
Övrigt
Föreningen gör nödvändiga avgiftsändringar för att hålla ekonomin sund och välskött.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
41 kvm
Byggnadsår
2020-2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (återv)
Bredband
Öppen fiber finns indraget och medlemmarna tecknar sina egna avtal via Net at Once.
Rum
Hall
In i bostaden välkomnas vi av den rymliga hallen. Här möts vi av bostadens moderna känsla och urbana atmosfär i både material- och färgval. Goda avhängningsmöjligheter för jackor och skor samt platsbyggd förvaringslösning som ger ytterligare förvaring. Vacker vitpigmenterad enstavsparkett som enhetligt löper genom hela bostaden och vita väggar.
Sovrum
Sovrummet är precis intill hallen och har ett naturligt ljusinsläpp genom det stora fönstret som vetter mot den grönskande innergården. Här finns plats för en dubbelsäng samt sängbord. Sovrummet kan delas av med innervägg, industriglas eller textilier efter smak och tycke.
Kök
Det industriella köket med god arbetsyta och bra förvaring går i grå toner med mörkgrå skåpsluckor och en bänkskiva i rostfritt stål. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, kombinerad ugn med mikrovågsugn, kyl/frys, fläkt och spis med keramikhäll.
Vardagsrum/matplats
Via den öppna planlösningen från köket öppnar det välplanerade vardagsrummet upp sig med plats för vardagsrumsmöblemang och matplats om 4-6 personer. Stora vackra fönster ger fri utsikt utan insyn till detta vackra rum. De vitpigmenterade parkettgolven harmoniserar optimalt med betongväggen och träpanelen som sträcker sig över en av rummets väggar som ger värme till bostaden.
Badrum
Det helkaklade badrummet är rymligt och ljust, med vita väggar och ett grått golv skapas en modern och elegant känsla. Utöver wc och handfat är badrummet utrustat med dusch med glasväggar, förvaring och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2022-03-29
Primärenergital
81
Övrigt
Allmänt om bostaden
Till lägenhetens alla fönster finns måttbeställda persienner.