Sorgenfri, Malmö

Nobelvägen 117F

Långt in från Nobelvägens brus i stabila Brf Båstadsgården presenterar vi denna genomgående och välbevarade pärla med tidsenliga attribut en halv trappa upp. Bostaden pryds av vackra brädgolv i hela lägenheten, stora fönsterpartier med gedigna stenskivor som släpper in rikligt med ljus och charmiga lamprosetter. Tack vare lägenhetens placering i huset en halv trappa upp bor ni insynsskyddat samtidigt som ni kan njuta av föreningens innergård som en enda stor balkong.

Ni välkomnas av en rymlig hall med extra förvaringsmöjligheter i form av en stor klädkammare, härifrån tar ni er även vidare till bostadens samtliga rum. Genom ett valv fortsätter ni in i vardagsrummet där mysfaktorn är på topp! Här njuter ni av att antingen hänga i soffan eller ha en trevlig middag med nära och kära vid matrumsbordet. Stora fönsterpartier ut mot föreningens gård i söderläge ljusar upp rummet och som grädde på moset finnes en fin lamprosett i taket. Från hallen tar ni er vidare till ett rofyllt sovrum som även detta vetter ut mot föreningens andra grönskande gård i svalt norrläge, med enkelhet får man plats med en större säng samt ytterligare förvaring. Utöver detta har lägenheten ett helkaklat badrum med dusch och ett charmigt originalkök. Ett hem att trivas i helt enkelt!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 52 kvm
Avgift 3004 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1937
Pris 1 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Cajsa Börjesson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Mathilda Thelander
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välbevarad 30-tals pärla på populära Sorgenfri!

Fotas-snart

Fotas-snart
Fotas-snart

Planritning

Cajsa Börjesson

Cajsa Börjesson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Nobelvägen 117F

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 52 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Andelstal enligt föreningen:
- Andelstal ekonomisk plan: 0,88500000
- Andelstal exkl. kapital: 0,88984000

Säljaren disponerar över ett vindsförråd om ca 8 kvm och ett källarförråd om ca 6 kvm.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 52 kvm
Byggnadsår 1937
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Ekonomi

Lägenhetsnummer 97
Pris 1 495 000 kr
Avgift 3004 kr/mån
Kommentar Inkl. värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.

Förening

Föreningsnamn Brf Båstadsgården
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-0800
Gatuadress Spånehusvägen 56
Postnummer 21439
Ort MALMÖ
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Båstadsgården är en äkta förening. Föreningen består av 102 st lägenheter och 2 lokaler. Föreningen bildades i samband med att fastigheterna uppfördes 1937 på adresserna Spånehusvägen och Nobelvägen. Föreningen äger marken. Föreningens löpande ekonomi och administration hanteras av Bredablick.
Föreningens ekonomi Januari 2022 höjdes avgiften med 4%. Detta för att följa inflationen.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 102
Antal lokaler 2
Renoveringar 2021 - ändring av låssystem.
2019 - Nya torkskåp i tvättstugor.
2018 - Relining av avloppsstammar.
2013/2014 - Radiatorer bytta.
2012/2013 - Dränering av gården och nya plattor.
2007/2008 - Fönster målade.
2010/2014 - Renovering/uppfräschning av tvättstugor.
2007/2008 - Entrédörrar målades, samt nya låshus.
2007 - Renovering av gården - nytt miljöhus.
2006 - Nya skorstenar.
2003 - Fasadmålning.
2000 - Värmeanläggning.
2000 - Ny papp, plåtarbete.
1997 - Byte av el (elskåp samt jordfelsbrytare)
1995 - Fasadrenovering
1995 - Vattenstammar renoverade.
1995 - Nya Branddörrar till samtliga lägenheter.
1987 - Fönsterbyte (3-glas).

KOMMANDE/ PÅGÅENDE RENOVERINGAR
- inga kommande eller pågående renoveringar är planerade i dagsläget.
Parkering I området råder boendeparkering.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem, basutbudet ingår i avgiften. Fiberbredband via Ownit där 100/100mb kostnad om 95kr/mån och 1000/1000mb kostar 125kr/mån.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Övrigt Innergård
Föreningen erbjuder en lummig innergård med stora gräsytor, trädgårdsmöbler, och grillplats med inmurad grill. På gården finns även cykelparkering, lusthus och miljöhus. I miljöhuset finns det även ett barnvagnsförråd.

Tvättstugor
Det finns fyra tvättstugor som är belägna i källarplan (två i varje hus). Samtliga tvättstugor är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug och ett torkskåp.

I källaren finns det även stenmangel, cykelförråd och hobbyrum.

Besök föreningens hemsida: www.bastadsgarden.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-12-01. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda.

Dokument

Området

Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden. Området består till största delen av bostadsrätter med byggnation från 50- och 60-talet. Här har vi närhet till Möllevångstorget, Folkets Park, S:t Knut och Triangeln med stort utbud av restauranger, caféer och shopping. Det tar ca 5 min att komma till den nya tågstationen som tar dig vidare till både Hyllie och centralen.

Närområde

På Sorgenfri finner vi mindre bekvämligheter så som matbutiker, frisör, kaféer samt flertalet restauranger som erbjuder olika kulinariska smaker.

Kommunikation

På ett bekvämt gångavstånd når vi busshållplats där Malmö express stadsbusslinje 5 går som tar oss genom centrala Malmö från Stenkällan i östra Malmö till Västra Hamnen. Härifrån avgår även flertalet andra stadsbussar som t.ex. linje 32 som tar oss mellan Käglinge till Norra Hamnen med stopp i centrala Malmö. Malmö City har vi mindre än 2 km bort som vi når på ca 5 minuter med cykel.

Parkering

I området finns parkerings- och garageplatser att hyra, utöver det gäller boendeparkering i området och parkering enligt Malmö taxa.

Övrigt

I området finner vi förskolor för dem minsta och för dem äldre barnen har vi grundskolan Stenkulaskolan som huserar ca 560 elever som är fördelade över årskurserna F-9. På bekvämt promenadavstånd finner vi Folkets park som erbjuder lekplatser, matställen och utomhusevenemang som marknader och konserter.

Räkna på ditt nya boende