Ekonomi
Lägenhetsnummer
208269001-1202
Pris
1 645 000 kr utgångspris
Avgift
3198 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme och bostadsrättstillägg. Obl. tillägg för kabel-TV och bredband 185 kr/mån. IMD el och vatten.
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 1 800 kr
- Försäkring: 2 400 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 7 200kr
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende av individuell förbrukning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,30098%
Andel av årsavgift
1,30317%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
338 357 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Livbojen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769629-4649
Gatuadress
Mastgränd 7A
Postnummer
21177
Ort
MALMÖ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf Livbojen är en äkta bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen registrerades hos Bolagsverket 2015 och inflyttning skedde i december 2017. Ekonomisk plan registrerades 2017-05-26. Föreningen äger marken och innehar 49 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal upplåten med hyresrätt. Föreningens adresser är Mastgränd 1-5 och 7 A-F.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde årsavgifterna med 6% 2024-01-01 och man planerar att höja med 6% fr o m januari 2025.
Belåning/kvm: 11 090 kr
Avgift/kvm: 1 131 kr
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
49
Antal lokaler
1
Renoveringar
2023 - OVK-besiktning med kanalrensing
2022 - Satt upp stänkskydd på översta loftgångarna.
2020 - Underhåll av loftgångarna genom ytbeläggning som ska förebygga mossa och alger.
Under 2022 genomfördes 5-årsslutbesiktning av samtliga lägenheter, byggnader och mark. Föreningen följer en underhållsplan för att bevara fastigheten i gott skick. Se vidare information i årsredovisningen.
Parkering
Föreningarnas medlemmar är anslutna till en bilpool via Sunfleet som även innefattar cykelpool med lådcyklar. Anslutningen varar fram till 2027. För övrig parkering som inte är hänförlig till bilpoolen finns platser att hyra via P-Malmö i parkeringshuset Aktern som är beläget på Masthusenområdet. För vidare information kring kötid, kostnad osv. se https://www.pmalmo.se/ParkingMap/templates/ParkingMap.aspx?rp&key=528
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV (basutbud ingår i avgiften) och Internet via Tele2.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Innergården delas med grannföreningarna Bonum Brf Ankaret och Brf Blinkfyren.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en härlig gemensam takterrass med utsikt över Masttorget i söderläge. Terrassen är inredd med trätrall och belysning och nås via gården genom port nr 32. På entréplan finns miljörum, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, då varje lägenhet både har egen tvättmaskin och torktumlare i badrummen.
Övrigt
Föreningen är tillsammans med RB Brf Blinkfyren och Bonum Brf Ankaret delägare i gemensamhetsanläggningen Malmö Bommen GA:1, som inrättats för att tillgodose skötseln av gård med tillbehör, grönytor, belysning, cykelparkering m.m. Föreningens andel är 33%.
Föreningen har solceller/panel installerade och ca 1/3 av fastighetens elanvändning kommer från solenergi.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och senast tillgängliga årsredovisning. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Rum
Hall
Välkommen in i denna ljusa och välplanerade etta på andra våningen. Hallen har avhängningsmöjligheter följt av en garderobsvägg som erbjuder bra med förvaring i fyra garderober. På golvet ligger ekparkett som löper vidare in i lägenheten.
Badrum
Det rymliga badrummet i anslutning till hallen är stilrent inrett med grå klinker på golv och vita kaklade väggar. Det är utrustat med handfat med tillhörande kommod och spegelskåp med belysning, WC, duschhörna med vikbara glasväggar. Här finns både egen tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk samt väggskåp för ytterligare förvaring.
Kök/Vardagsrum/Sovrum
Rummet i öppen planlösning har ett fint ljusinsläpp tack vare stort fönster och utgång till en liten spansk balkong i härligt sydvästIäge. Längs ena långväggen finns det moderna och välutrustade köket som går i vitt med rostfria vitvaror i form av kyl/frys, inbyggd micro, ugn samt fläkt. Här finns även spishäll och helintegrerad diskmaskin bakom vita släta luckor med rostfria handtag som matchas fint mot en ljusgrå laminatbänkskiva och matt vitt kakel. Här finns plats att möblera efter behov och möjligheten finns att även skärma av sovplatsen med en vägg.