Välkommen till denna totalrenoverade 2:a i välskötta Brf Skultuna. Lägenheten är bekvämt belägen en hög halvtrappa upp fritt från insyn och här bjuds vi på öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt genomgående stilrena materialval. Renoverat kök och badrum samsas med detaljer från byggåret som stora fönsterpartier, takrosetter, fönsterbänkar i sten och högt i tak. Detta är en perfekt lägenhet för den som vill bo lugnt men fortfarande vill ha nära till centrum. Området kring föreningen är lummigt och grönt och ändå befinner vi oss på kortare cykelavstånd till myllrande stadsliv i exempelvis Malmö city eller Möllevångstorget samt Malmö Universitets olika filialer. Pendlingstrafiken är också god då Lönngatan erbjuder både stadsbussar och regionbussar. Här är det bara att flytta rakt in och börja trivas!
Lönngården, Malmö
Lönngatan 50D
Information
Totalrenoverad 2:a med låg månadsavgift!
Planritning
Lönngatan 50D
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till denna totalrenoverade 2:a i välskötta Brf Skultuna. Lägenheten är bekvämt belägen en hög halvtrappa upp fritt från insyn och här bjuds vi på öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt genomgående stilrena materialval. Renoverat kök och badrum samsas med detaljer från byggåret som stora fönsterpartier, takrosetter, fönsterbänkar i sten och högt i tak. Detta är en perfekt lägenhet för den som vill bo lugnt men fortfarande vill ha nära till centrum. Området kring föreningen är lummigt och grönt och ändå befinner vi oss på kortare cykelavstånd till myllrande stadsliv i exempelvis Malmö city eller Möllevångstorget samt Malmö Universitets olika filialer. Pendlingstrafiken är också god då Lönngatan erbjuder både stadsbussar och regionbussar. Här är det bara att flytta rakt in och börja trivas!
HALL
Vi välkomnas en halvtrappa upp av en rymlig hall med avhängningsdel, plats för sko- och hatthylla samt en inbyggd klädkammare för optimalt med förvaring. Rakt fram i hallen leds vi in i lägenhetens badrum och till höger leds vi in i de övriga rummen. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.
KÖK/VARDAGSRUM
Toppmodernt och nyrenoverat kök där inget saknas i öppen planlösning med vardagsrummet. Här erbjuds vi gott om förvaring- och arbetsyta samt matplats för cirka 4 personer. Vita underskåp kombineras med mörkare bänkskiva och mörkbrunt kakel ovanför köksbänken. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, spishäll, ugn och kolfilterfläkt. I vardagsrumsdelen finns det utrymme till både större soffa, matplats och förvaringsmöbel. Rummet får ett behagligt ljusinsläpp tack vare gavelläget och det stora fönsterpartiet med utsikt över föreningens innergård. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum som har renoverats i moderna och tidlösa färger där vitt kakel på väggarna kombineras med ljus mosaik på golvet. Badrummet är utrustat med en rymlig duschhörna, spegelskåp, tvättställ med svart kommod samt wc-stol i vitt porslin.
SOVRUM
Stort sovrum med fönster mot föreningens lugna innergård. I sovrummet ryms både dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.
Ekonomi
Förening
2019/2020 Renovering av vattenstammar.
2018 Relining av huvudledningen
2017 Fasad och balkonger renoverades
2016 Avloppsstammar relinades
2014 Byte av fjärrvärmeväxlare
2012 Gården hägnades in med grindar och avloppsstammar filmades samt spolades.
2010/2011 Taket renoverat
2009 målades trappuppgångar och tvättstugor. Dessutom renoverades torkrum.
2006 Nytt miljö- och cykelhus
2003/2004 genomfördes OVK-besiktning med godkänt resultat.
2004 byttes ytterdörrarna till säkerhetsdörrar
1999 Renoverad el
1996 Ytterbågar på fönster bytta
1995 Nya vattenstammar
KOMMANDE RENOVERINGAR
2021 Montering av taggläsare
2021 Montering av råttstopp, backventil samt dränering och plattläggning
Cykelförråd finns på innergården. I föreningen finns en fin och gemensam innergård utrustad med sitt- och grillmöjligheter.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-06-15. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Mätstandard: Okänd
Andelstal: 0,0152410
Andelsprocent kapital: 1,52408%
Andel av årsavgift: 1,50978%
Andel inre reperationsfond: 0 kronor
- Säljaren disponerar i dagsläget över: Ett källarförråd samt ett vindsförråd.
- Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök enligt föreningens register men disponeras i dagsläget som 2 rum och kök.
- Tillgänglig energideklaration är utförd för över 10 år sedan och föreningen har ej upprättat någon ny.
- Obligatorisk tillägg om 86 kr/månad tillkommer för kabel-tv och bredband.
Dokument
Området
Lönngården är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden, Malmö. Området bebyggdes i början av 30-talet efter arkitekt Carl-Axel Stoltz ritningar och består av tretton i princip likadana fyravåningshus med ena gaveln snett ut mot Lönngatan. Husen är så kallade lamellhus, och är uppförda i en blandning av 30-talets funktionalistiska stil och den gamla klassicistiska arkitekturen från tidigt 1900-tal.
Närområde
På Lönngården har vi närhet till en mindre matbutik, kafé samt några mindre matställen.
Kommunikation
På Lönngatan har vi stadsbusslinjerna 1 och 35 som tar oss mellan Elinelund och Kristineberg alternativt Kvarnby och Gustav Adolfs Torg. I sydvästra delen av området har vi Persborgs station där tåget tar oss till Malmö C på ca 15 min. Påfarten till inre ringvägen når vi på endast några minuter med bilen.
Parkering
I området gäller boendeparkering via Malmö Stad och för övrig parkering råder betalparkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
På Gullängens grönområde hittar vi förskolan Gullängen.