Snart här

Visningar

Måndag 10 April KL: 14:30 - 15:00 Bokad visning! Boka
Boka visning
Sorgenfri, Malmö

Industrigatan 8K

Nu erbjuds en nyproducerad 2:a byggd 2020 med härliga sällskapsytor, stilrena materialval och en härlig balkong! Här bor du på bra cityläge med stor balkong i sydväst och tillgång till gemensam takterrass högst upp i huset. Invändigt finner du ett stilfullt kök med noga gjorda tillval med köksinredning i ljust som fint bryter av med bostadens övriga ytskikt och material. Genom sin öppna planlösning mellan kök och vardagsrum är det en mycket luftig och social lägenhet.

På Sorgenfri bor du på ett attraktivt läge med utsikt över torget och Sankt Knut Vägs allé. Området bjuder på grönområden och parker med intilliggande mysiga caféer och restauranger. Som närmsta granne finner du vackra Rörsjöstaden och city i nära anslutning. Här bor du med närhet till det mesta!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 51 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3223 kr/mån
Rum 2
Våning 4 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2020
Pris 2 095 000 kr

Ansvarig mäklare
 Yessica Thornsäter
 Reg. Fastighetsmäklare
 0766-45 57 17
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Nyproducerade kvadrat på Industrigatan 8K!

Namnlös bild Bild 1 Bild 3 Bild 4

Namnlös bild
Namnlös bild
Bild 1
Bild 1
Bild 3
Bild 3
Bild 4
Bild 4

Planritning

Yessica Thornsäter

Yessica Thornsäter

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Industrigatan 8K

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 51 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Boarea 51 kvm
Byggnadsår 2020
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 1,5-2 kvm

Rum

Hall

Öppen och ljus tambur med grått klinkergolv och möjlighet till avhängning. Genom den luftiga öppna planlösningen går vi direkt ut till vardagsrum och kök.

Vardagsrum/Kök

Stilrent kök från Vedum med luckor i ljus kulör och arbetsbänk som matchar fint ihop med det vita kaklet ovanför arbetsbänken. Utrustningen består av inbyggnadsugn & mikrovågsugn samt induktionshäll. Integrerad diskmaskin, kyl/frys samt köksfläkt. Vitvaror från Siemens.
Stort socialt vardagsrum med gott om plats för umgänge och middagar. Snyggt ljust parkettgolv som löper vidare i hela bostaden samt ljusa väggar. Möjlighet till gott om förvaring om behov finns.

Sovrum

Mysigt och rofyllt gårdsvänt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Stort garderobsparti längs med ena väggen. Parkettgolv och ljusa väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med ljusgrått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Tvättmöjligheter med arbetsbänk i laminat och överskåp för förvaring. Torktumlare & tvättmaskin från Siemens. Tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning ovanför. Dusch med vikbara duschdörrar i glas samt toalett. Handdukstork för extra komfort.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2023-01-20
Energikonsumtion 93 kWh/m2 år.
Primärenergital 106

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21-2357-1-1050-2
Pris 2 095 000 kr
Avgift 3223 kr/mån
Kommentar till avgiften Värme, va kabel-tv samt bredband (varmvatten ingår ej , betalas efter förbrukning)
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,5584%
Andel av årsavgift 1,5584%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 575 205 kr

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Konduktören
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769633-7133
Gatuadress Spårvägen 28A
Postnummer 21251
Ort MALMÖ
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Konduktören är en äkta förening som bildades 2018 med inflytt dec 2020.
Bostadsrättsföreningen är miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad nivå silver. Det innebär bland annat att bostäderna är byggda med högre miljökrav än gällande lagkrav.
Äger föreningen marken Ja föreningen äger marken.
Antal lägenheter 55
Antal lokaler 1
Renoveringar Huset är nybyggt, inga genomförda renoveringar finns och inga planerade renoveringar är aktuella. Föreningen följer en underhållsplan.
Parkering Det finns 33 st garageplatser att hyra i källarplan. Även platser för elbilar finns. Cykelparkering finns i källare och på innergården. Finns även ellådcyklar i föreningen att låna till en kostnad. Vid frågor vänligen kontakta: info@goride.se.
Tv och bredband Lägenheterna är utrustade med uttag i de flesta rum och du väljer själv vilken tjänst du vill ha i respektive uttag. Bostadsrättsföreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor avseende bredband, ip-telefoni och tv. Kostnaden ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften 199 kr.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats En gemensam takterrass. Bänkar och växter finns på innergården.
Gemensamma utrymmen Styrelserum finns i huset för bostadsrättsföreningens styrelsemöte.
I källaren finns ett kombinerat barnvagns och rullstolsutrymme.
Cykelparkering finns på innergården samt i källaren.
Övrigt EL: Kostnad för hushållsel ingår inte i månadsavgiften. Bostadsföreningen är kund hos el-leverantören och betalar primärt all elförbrukning. För varje lägenhet finns undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av bostadsrättsföreningen för förbrukningen.

Varmvatten: Kostnad för varmvatten ingår inte i månadsavgiften utan debiteras separat av bostadsrättsföreningen efter förbrukning.

Elgrill är tillåtet på balkongen.

Dokument

Området

Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden. Området består till största delen av bostadsrätter med byggnation från 50- och 60-talet. Här har vi närhet till Möllevångstorget, Folkets Park, S:t Knut och Triangeln med stort utbud av restauranger, caféer och shopping. Det tar ca 5 min att komma till den nya tågstationen som tar dig vidare till både Hyllie och centralen.

Närområde

På Sorgenfri finner vi mindre bekvämligheter så som matbutiker, frisör, kaféer samt flertalet restauranger som erbjuder olika kulinariska smaker.

Kommunikation

På ett bekvämt gångavstånd når vi busshållplats där Malmö express stadsbusslinje 5 går som tar oss genom centrala Malmö från Stenkällan i östra Malmö till Västra Hamnen. Härifrån avgår även flertalet andra stadsbussar som t.ex. linje 32 som tar oss mellan Käglinge till Norra Hamnen med stopp i centrala Malmö. Malmö City har vi mindre än 2 km bort som vi når på ca 5 minuter med cykel.

Parkering

I området finns parkerings- och garageplatser att hyra, utöver det gäller boendeparkering i området och parkering enligt Malmö taxa.

Övrigt

I området finner vi förskolor för dem minsta och för dem äldre barnen har vi grundskolan Stenkulaskolan som huserar ca 560 elever som är fördelade över årskurserna F-9. På bekvämt promenadavstånd finner vi Folkets park som erbjuder lekplatser, matställen och utomhusevenemang som marknader och konserter.

Räkna på ditt nya boende