På tredje våningen ligger denna välplanerade etta med superhärlig balkong i sydväst-läge! Lägenheten har ett välplanerat kök med matplats för 4 personer och ett vardagsrum där det finns gott om plats för en stor soffgrupp samt möjligheter för ett matbord även här! I BRF Malmöhus nr 12 bor man i en stabil förening med låg belåningsgrad, bredband inkluderat i månadsavgiften samt låga elkostnader tack vare föreningens gemensamma elavtal.
Nydala, MALMÖ
Humanistgatan 4C
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
39.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
1983 kr/mån
Rum
1
Våning
3 av 8
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1963
Pris
945 000 kr
Ansvarig mäklare
Otto Gröön
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 04
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
En välplanerad etta med rymlig sovalkov och balkong i sydväst-läge!
Planritning
Otto Gröön
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Humanistgatan 4C
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
39.5 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
3 av 8
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
39.5 kvm
Byggnadsår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Rum
Hall
När ni kliver in genom dörren möts ni av en rymlig och ljus hall med gott om plats för att hänga av er ytterkläder och skor. Från hallen kan ni enkelt ta er till alla rum i bostaden. Här finns också en praktisk klädkammare med gott om plats för förvaring av kläder och andra tillhörigheter.
Kök
Välkomna till ett rymligt kök med gott om plats för matbord och stolar. Köket har bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. De vita luckorna, det vita kaklet och den ljusa bänkskivan ger köket en fräsch känsla. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och vask.
Vardagsrum
Vardagsrummet är väldisponerat rum med plats för allt du behöver i form av mediamöbler och soffgrupp. I vardagsrummet befinner sig även den väldisponerade sovalkoven som ger en känsla av ett enskilt rum. Från vardagsrummet tar du dig ut till bostadens inglasade balkong.
Balkong
En mysig inglasad balkong som befinner sig i västerläge, det finns gott om plats för ett möblemang.
Badrum
Ett nytt fräscht badrum med rymlig dusch, i badrummet finns även förvaring i form av vask skåp.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2019-09-03
Energikonsumtion
6244 kWh/m2 år.
Primärenergital
137
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1202
Pris
945 000 kr
Avgift
1983 kr/mån
Kommentar till avgiften
Ink. VA, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 389kr för värme och 326kr för balkonginglasning. Den totala månadskostnaden blir 2698kr.
Andel i förening
0,18503%
Andel av årsavgift
0,0936%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
51 580 kr
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Malmöhus 12
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-8134
Gatuadress
Humanistgatan 4B
Postnummer
21456
Ort
MALMÖ
Epostadress
malmohus12@outlook.com
Hemsida
https://malmohus12.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf Malmöhus Nr 12 är en äkta förening som innehåller 324 lägenheter fördelat på 6 hus. Föreningen bildades 1963, samma år som husen färdigställdes. Marken innehas med tomträtt och avtalet omförhandlades 2016 och ligger oförändrat i 10 framåt. Både ekonomisk och teknisk förvaltning står Riksbyggen för.
Föreningens ekonomi
Månadsavgiften höjdes med 3 % från och med 1 oktober (kontrollerat med föreningen 2022-10-03).
Äger föreningen marken
Nej, tomträtt tom 2026.
Antal lägenheter
324
Renoveringar
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inga större renoveringar inplanerade i dagsläget.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 - Värmeanläggning
2021 - Elstammar
2020 - Avloppsstammar - Relining
2020 - Balkonger
2019 - Fasad
2018 - El och VVS
2017 - Hissar
2012 - Stammar
2012 - Uppvärmning
2011 - Vattenstammar
2006 - Tak
2001 - Fönster
Föreningen har inga större renoveringar inplanerade i dagsläget.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 - Värmeanläggning
2021 - Elstammar
2020 - Avloppsstammar - Relining
2020 - Balkonger
2019 - Fasad
2018 - El och VVS
2017 - Hissar
2012 - Stammar
2012 - Uppvärmning
2011 - Vattenstammar
2006 - Tak
2001 - Fönster
Parkering
Föreningen förfogar över 258 p-platser. Det är kösystem på dessa. Kostnaden för dessa är 185 kr/mån.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och basutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen är ansluten till Telenor och bredband 1000/1000 mbit/s ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Det finns särskild plats inom området för grillning.
Gemensamma utrymmen
I höghusen och på Humanistgatan 6 samt Munkhättegatan 36 har tvättstugan två torkrum, tre tvättmaskiner samt en torktumlare. På Humanistgatan 2 finns inget torkrum, däremot två torktumlare och ett torkskåp.
Fritidslokal för tillfälliga tillställningar finns att hyra i hus på Humanistgatan 2.
Cykelrum finns i källaren i varje hus. Låghusen disponerar över källarförråd och höghusen har både vinds och källarförråd. Varje lägenhet disponerar över en liten matkällare.
Fritidslokal för tillfälliga tillställningar finns att hyra i hus på Humanistgatan 2.
Cykelrum finns i källaren i varje hus. Låghusen disponerar över källarförråd och höghusen har både vinds och källarförråd. Varje lägenhet disponerar över en liten matkällare.
Övrigt
Föreningen har ett gemensamhetsavtal gällande el vilket innebär att medlemmar betalar en fast avgift på ca 70 kr och utöver den avgiften faktureras man den mängd el som man själv har förbrukat.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening med hjälp av hemsida samt årsredovisningar. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening med hjälp av hemsida samt årsredovisningar. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Dokument
Området
Nydala ligger i Malmös sydöstra delar. I området finns såväl bostadsrätter som hyresrätter och villor. Området är omtyckt pga sitt stora utbud av skolor och förskolor. I området hittar du även grönytor såsom Nydalaparken. På Nydala och Eriksfält hittar du ett flertal när- och matbutiker.
Kommunikation
Stadsbusslinje nummer 8 går från Nydala, via Södervärn, hela vägen ner till Malmö C som du når på ca 30 minuter.
