VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Nydala, MALMÖ

Humanistgatan 4C

På tredje våningen ligger denna välplanerade etta med superhärlig balkong i sydväst-läge! Lägenheten har ett välplanerat kök med matplats för 4 personer och ett vardagsrum där det finns gott om plats för en stor soffgrupp samt möjligheter för ett matbord även här! I BRF Malmöhus nr 12 bor man i en stabil förening med låg belåningsgrad, bredband inkluderat i månadsavgiften samt låga elkostnader tack vare föreningens gemensamma elavtal.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 39.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 1983 kr/mån
Rum 1
Våning 3 av 8
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1963
Pris 945 000 kr

Ansvarig mäklare
Otto Gröön
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 04
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

En välplanerad etta med rymlig sovalkov och balkong i sydväst-läge!

Planritning

Otto Gröön

Otto Gröön

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Humanistgatan 4C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 39.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 8

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 39.5 kvm
Byggnadsår 1963
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Rum

Hall

När ni kliver in genom dörren möts ni av en rymlig och ljus hall med gott om plats för att hänga av er ytterkläder och skor. Från hallen kan ni enkelt ta er till alla rum i bostaden. Här finns också en praktisk klädkammare med gott om plats för förvaring av kläder och andra tillhörigheter.

Kök

Välkomna till ett rymligt kök med gott om plats för matbord och stolar. Köket har bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. De vita luckorna, det vita kaklet och den ljusa bänkskivan ger köket en fräsch känsla. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och vask.

Vardagsrum

Vardagsrummet är väldisponerat rum med plats för allt du behöver i form av mediamöbler och soffgrupp. I vardagsrummet befinner sig även den väldisponerade sovalkoven som ger en känsla av ett enskilt rum. Från vardagsrummet tar du dig ut till bostadens inglasade balkong.

Balkong

En mysig inglasad balkong som befinner sig i västerläge, det finns gott om plats för ett möblemang.

Badrum

Ett nytt fräscht badrum med rymlig dusch, i badrummet finns även förvaring i form av vask skåp.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-09-03
Energikonsumtion 6244 kWh/m2 år.
Primärenergital 137

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1202
Pris 945 000 kr
Avgift 1983 kr/mån
Kommentar till avgiften Ink. VA, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 389kr för värme och 326kr för balkonginglasning. Den totala månadskostnaden blir 2698kr.
Andel i förening 0,18503%
Andel av årsavgift 0,0936%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 51 580 kr

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Brf Malmöhus 12
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-8134
Gatuadress Humanistgatan 4B
Postnummer 21456
Ort MALMÖ
Epostadress malmohus12@outlook.com
Hemsida https://malmohus12.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Riksbyggen Brf Malmöhus Nr 12 är en äkta förening som innehåller 324 lägenheter fördelat på 6 hus. Föreningen bildades 1963, samma år som husen färdigställdes. Marken innehas med tomträtt och avtalet omförhandlades 2016 och ligger oförändrat i 10 framåt. Både ekonomisk och teknisk förvaltning står Riksbyggen för.
Föreningens ekonomi Månadsavgiften höjdes med 3 % från och med 1 oktober (kontrollerat med föreningen 2022-10-03).
Äger föreningen marken Nej, tomträtt tom 2026.
Antal lägenheter 324
Renoveringar PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inga större renoveringar inplanerade i dagsläget.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 - Värmeanläggning
2021 - Elstammar
2020 - Avloppsstammar - Relining
2020 - Balkonger
2019 - Fasad
2018 - El och VVS
2017 - Hissar
2012 - Stammar
2012 - Uppvärmning
2011 - Vattenstammar
2006 - Tak
2001 - Fönster
Parkering Föreningen förfogar över 258 p-platser. Det är kösystem på dessa. Kostnaden för dessa är 185 kr/mån.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och basutbudet ingår i månadsavgiften. Föreningen är ansluten till Telenor och bredband 1000/1000 mbit/s ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Det finns särskild plats inom området för grillning.
Gemensamma utrymmen I höghusen och på Humanistgatan 6 samt Munkhättegatan 36 har tvättstugan två torkrum, tre tvättmaskiner samt en torktumlare. På Humanistgatan 2 finns inget torkrum, däremot två torktumlare och ett torkskåp.
Fritidslokal för tillfälliga tillställningar finns att hyra i hus på Humanistgatan 2.
Cykelrum finns i källaren i varje hus. Låghusen disponerar över källarförråd och höghusen har både vinds och källarförråd. Varje lägenhet disponerar över en liten matkällare.
Övrigt Föreningen har ett gemensamhetsavtal gällande el vilket innebär att medlemmar betalar en fast avgift på ca 70 kr och utöver den avgiften faktureras man den mängd el som man själv har förbrukat.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening med hjälp av hemsida samt årsredovisningar. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Nydala ligger i Malmös sydöstra delar. I området finns såväl bostadsrätter som hyresrätter och villor. Området är omtyckt pga sitt stora utbud av skolor och förskolor. I området hittar du även grönytor såsom Nydalaparken. På Nydala och Eriksfält hittar du ett flertal när- och matbutiker.

Kommunikation

Stadsbusslinje nummer 8 går från Nydala, via Södervärn, hela vägen ner till Malmö C som du når på ca 30 minuter.

Räkna på ditt nya boende