Söderkulla, Malmö

Humanistgatan 4B

Välkommen till denna rymliga och välplanerade tvårumslägenhet belägen på våning fyra. Här bjuds der på rymliga rum med olika möbleringsalternativ, bra med garderober och en stor inglsad balkong i väst. Du bor här i lugnt område med närhet till matbutiker, Mobilia köpcentrum och goda kommunikationer. Varmt välkomna!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 57.5 kvm
Avgift 2670 kr/mån
Rum 2
Våning 4 av 8
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1963
Pris 1 095 000 kr

Ansvarig mäklare
Irma Lidén
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 07
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Tvårumslägenhet med inglasad balkong

Till annonser

Till annonser
Till annonser

Planritning

Planritning Humanistgatan 4B KLAR
Planritning Humanistgatan 4B KLAR
Irma Lidén

Irma Lidén

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Humanistgatan 4B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 57.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Boarea 57.5 kvm
Byggnadsår 1963
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet för ytterkläder samt garderober. Tapetserade väggar och klinkergolv.

Kök

Köket är rymligt med gott om förvaring och plats för matbord. Vita skåp och lådor, bänkskiva i laminat och kakalt stänkskydd. Det finns här spis, ugn, fläkt, kyl och frys. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Badrum

Helkaklat badrum med badkar, ,wc, handfat och spegelskåp.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och andra möblemang. Inbyggda garderober med gott om förvaring. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Här finns även utgången till lägenhetens balkong.

Balkong

En härlig inglasad balkong i väst.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-09-03
Primärenergital 137

Ekonomi

Lägenhetsnummer 107
Pris 1 095 000 kr
Avgift 2670 kr/mån
Kommentar inkl. vatten, kabel-tv och bredband. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg om 894 kr/ mån för värme (568 kr) och balkong inglasning (326 kr). Total månadsavgift är 3 564 kr.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,25541%
Andel av årsavgift 0,2562%

Förening

Föreningsnamn Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 12
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-8134
Gatuadress Box 8057
Postnummer 20041
Ort Malmö
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Riksbyggen Brf Malmöhus Nr 12 är en äkta förening som innehåller 324 lägenheter fördelat på 6 hus. Föreningen bildades 1963, samma år som husen färdigställdes. Marken innehas med tomträtt och avtalet omförhandlades 2016 och ligger oförändrat i 10 framåt. Både ekonomisk och teknisk förvaltning står Riksbyggen för.

GEMENSAM EL
Föreningen har ett gemensamhetsavtal gällande el vilket innebär att medlemmar betalar en fast avgift på ca 70 kr och utöver den avgiften faktureras man den mängd el som man själv har förbrukat.
Föreningens ekonomi Månadsavgiften höjdes med 2% i 2022. Föreningens låneskuld uppgår till 3272kr/kvm enligt senaste årsredovisning. Föreningen kan ta ut en pantsättningsavgift (max 1% av prisbasbelopp) samt en överlåtelseavgift (max 2,5% av prisbasbeloppet) Huvudregeln är att överlåtelseavgiften betalas av köparen men kan variera. Pantsättningsavgiften betalas av köparen och debiteras oftast vid varje pantsättning. Är detta av stor vikt för köparen uppmanas denne att grundligt läsa igenom föreningens stadgar. Vid ytterligare frågor om detta kan kontakt lämpligen tas direkt med aktuell bostadsrättsförenings styrelse.
Äger föreningen marken Nej.
Antal lägenheter 324
Renoveringar Tidigare renoveringar:
2020 Avloppsstammar - Relining
2020 Balkonger
2019 Fasad
2018 El och VVS
2017 Hissar
2012 Stammar
2012 Uppvärmning
2011 Vattenstammar
2006 Tak
2001 Fönster

Pågående renoveringar:
Relining
Omfogning av fasader

Framtida renoveringar:
2021 Elstammar
2022 Värmeanläggning
Parkering Föreningen förfogar över 250 p-platser som får nyttjas för ca 125 kr/mån, separat kö. Parkeringskön går via Riksbyggens kundservice 0771-860 860
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och basutbudet ingår i månadsavgiften. Föreningen är ansluten till Telenor och bredband 1000/1000 mbit/s ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Det finns särskild plats inom området för grillning.
Gemensamma utrymmen I höghusen och på Humanistgatan 6 samt Munkhättegatan 36 har tvättstugan två torkrum, tre tvättmaskiner samt en torktumlare. På Humanistgatan 2 finns inget torkrum, däremot två torktumlare och ett torkskåp.
Fritidslokal för tillfälliga tillställningar finns att hyra i hus på Humanistgatan 2.
Cykelrum finns i källaren i varje hus.
Övrigt Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2022-05-05) med hjälp av hemsida samt årsredovisningar. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Söderkulla är ett omtyckt bostadsområde i Malmö. Området börjades bygga under 60-talet och är verkligen en klassisk bild över Malmös enorma utveckling under den tidsperioden. I området finns allt från höghus till villor och området är populärt bland såväl unga som gamla. På Söderkulla finns ett stort utbud av förskolor och högstadieskolor. Söderkulla ger dig även ett brett utbud av mindre restauranger, pizzerior och matbutiker.

Kommunikation

På ca 30 minuter tar du dig till Malmö C via stadsbusslinje nummer 2.

Räkna på ditt nya boende