Henrik smithsgatan 11
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
48 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
48 kvm
Byggnadsår
1904
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft), självdrag
Rum
Hall
Vi går en halvtrappa upp och tar oss in i denna charmiga bostad. Vi möts av en mysig hall med goda förvaringsmöjligheter med hjälp av klädkammaren. Här är väggarna målade i en ljus nyans med klinker i en naturfärgad kulör.
Badrum
I direkt anslutning till hallen finner vi badrummet som är helkaklat i en naturnära kulör. Badrummet är utrustat med kommod med vask, spegelskåp, handdukstork, högskåp, toalettstol och duschkabin.
Vardagsrum
Vidare finner vi det väl tilltagna vardagsrummet som är målat i en grå nyans som samspelar sig väl med det träfärgade laminatgolvet. Här får vi plats med soffgrupp, soffbord, tv-möblemang samt matbord. Vardagsrummet gör det till en perfekt plats att bjuda sina nära och kära på middag.
Kök
Köket når vi genom vardagsrummet och möts av luckor i vitt, vitt kakel samt bänkskiva i massivt trä. Här har vi goda förvaringsmöjligheter i form av över- och underskåp. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn samt kombinerad kyl och frys. Sittyta finns vid bardisken med vy över vardagsrummet.
Sovrum
Till vänster om hallen möts vi av sovrummet som bjuder på ett härligt ljusinläpp och är i bra storlek med förvaringsmöjligheter tack vare den platsbyggda garderoben. Här får vi plats med en större säng, sängbord samt skrivbord om så önskas.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2018-11-25
Energikonsumtion
2245 kWh/m2 år.
Primärenergital
117
Ekonomi
Lägenhetsnummer
3
Pris
1 695 000 kr
Avgift
2339 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån för bredband. Den totala månadskostnaden blir då 2 509 kr.
Andel i förening
3,7849%
Andel av årsavgift
3,7849%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettotillgångar överstiger bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt föreningens årsredovisning 2021.
Förening
Föreningsnamn
Brf Malmöbryggeriet
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716439-4970
Gatuadress
Henrik smithsgatan 11
Postnummer
21156
Ort
MALMÖ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsförening Malmöbryggeriet är en äkta förening som bildades -91, den består av 16 st lägenheter varav en är hyresrätter. Förvaltningen svarar SBC för. Huset byggdes 1902.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde inte månadsavgiften inför 2023. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
16
Renoveringar
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
2023 - Renovering av källare.
2024 - Lagning av fasad mot innergård.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021 - Lagning av fasadsockel.
2021 - Målning av plåttak.
2021 - Renovering av fönster mot gata, nedervåning.
2019 - Vattenstambyte.
2018 - Värmeväxlare och styrcentral.
2015 - Renovering av skorstenar.
2014 - Relining av avloppsstammar i källare.
2013 - Indragen fiber för bredband och tv.
2013 - Elstambyte.
2012 - Underhåll hyreslägenhet nr 15.
2012 - Målning av träfönster på bottenvång.
2011 - Relining av avloppsstammar.
2010 - Målning av trapphus.
2010 - Renovering av tvättstuga.
2010 - Lagning av sprickor i fasad mot gård.
2009 - Blyinfattade fönster renovering/byte.
2006 - Spolning av avloppsrör.
2005 - Fönsterbyte.
2000 - Lagning och ommålning, fasad mot gator.
2000 - Omfogning av fasadtegel.
2000 - Omläggning av tak.
Parkering
Boendeparkering finns i området. Kontakta P-Malmö för mer information.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (100100) via Telia. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 170 kronor i månaden och grund utbudet ingår. Går att utöka om man skulle önska.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Föreningen har en välskött gårdsyta där vi finner grillmöjligheter, cykelställ, grönska och bord.
Gemensamma utrymmen
Fullt utrustade tvättstugor som är belägen i källaren. Cykelparkering på gården.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Det finns ett källare och vindsförråd till lägenheten.