Välplanerad 1 med charm och smart planlösning på attraktiva Dalaplan!
Välkommen till denna trivsamma etta på Dalslandsgatan i Malmö, perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende med närhet till stadens puls. Lägenheten erbjuder ett vackert parkettgolv som ger en varm och inbjudande känsla redan vid första steget in.
Den smarta sovalkoven skapar en naturlig avskild sovdel, vilket ger ett luftigt och funktionellt allrum. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och plats för matlagning i vardagen. Badrummet är utrustat med badkar, perfekt för avkoppling efter en lång dag.
Här bor du i ett populärt område vid Dalaplan med närhet till kommunikationer, service, restauranger och grönområden.
Ett utmärkt förstaboende eller övernattningslägenhet, missa inte chansen! Kontakta ansvarig mäklare.
Dalaplan/Södervärn, MALMÖ
Dalslandsgatan 6 U1
Information
Ansvarig mäklare
Ali Chaudhry
Reg. Fastighetsmäklare
0732-17 92 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Smakfull etta med optimal planlösning och attraktiv adress
Planritning
Ali Chaudhry
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Dalslandsgatan 6 U1
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
vatten och värme ingår, obligatoriskt tillägg för internet och kabel-tv
Förening
Föreningen förvaltas av Delagott Bostadsrättsförvaltning.
2025 - Installerat nytt system för fjärrvärmecentralen.
2025 - Utbyte samt uppdatering av passersystem.
2025 - Spolning och filmning av bottenavloppen för att undersöka status på rören.
2024 - Byttes all belysning ut till miljöbelysning/ledbelysning med sensor.
2023 - OVK
2022 - Installation av seriekopplade brandvarnare i källare och tvättstugor
2019 - Tvättstugorna renoverades.
2018 - Dränering åtgärdades.
2016/2017 - Taket byttes och fasaden tvättades samt fogades om. Trapphusen målades, skorstenar och ventilationen renoverades.
2015 - Nya tvättmaskiner och torktumlare
2011-2012 - Installerades ett nytt värmesystem.
2011 - Avloppsstammar i kök och badrum relinade.
2006 - Innergården renoverades.
2006 - Nya proppskåp i samtliga lägenheter. Vattenstammar i kök och badrum byttes.
Fönstren byttes i början på 90-talet till ljudisolerade treglas.
På sikt ska vårt dräneringssystem genomgå en renovering (period över 3år).
Kommande renoveringar:
Inget i närtid men på sikt är portar och fönster planerade renoveringar.
Det finns 2 st gemensamma tvättstugor i källaren. 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare, torkskåp och ett torkrum i var tvättstuga.
Föreningen lånar även ut släp till sina medlemmar.
För mer information besök föreningens hemsida: http://www.brfhjalmaren.se/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera alla dessa uppgifter med föreningen. Mäklaren utför ingen undersökning av lägenheten, säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten. Spekulanter uppmanas även att noggrant läsa igenom köparinformationen och årsredovisning som finns under dokument.
Byggnad
Rum
HALL
Parkettgolv och vita väggar.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar.
KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vit kakel ovan grå laminat bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frysbox, keramikhäll med fläkt.
BADRUM
Svart klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med fristående toalett, handfat med kommod, spegel och badkar.
FÖRRÅD
Nuvarande ägare disponerar över ett vinds- och källarförråd.
ÖVRIGT
Dokument
Området
Dalaplan/Södervärn
Området Dalaplan/Södervärn är ett centralt område med lång historia som en av Malmös främst knutpunkter. Området tillhör stadsdelen Södra Innerstaden och består till största del av flerbostadshus från mitten av 1900-talet.
Närområde
I området har vi närhet till det mesta, vi har shoppingmöjligheter med småbutiker runt området samt köpcentret Mobilia i södra delen av området. Vi har flertalet olika restauranger som erbjuder stor variation av kulinariska maträtter, nöjen samt gymanläggningar.
Kommunikation
Stadsbussar finns endast ett stenkast från lägenheten. Pendelbussar till Lund/Lomma och många fler destinationer finns inom ett behagligt avstånd på Södervärn. För dig som åker tåg är det inte långt till Triangelns tågstation. Den med bil tar sig snabbt ut till den inre ringlinjen, motorvägen och Öresundsbron.
Parkering
Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
Runt i området hittar vi flertalet förskolor för dem minsta och för dem äldre barnen finns grundskolor som Annebergsskolan och Johannesskolan i grannområden.