Fantastisk möjlighet att förvärva en helt nyproducerad bostad med egen uteplats och en perfekt placering i huset. Lägenheten är välplanerad, har ett stort helkaklat badrum med dusch, wc, kommod och egen tvättmaskin. Snyggt kök från Marbodal med spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Stor uteplats i österläge.
Väster, LUND
Tärnvägen 11
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
36 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3185 kr/mån
Rum
1
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2023
Pris
1 695 000 kr
Ansvarig mäklare
Jacob Edman
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 14
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Nyproducerat på populära väster!
Planritning
Jacob Edman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tärnvägen 11
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
36 kvm. säljarens information
Hiss
Ja
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
36 kvm
Byggnadsår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ekonomi
Lägenhetsnummer
46
Pris
1 695 000 kr
Avgift
3185 kr/mån
Andel av årsavgift
0,9477%
Förening
Föreningsnamn
Brf Grönalunds trio
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769638-8854
Gatuadress
Tärnvägen 2
Postnummer
22732
Ort
LUND
Äkta/oäkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
Avgifter & kostnader
Som bostadsrättshavare betalar du en årsavgift till
föreningen. Avgiften erläggs månadsvis i förskott. I månadsavgiften ingår bostadsrättens andel av föreningens driftkostnader, så som fastighetsel, uppvärmning,
underhåll av fastighetens allmänna ytor, administrativa kostnader och försäkringskostnader, med mera.
Avgiften täcker också föreningens räntekostnader
och amorteringar samt avsättning till underhållsfond.
Driftkostnader
I Grönalunds Trio har du möjlighet att påverka dina
driftkostnader. Mätningen av hushållsel och varmvatten sker individuellt för varje bostadsrätt och
debiteras kvartalsvis i efterskott.
Drift och skötsel
Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel
av gemensamma utrymmen, exempelvis hissar,
trapphus och gård. Kostnaden för detta är inkluderad i årsavgiften.
Cykelparkering
Det finns cykelparkering i källaren i respektive hus
och mellan husen.
Bilparkering
Det kommer finnas 23 p-platser (prel 900 kr) varav
9 laddplatser (prel 1200 kr/månad), som ligger
under Kvartershuset på Tärnvägen 8, som är vigda
för föreningen. Utöver dessa parkeringsplatser
så kommer det finnas 45 st avgiftsbelagda markparkeringsplatser som samnyttjas av fastigheterna
Måsen 21 (Intilliggande fastighet med Vårdcentral,
studentboende m.m), Måsen 22 och Måsen 23
(Brf Kvartershuset i Lund). Kostnad för
markparkerings-platserna är ej fastställda.
Internet/TV
Internet via Telia med 100/100 Mbit är indraget i
varje hus och till respektive lägenhet och i abonnemanget ingår IP-telefoni och Telia Digital TV utbud
Lagom. Trådlös router för internet/tv/IP-telefoni
ingår i varje lägenhet. Obligatoriskt tillägg om ca
229 kr/mån.
Avgiften
Årsavgiften är beräknad utifrån uppskattade driftskostnader och avgifter i mars 2023. Årsavgiften kan därför komma att ändras när alla driftsavtal är tecknade eller om kommunala taxor ändras. Utöver årsavgift andelstal per månad tillkommer kostnader för varmvatten, hushållsel, media, hemförsäkring och parkering. Däremot
ingår bostadsrättstillägget via föreningens fastighetsförsäkring. Kostnad för el och varmvatten varierar beroende på hushållets storlek och levnadsvanor.
För mer information om föreningen se www.gronalundstrio.se
Som bostadsrättshavare betalar du en årsavgift till
föreningen. Avgiften erläggs månadsvis i förskott. I månadsavgiften ingår bostadsrättens andel av föreningens driftkostnader, så som fastighetsel, uppvärmning,
underhåll av fastighetens allmänna ytor, administrativa kostnader och försäkringskostnader, med mera.
Avgiften täcker också föreningens räntekostnader
och amorteringar samt avsättning till underhållsfond.
Driftkostnader
I Grönalunds Trio har du möjlighet att påverka dina
driftkostnader. Mätningen av hushållsel och varmvatten sker individuellt för varje bostadsrätt och
debiteras kvartalsvis i efterskott.
Drift och skötsel
Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel
av gemensamma utrymmen, exempelvis hissar,
trapphus och gård. Kostnaden för detta är inkluderad i årsavgiften.
Cykelparkering
Det finns cykelparkering i källaren i respektive hus
och mellan husen.
Bilparkering
Det kommer finnas 23 p-platser (prel 900 kr) varav
9 laddplatser (prel 1200 kr/månad), som ligger
under Kvartershuset på Tärnvägen 8, som är vigda
för föreningen. Utöver dessa parkeringsplatser
så kommer det finnas 45 st avgiftsbelagda markparkeringsplatser som samnyttjas av fastigheterna
Måsen 21 (Intilliggande fastighet med Vårdcentral,
studentboende m.m), Måsen 22 och Måsen 23
(Brf Kvartershuset i Lund). Kostnad för
markparkerings-platserna är ej fastställda.
Internet/TV
Internet via Telia med 100/100 Mbit är indraget i
varje hus och till respektive lägenhet och i abonnemanget ingår IP-telefoni och Telia Digital TV utbud
Lagom. Trådlös router för internet/tv/IP-telefoni
ingår i varje lägenhet. Obligatoriskt tillägg om ca
229 kr/mån.
Avgiften
Årsavgiften är beräknad utifrån uppskattade driftskostnader och avgifter i mars 2023. Årsavgiften kan därför komma att ändras när alla driftsavtal är tecknade eller om kommunala taxor ändras. Utöver årsavgift andelstal per månad tillkommer kostnader för varmvatten, hushållsel, media, hemförsäkring och parkering. Däremot
ingår bostadsrättstillägget via föreningens fastighetsförsäkring. Kostnad för el och varmvatten varierar beroende på hushållets storlek och levnadsvanor.
För mer information om föreningen se www.gronalundstrio.se
Antal lägenheter
63
Parkering
Bilplats
Bostadsrättsföreningen har tillgång till 23 p-platser i garage. Parkeringskostnaden ingår ej i månadsavgift
Bostadsrättsföreningen har tillgång till 23 p-platser i garage. Parkeringskostnaden ingår ej i månadsavgift
Övrigt
Allmänt om bostaden
Fantastisk möjlighet att förvärva en helt nyproducerad bostad med egen uteplats och en perfekt placering i huset. Lägenheten är välplanerad, har ett stort helkaklat badrum med dusch, wc, kommod och egen tvättmaskin. Snyggt kök från Marbodal med spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Stor uteplats i österläge.
OBS!
Bostaden och området är ännu inte färdigt utan håller på att färdigställas. Vitvaror kommer installeras innan tillträdesdagen. Preliminär inflyttning är bestämd till 2023-08-31.
Observera att det tillkommer obligatoriska kostnader för bredband, el och varmvatten utöver angiven månadsavgift. *Följande kostnader är estimerade (kan komma att ändras) i samband med nyproduktionen:
Bostaden omfattas av Nordr räntegaranti. För mer information kring hur upplägget ser ut och vad det innebär se www.gronalundstrio.se.
Avgiften är redovisad som 3727 kr/mån i upplåtelseavtalet men blir 2572/mån enligt Nordr räntegaranti (uppgiften är redovisad i föreningens lägenhetsförteckning med räntegaranti).
Utöver månadsavgifter tillkommer kostnader för:
Bredband: 229kr/mån
*Schablonavgift varmvatten: 175 kr/mån
*Schablonavgift el: 351 kr/mån
*Observera att dessa kostnader kan komma att variera utifrån användning, avtal och framtida prishöjningar.
OBS!
Bostaden och området är ännu inte färdigt utan håller på att färdigställas. Vitvaror kommer installeras innan tillträdesdagen. Preliminär inflyttning är bestämd till 2023-08-31.
Observera att det tillkommer obligatoriska kostnader för bredband, el och varmvatten utöver angiven månadsavgift. *Följande kostnader är estimerade (kan komma att ändras) i samband med nyproduktionen:
Bostaden omfattas av Nordr räntegaranti. För mer information kring hur upplägget ser ut och vad det innebär se www.gronalundstrio.se.
Avgiften är redovisad som 3727 kr/mån i upplåtelseavtalet men blir 2572/mån enligt Nordr räntegaranti (uppgiften är redovisad i föreningens lägenhetsförteckning med räntegaranti).
Utöver månadsavgifter tillkommer kostnader för:
Bredband: 229kr/mån
*Schablonavgift varmvatten: 175 kr/mån
*Schablonavgift el: 351 kr/mån
*Observera att dessa kostnader kan komma att variera utifrån användning, avtal och framtida prishöjningar.
