Ta hissen upp till andra våningen och kliv in i denna genomgående och ljusa lägenhet med en perfekt planlösning! Här möts du av två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum, ett generöst sällskapsrum samt två härliga balkonger som bjuder in till både morgonkaffe och kvällssol.
Bostaden präglas av gedigna ytskikt med vacker fiskbensparkett, ljusa väggar och välbevarade originaldetaljer som tillsammans skapar en ljus, charmig och trivsam atmosfär. Tack vare områdets lummiga björkar och den genomtänkta placeringen mot grannfastigheterna bor du här insynsskyddat och privat.
Föreningen är stabil och välskött, med en fastighet där de flesta större renoveringar redan är genomförda. Läget är svårslaget – här bor du endast ett stenkast från Clemenstorget, centralstationen och Lunds absoluta centrum med dess rika utbud av restauranger, caféer och butiker.
Varmt välkommen på visning!
Väster, LUND
Rallaregatan 2C
Information
Ansvarig mäklare
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 01
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig 3:a med hiss och dubbla balkonger!
Planritning
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rallaregatan 2C
Bostadsfakta
Allmänt
Ta hissen upp till andra våningen och kliv in i denna genomgående, hemtrevliga lägenhet med en perfekt planlösning! Här möts du av två rymliga sovrum, ett nyrenoverat badrum, ett generöst sällskapsrum samt två härliga balkonger som bjuder in till både morgonkaffe och kvällssol.
Bostaden präglas av fina ytskikt med vacker fiskbensparkett och brädgolv, ljusa väggar samt välbevarade originaldetaljer som tillsammans skapar en ljus, charmig och trivsam atmosfär. Tack vare områdets lummiga björkar och den genomtänkta placeringen mot grannfastigheterna bor du här insynsskyddat och privat.
Föreningen är stabil och välskött, med en fastighet där de flesta större renoveringar redan är genomförda. Läget är svårslaget – här bor du endast ett stenkast från Clemenstorget, centralstationen och Lunds absoluta centrum med dess rika utbud av restauranger, caféer och butiker.
Varmt välkommen på visning!
Ekonomi
- Hushållsström: 564 kr
- Övrigt: 1 404 kr
Summa kr/år: 1 968kr
Kommentar: I posten övrigt ligger det obligatoriska tillägget för bredband 1000Mbit (117kr/mån). Elkostnaden är abonnemangskostnaden, förbrukning tillkommer.
Förening
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Revizion förvaltning
2025: Frånluftsfläktar på taket bytta.
2024: Byte av termostater samt genomgång av samtliga radiatorer.
2023: Installation av solpaneler och takrenovering.
2022: Spolning av stammar.
2015: Trapphusrenovering.
2012: Målning av takfot och entréer.
2011: Besiktning av radiatorer, renovering av källartrappor på gavlarna, reparation av balkonger på norrsidan.
2009: Renovering av tvättstugor (två nya manglar och en ny tvättmaskin köptes in 2021)
1993: Installation av hiss
1993: Fönsterbyte, stambyte vatten och avlopp, renovering badrum, nyuppförda balkonger på södersidan.
Till lägenheten hör både ett källar- och vindsförråd. Cykelförråd finns i källaren och på gården intill miljöhuset. Gemensam grillplats.
Byggnad
Rum
HALL
Ljus, öppen och praktisk hall välkomnar oss bakom den ljuddämpande säkerhetsdörren. Ovanlig fiskbensparkett i hallen från originalåret samt ljusa målade väggar. Här finns både hatthyllasamt en rymlig klädkammare.
KÖK
Äldre kök med vita köksluckor, rostfri diskbänk samt vitkaklat stänkskydd. Praktiskt planerat med gott om förvaring samt naturlig plats för det mindre matbordet. Vitvaror bestående av kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Charmigt plankgolv och väggarna är målade i ljus kulör.
VARDAGSRUM
Rymligt och luftigt sällskapsrum med ett rikligt ljusinsläpp genom den majestätiska björken utanför fönstret. Här finner vi plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Vacker fiskbensparkett och ljusmålade väggar. Balkongen i söderläge ger sol under större delen av dagen utan större insyn från grannar.
SOVRUM 1
Vackert och charmigt sovrum med mysigt burspråk och privat läge Stort nog för att få plats med byrå. dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Fiskbensparkett och ljusmålade väggar.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kanske kontor?! Ovanligt nog finner vi här ytterligare en balkong, denna med eftertraktad kvällssol! Fiskbensparkett och ljusmålade väggar.
BADRUM
Fräscht och helkaklat badrum med vita kaklade väggar och grå/beigt klinkergolv. Här finner vi WC, handfat med kommod samt badkar. Dusch och tvättmaskin kan installeras.
OMRÅDET
Väster ligger centralt i Lund ett stenkast från centralstationen. Området är strategiskt perfekt för dig som pendlar eller vill bo nära Lunds stadskärna. Den härliga blandningen av mysiga villakvarter, lägenheter och lummiga parker bidrar till att Väster är ett av Lunds mest populära områden. Det finns flera livsmedelsbutiker och restauranger i närheten. Allt från enkla Cafén till vedugnsbakade pizzor. Spårvagnen tar dig snabbt och enkelt upp mot Ideon och ESS.