Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Väster, LUND

Måsvägen 18A

Välkommen till en ljus och charmig tvåa på omtyckta Väster – med solig balkong, fint ljusflöde och ett lugnt läge nära allt.

Här får du ett hem med smart planlösning, fina originaldetaljer och en härlig känsla rakt igenom. Balkongen vetter mot söder och bjuder på många soltimmar, samtidigt som fönster i två väderstreck ger ett vackert ljus i hela bostaden. På den grönskande innergården är det lätt att trivas, och både centrum och tågstation nås enkelt till fots.

Varmt välkomen att anmäla ditt intresse!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 55 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5070 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1952
Pris 1 890 000 kr

Ansvarig mäklare
 Elias Arph
 Reg. Fastighetsmäklare
 0733-25 63 00
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välkommen till en ljus och charmig tvåa på omtyckta Väster!

Planritning

Elias Arph

Elias Arph

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Måsvägen 18A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 55 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 3
Balkong Ja

Välkommen till en ljus och charmig tvåa på omtyckta Väster – med solig balkong, fint ljusflöde och ett lugnt läge nära allt.

Här får du ett hem med smart planlösning, fina originaldetaljer och en härlig känsla rakt igenom. Balkongen vetter mot söder och bjuder på många soltimmar, samtidigt som fönster i två väderstreck ger ett vackert ljus i hela bostaden. På den grönskande innergården är det lätt att trivas, och både centrum och tågstation nås enkelt till fots.

Varmt välkomen att anmäla ditt intresse!

Ekonomi

Pris 1 890 000 kr
Avgift 5070 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl Värme & VA
Andel i förening 4,2635%
Andel av årsavgift 4,2635%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 390 162 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Måsvägen 18 i Lund
Organisationsnummer 769610-3907
Gatuadress Måsvägen 18A
Postnummer 22733
Ort Lund
Epostadress brfmasvagen18@gmail.com
Hemsida http://brfmasvagen18.se
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Brf Måsvägen 18 i Lund bildades 2003 och fastigheten köptes 2004. Huset byggdes 1952. Föreningen består av 21 lägenheter, samtliga bostadsrätter. Föreningen sköter den ekonomiska samt den tekniska förvaltningen själv.

GEMENSAMT ELAVTAL
Föreningen har individuell mätning av el. Den gemensamma kostnaden fördelas efter andelstal per lägenhet, och schablondebiteras efter en avstämning som sker kvartalsvis.
Föreningens ekonomi Föreningen höjde avgiften med 6% den 1 januari 2025. Det finns inga planera avgiftsförändringar i dagsläget (2025-06-18).
Äger föreningen marken Ja
Renoveringar
2005-2006 Byte av fjärrvärmeväxlare
2007 Rörstambyte
2010 Renovering av elinstallationer
2011 Trasiga takpannor åtgärdade
2011 Avloppsstam B-trappan
2012 Ny miljöstation och plattläggning
2013 Översyn av fastighetens ventilation
2014 Installation av LED-belysning
2014 Installation av fibernät
2015 Installation av LED-belysning i trappor
2015 Installation av ny elcentral
2015-2016 Installation av passagesystem, etapp 1
2016 Renovering av radiatorer
2017 Installation av passagesystem, etapp 2
2018 Balkongrenovering, etapp 1
2019 Installation av passagesystem, etapp 3
2019 Balkongrenovering, etapp 2
2020 Balkongrenovering, etapp 3
2020 Brandinstallation kopplad till central
2020 Solcellsinstallation
2020 Takrenovering
2022 Omkoppling av dagvattenavlopp
2022 Relining av avloppsstammar

Planerad renovering: Termostater 2026
Parkering Boendeparkering råder i området. Grannföreningen Brf Gråtruten hyr även ut garageplatser i mån av plats.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till TV och bredband via fiber hos Telenor. Tillkommer som en obligatorisk avgift om 315 kr/månaden.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Gårdsplats Föreningen har en generös trädgård med stora gräsytor, en grillplats med inmurad grill samt utemöbler. Dessutom finns det en örtträdgård, fruktträd samt blomster. Det finns en cykelparkering. Utanför fastigheten finns en sopstation med markerade kärl för källsortering. En-två gånger per år har föreningen trädgårdsdag/fixardag.
Gemensamma utrymmen I föreningen finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och ett torkrum. Ytterligare finns en föreningslokal samt tillhörande övernattningslägenhet som vid behov kan nyttjas av medlemmarna kostnadsfritt.

Det finns en cykelparkering såväl som cykelutrymme i källaren att förvara cyklar i.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, såsom kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. (2025-06-18)

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 55 kvm
Byggnadsår 1952
Uppvärmning Fjärrvärme
Bredband Obligatoriskt tillägg: 195kr / mån för Digital-TV (Telenor) 120kr / mån för Bredband (Telenor 250/250)

Rum

HALL

Välkomnande och funktionell hall med gott om plats för avhängning. Här finns originalklinker i naturstenskaraktär – slitstarkt och tidstypiskt. Hallen binder samman bostadens samtliga rum och skapar en naturlig passage genom hemmet.

KÖK

Stilrent kök med goda arbetsytor och matplats för fyra personer. Träluckor kombineras med mosaik över bänkskivan samt mörk arbetsbänk. Laminatgolv och vitmålade väggar skapar en ljus och lättskött miljö. Utrustat med ugn, spis, diskho, kyl och frys.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och arbetshörna. Vackert parkettgolv och vita väggar ger en stilren bas. Härifrån nås den sydvästvända balkongen.

BALKONG

Från vardagsrummet kliver du ut på den soliga balkongen i söderläge – en privat och insynsskyddad plats där ena sidan ramas in av grönskande innergård. Perfekt för avkoppling under sommarhalvåret.

SOVRUM

Sovrummet ligger lugnt placerat längst in till vänster i bostaden. Här finns plats för både dubbelsäng och arbetsplats, samt goda förvaringsmöjligheter i garderober.

BADRUM

Rymligt badrum med vita kakelväggar och grått klinkergolv. Här finns dusch, wc, kommod, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin – allt för att förenkla vardagen.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2018-05-29
Primärenergital 141

Övrigt

Allmänt om bostaden Till bostaden tillkommer både vinds- och källarförråd. Båda på ca 5-6 kvm.

Dokument

Området

Väster är ett populärt och väl etablerat bostadsområde i västra Lund, känt för sin lugna atmosfär, goda service och utmärkta kommunikationer. Området erbjuder en blandning av flerfamiljshus, radhus och villor, vilket skapar en trivsam och varierad stadsbild med både grönska och närhet till stadens puls. Måsvägen ligger i den norra delen av Väster och utmärker sig som ett barnvänligt och lugnt område med närhet till flera grönområden, lekplatser och skolor. Här bor man med gång- och cykelavstånd till bland annat Nova Lunds handelsområde, gym, matbutiker och restauranger. I närområdet finns även förskolor, grundskolor och idrottsanläggningar, vilket gör området attraktivt för både barnfamiljer och äldre.

Kommunikation

Kommunikationerna är mycket goda – stadsbussar trafikerar området frekvent och cykelvägnätet är väl utbyggt, vilket gör det enkelt att ta sig till centrala Lund, universitetet eller tågstationen. För den bilburne är det smidigt att nå både E22 och väg 108 på kort tid.

Räkna på ditt nya boende