På Margaretavägen, vid Sofiaparken, väntar en fin och väldigt väl omhändertagen fyrrummare med med balkong på ny ägare. Här kan ni njuta av lugnet men ändå ha förmånen att kunna promenera till stan. Området är verkligen det bästa av två världar. Huset är uppfört 2002 och lägenheten erbjuder därför en modern planlösning med stort badrum, egen tvättstuga och separat gäst-WC. Föreningen tillhandahåller dessutom garage i källaren och hissen går även dit.
Bostaden fördelar sig över 96 kvm och har genomgående planlösning med fönster och burspråk åt två väderstreck vilket ger bostaden ett väldigt fint ljusinsläpp. Sovrummen är i bra storlek och köket rymmer ordentlig matplats. Lägenhetens hjärta är tveklöst vardagsrummet med sitt karakteristiska burspråk åt söder. Förutom en genomtänkt planlösning erbjuder lägenheten synnerligen god förvaring, dels med klädkammare i hallen men också i form av skjutdörrsgarderober i hall och sovrum.
I Sofiaparken bo ni i ett omtyckt och grönskande område med närhet till förskolor, skolor, sporthallar och utegym. Promenadstråk och cykelvägar leder dig snabbt in till stadens puls – antingen på cykel eller med buss på bara några minuter.
Välkomna att boka in er på visning!
Sofiaparken, Lund
Margaretavägen 3K
Information
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
- Fantastiskt fin fyra på bra läge vid Sofiaparken - Möjlighet till garageplats - Egen tvättstuga -
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Margaretavägen 3K
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Föreningens tomt är friköpt.
Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbelopp, som betalas av köparen.
Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbelopp, som betalas av pantsättaren.
För mer information om föreningens ekonomi se den senaste årsredovisningen på MOHV.se
Byte av fönster.
Målning av soprum på utsidan
LED-belysning i gemensamma lokaler
Rengöring av avlopp
Målning av balkongräcken
För motorcyklar erbjuds ett fåtal mindre platser i garaget för 400 kr per månad.
Laddboxar (22 kW) finns att hyra för 300 kr per månad. Det finns gott om lediga platser, annars tillämpas en kö.
Gästparkering finns längs Margaretavägen. Boende har möjlighet att ordna P-tillstånd för sina gäster under kvällstid.
Varje lägenhet har tvättutrustning i separat tvättrum eller badrum.
Föreningen har även en samlingslokal för ca 50 personer i uppgång 3L som kan hyras av medlemmar i alla tre föreningar. Lokalen lämpar sig för lugnare tillställningar och kostar 350 kr per dygn. En avbokningsavgift på 100 kr tillkommer vid utebliven användning.
Byggnad
Rum
Hall
Parkett golv och väggar målade i ljusgrå ton. Klädkammare samt skjutdörrsgarderober.
Tvättstuga
Med ingång från hallen finns separat tvättstuga med handfat, tvättmaskin, torktumlare och linneförvaring. Klinkers på golvet.
Vardagsrum
Fint och ljus rum med plats för flera sittgrupper. För er som vill ha en extra matsalsplats kan ni möblera med bord i burspråket, en riktigt fin plats. Parkett golv och väggar målade i ljusgrå ton.
Kök
Välhållet kök med granitbänkskiva, rostfria vitvaror, träluckor samt ljust kakel. Vid nybyggnationen var just granitskivan och de rostfria vitvarorna istället för vita extra tillval. Parkett golv och väggar målade i ljusgrå ton. Utgång till bakong.
Köksmaskiner: kyl, frys, integrerad diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt köksfläkt.
Kök
Välhållet kök med granitbänkskiva, rostfria vitvaror, träluckor samt ljust kakel. Vid nybyggnationen var just granitskivan och de rostfria vitvarorna istället för vita extra tillval. Parkett golv och väggar målade i ljusgrå ton. Utgång till bakong.
Badrum
Stort och rymligt badrum med tidlösa materialval. Grå klinkers och vita kaklade väggar. Inrett med duschväggar, vägghängd WC, handfat med underskåp, spegel samt extra förvaringsskåp.
Gäst-wc
Grå klinkers och vita kaklade väggar. WC, handfat samt spegel.
Sovrum 1
Det första sovrummet ligger jämte köket och har egen ingång till badrummet. Skjutdörrsgarderober. Parkett golv och väggar målade i ljusgrå ton.
Sovrum 2
Det andra sovrummet ligger på andra sidan badrummet. Parkett golv och väggar målade i ljusgrå ton.
Sovrum 3
Det sista sovrummet är placerat med ingång från vardagsrummet. Skjutdörrsgarderober. Parkett golv och väggar målade i ljusgrå ton.