Snart kan vi presentera denna välplanerade bostad om fyra rum och kök – perfekt för barnfamiljen med närhet till skolor, grönområden och goda kommunikationer. Lägenheten har renoverats för en mer öppen planlösning och erbjuder genomgående fina ytskikt, tre bra sovrum och en härlig uteplats i soligt läge!
Här bor du på populära Östra Torn i förening HSB Brf Östra Torn som består av totalt 252 lägenheter. Föreningen erbjuder ett trivsamt boende med flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom samlingslokaler, fotbollsplan och tennisbana. Området är lugnt och grönt med närhet till skolor, service och goda kommunikationer.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan nu för mer information.
Östra Torn, LUND
Klarinettgränden 3C
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
101 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
7195 kr/mån
Rum
4
Våning
1 av 2
Hiss
Nej
Uteplats
Ja
Byggnadsår
1969
Pris
2 995 000 kr
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Renoverad markplansfyra med uteplats i soligt läge – lugnt & barnvänligt på populära Östra Torn!
Planritning
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klarinettgränden 3C
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4
Boarea
101 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 2
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1201
Pris
2 995 000 kr
Avgift
7195 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. V/A, värme, TV & Bredband, IP-telefoni & parkering.
Driftkostnad
- Hushållsström: 8 400 kr
Summa kr/år: 8 400kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,4916%
Andel av årsavgift
0,4916%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
360 996 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Östra Torn i Lund
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-3954
Gatuadress
c/o HSB SKÅNE Box 1712
Postnummer
22101
Ort
Lund
Hemsida
https://www.otorn.org/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättföreningen HSB Brf Östra Torn är en äkta bostadsrättsförening som består av totalt 252 lägenheter. Lägenheterna är fördelade i 20 st tvåvåningshus på adresserna Klarinettgränden 1-11 och Musikantvägen 2-28.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
Föreningens ekonomi
En förändring av årsavgiften med + 8,5 % per 2024-01-01 är registrerad.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Mer info om föreningens ekonomi finns i senaste årsredovisningen på MOHV.se.
Antal lägenheter
252
Renoveringar
2023 Stambyte
2023 Byte av radiatorventiler
2023 Badrumsrenovering inklusive fönsterbyte i badrum
2023 Digital taglösning för entréer
2022 Digitala lösningar entrédörrar.
2021 Takbrunnar relining.
2021 Byte av termostatventiler i lägenheterna slutfördes
2020 Renovering av dörrar/portar i förråden vid fotbollsplanen
2020 Byte av armaturer på stolpbelysning utomhus samt belysning i trapphus och vid entréer
2019 Byte av LED-belysning utomhus såsom i stolparmaturer, i entréer samt i trapphus
2019 Byte av slagportar i förråden vid fotbollsplanen
2019 Byte av sand i sandlådorna
2018 Åtgärdat brister angående trycksatta rör i kök
2016 Ombyggnad av tak på förråden vid fotbollsplanen
2015 Renovering och byte av lekredskap
2015 Byte av tak på garage
2014 Ommålning av trapphus
2014 Byte och målning av fasadpanel
2012 Omläggning av tak, byte av ventilationsfläktar
2009 Renovering av balkonger: fasad, nya fönster & balkongdörrar
Läs mer i den senaste årsredovisningen som, tillgänglig på MOHV.se
2023 Byte av radiatorventiler
2023 Badrumsrenovering inklusive fönsterbyte i badrum
2023 Digital taglösning för entréer
2022 Digitala lösningar entrédörrar.
2021 Takbrunnar relining.
2021 Byte av termostatventiler i lägenheterna slutfördes
2020 Renovering av dörrar/portar i förråden vid fotbollsplanen
2020 Byte av armaturer på stolpbelysning utomhus samt belysning i trapphus och vid entréer
2019 Byte av LED-belysning utomhus såsom i stolparmaturer, i entréer samt i trapphus
2019 Byte av slagportar i förråden vid fotbollsplanen
2019 Byte av sand i sandlådorna
2018 Åtgärdat brister angående trycksatta rör i kök
2016 Ombyggnad av tak på förråden vid fotbollsplanen
2015 Renovering och byte av lekredskap
2015 Byte av tak på garage
2014 Ommålning av trapphus
2014 Byte och målning av fasadpanel
2012 Omläggning av tak, byte av ventilationsfläktar
2009 Renovering av balkonger: fasad, nya fönster & balkongdörrar
Läs mer i den senaste årsredovisningen som, tillgänglig på MOHV.se
Parkering
I föreningen finns 126 st garageplatser samt 5 st MC-platser i ett garage.
Hyran är f.n. 400 kr/mån för garage och 170 kr/mån för MC-garageplats.
För att hyra garage finns separat kölista ifall det inte finns lediga garage att tillgå. Kontakta förvaltaren för mer information.
Hyran är f.n. 400 kr/mån för garage och 170 kr/mån för MC-garageplats.
För att hyra garage finns separat kölista ifall det inte finns lediga garage att tillgå. Kontakta förvaltaren för mer information.
Tv och bredband
Kabel-TV via Tele2 (grundutbud) samt bredband via Ownit (1000/1000 Mbit) ingår i avgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en övernattningslägenhet belägen på Musikantvägen 12C att hyra (350 kr/natt).
Tvättstuga
Bastu
Snickarverkstad
Odlingslotter
Sportaktiviteter (Fotbollsplan, Tennisbana)
Lekplatser
Följande saker kan lånas av föreningen:
- Bord och stolar, 4 bord och 25 stolar finns.
- Tapetbord
- Slagborrmaskin
Tvättstuga
Bastu
Snickarverkstad
Odlingslotter
Sportaktiviteter (Fotbollsplan, Tennisbana)
Lekplatser
Följande saker kan lånas av föreningen:
- Bord och stolar, 4 bord och 25 stolar finns.
- Tapetbord
- Slagborrmaskin
Övrigt
ÖVRIGT
Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida http://www.otorn.org/
Föreningen har ej kunnat uppge vilken uppmätningsnorm som använts för att avgöra boarean.
Mer information om föreningen finns på www.otorn.org. Föreningens vicevärd genomför i samband med in- och utflyttning en tillsyn i lägenheten tillsammans med säljaren. Tilläggsförsäkringen för bostadsrätt ingår i månadsavgiften till föreningen.
Observera att den som ansöker om att bli medlem i föreningen även behöver bli medlem i HSB Skåne. För mer info kring detta se www.hsb.se/skane.
Uppgifterna är hämtade av berörd förening 2025-03-31. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgift om eventuella avgiftsändringar, kommande renoveringar och p-platser.
Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida http://www.otorn.org/
Föreningen har ej kunnat uppge vilken uppmätningsnorm som använts för att avgöra boarean.
Mer information om föreningen finns på www.otorn.org. Föreningens vicevärd genomför i samband med in- och utflyttning en tillsyn i lägenheten tillsammans med säljaren. Tilläggsförsäkringen för bostadsrätt ingår i månadsavgiften till föreningen.
Observera att den som ansöker om att bli medlem i föreningen även behöver bli medlem i HSB Skåne. För mer info kring detta se www.hsb.se/skane.
Uppgifterna är hämtade av berörd förening 2025-03-31. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgift om eventuella avgiftsändringar, kommande renoveringar och p-platser.
Byggnad
Boarea
101 kvm
Byggnadsår
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
HALL
Entrén erbjuder dubbla ingångar och en stilren vit fondvägg med struktur, som harmoniserar med vardagsrummets design. Väggarna i hallen är målade i en beige/brun nyans, vilket skapar en enhetlig känsla som går i linje med vardagsrummets färgsättning. Från hallen nås bostadens ena sovrum, wc, badrum och vardagsrum/kök.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med vit fondvägg i struktur och övriga väggar i bruna/beige toner. Stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp och med rummets öppna planlösning mot köket skapas en social och luftig känsla.
KÖK
Renoverat kök med vita och träfärgade luckor samt stenbänkskiva. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och en köksö som skapar en naturlig övergång mellan rummen. Tack vare planlösningen får bostaden ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och från köket ges direkt access till bostadens uteplats i soligt läge. Köket är utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin, dubbla kylskåp, frys samt ett extra kylskåp.
SOVRUM 1-3
Tre sovrum i varierande storlek och materialval.
BADRUM
Stilrent badrum som stambyttes 2022/2024, inrett med helkaklade ytor i tidlösa färgval – brunt klinkergolv och vita väggar. Utrustat med dusch, wc, handfat samt kommod och städskåp.
WC
Stilfullt renoverad wc med väggar i ljust kakel och en brun/beige bård. Utrustad med matchande kommod, vask, spegel och wc.
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2019-11-18
Primärenergital
199
Övrigt
Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd.
Säljarens upplysningar:
Bostadens ena entrédörr kan endast låsas med det nedre låset. Nycklar till den andra dörren finns ej tillgängliga, men den kan låsas och låsas upp inifrån.
Vissa persienner är defekta.
Uteplats
Uteplatsen är upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.