Här presenteras en renoverad trerummare med inglasad balkong mitt i centrum på Magasinsgatan 19! Här erbjuds ett bostadsutrymme om 75,5 kvadratmeter som är perfekt fördelat på tre rum och kök. Lägenheten har enhetligt vinylgolv i fin kulör, enhetliga innerdörrar samt ytskikt är renoverade under 2023. Du välkomnas till en trevlig hall som har klinker och skön golvvärme. Vidare till köket, som nyligen renoverats och utrustats med fina vitvaror, måttbeställda köksluckor från Härjedalskök och ny bänkskiva i laminat med stänkskydd ovan. I köket finns plats för en matgrupp invid fönster som vetter mot föreningens innergård. Det finns två sovrum där båda rummen är i bra storlek samt har skjutdörrsgarderober som ger god förvaring. Det helkaklade badrummet erbjuder skön golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Rymligt vardagsrum där den större soffgruppen får plats! Här finns även den inglasade balkongen som erbjuder soligt söderläge.
Brf Luleåhus nr 19 erbjuder ett mycket centralt och bekvämt boende mitt i Luleå. Direkt närhet till nöjen, shopping, matvaruaffär, apotek och goda kommunikationer. Det finns fina gemensamma utrymmen såsom bastu med relaxavdelning, samlings/festlokal, övernattningsrum, tvättstuga samt carport (separat kö).
Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag så återkommer vi till dig!
Centrum, Luleå
Magasinsgatan 19
Information
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
På lugn gata i centrum finner du dessa trivsamma och välplanerade kvadrat!
Planritning
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Magasinsgatan 19
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Spishäll och badrum är bytta/renoverade av tidigare ägare.
Rum
HALL
Rymlig hall som ger ett bra intryck då du välkomnas in i lägenheten! Klinkergolv med el-golvvärme och avhängning av ytterkläder direkt till höger då man kliver in. Fina spotlights som styrs via Plejd.
KÖK
Det smakfulla köket som går i vit kulör har nyligen renoverats med nya luckor från Härjedalskök och utrustat med fina vitvaror samt ny bänkskiva i laminat med stänkskydd ovan. Kyl & frys i fullhöjd (Samsung), diskmaskin (Asko), spishäll (Whirlpool). Matplats invid med fönster som vetter ut mot föreningens trevliga innergård. Fina spotlights som styrs via Plejd.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är i bra storlek och här finns dessutom utgång till bostadens inglasade balkong! Detta rum inrymmer båda mat- och soffgrupp samt annat möblemang.
TVÅ SOVRUM
Två sovrum där båda rummen har väldigt god förvaring via garderobsvägg med skjutdörrar.
BARDUM
Helkaklat badrum med el-golvvärme i stilrena kulörer! Handfat med kommod, spegelskåp, kombinerad tvättmaskin och torktumlare (LG, 2023), dusch med vikbara glasdörrar, handduksvärmare samt badrumsskåp.
Ekonomi
- Uppvärmning: 4 496 kr
- Hushållsström: 3 795 kr
- Övrigt: 600 kr
Under övrigt: avgift för kabel-TV.
Förening
Det finns 31 st lägenheter i föreningen och de fördelas enligt följande;
2 rum och kök - 7 st
3 rum och kök - 17 st
4 rum och kök - 7 st
I dagsläget är alla platser upptagna och just nu består kön endast av externa kunder (ej medlem i förening) samt medlemmar i behov av dubbla parkeringsplatser. Som ny medlem med personbil kommer du att prioriteras över dessa och uppsägningstiden är ca 3 månader. Kontrollerad 2023-10-30.
Det finns även 3 st besöksparkeringar där man får stå 4h varav en som går att hyra längre tid.
Övrigt
Dokument
Området
Luleå centrum är uppbyggt av följande stadsdelar; Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra strand, Oscarsvarv, Södra hamn, Stadsviken, Charlottendal & Östermalm.
Närområde
I centrum finns det förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, omtyckt kulturhus, badhus och mycket mer. Då Luleås centrala delar är omgiven av vatten är det alltid trevligt att ta en trevlig promenad- eller cykeltur mot stadsdelen Gültzauudden där det även finns en mysig badplats. Vintertid plogas och upprätthålls den populära isvägen som sträcker sig från Norra hamn till Södra hamn. Centrala delarna erbjuder även flertalet parker; Stadsparken, Floras kulle, Hermelinsparken & Museiparken.
Kommunikation
Navet för lokaltrafiken finns på Smedjegatan/City. Länstrafiken utgår ifrån busstationen och vidare bort en liten bit finns järnvägsstationen.
Parkering
Det finns flertalet parkeringsplatser och större parkeringsytor i de centrala delarna. I tillägg till detta finns även några parkeringshus.
Övrigt
I centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.
