I det idylliska Hall, med närhet till havet och det vackra Hallshuk, väntar detta unika båtsmanstorp byggt i gedigen kalksten. Här möts du av tidstypisk charm, vackra material och en genuin gotlandsk känsla – ett boende som andas historia och enkelhet, men också värme och trivsel.
Huset om ca 36 kvm fördelar sig på två plan. På entréplan möts du av en liten hall som leder vidare in i vardagsrum och kök. Här finner du trägolv, putsade väggar, djupa fönsternischer och på sina ställen frilagd kalksten, som tillsammans skapar en atmosfär av rustik elegans och hemtrevnad. På övre plan finns ett öppet rum med plats för flera sängar – ett charmigt sovloft där vinklar och takhöjd ger rummet karaktär.
På den lummiga tomten finns flera byggnader som kompletterar helheten:
En f.d. fiskebod, idag förråd
Ett utedass som minner om torpets ursprungliga enkelhet
En gäststuga, perfekt för besökande vänner eller som ateljé
En bod med dusch och tvättmöjligheter som ger praktiska bekvämligheter
Fastigheten är funktionellt utrustad med egen borrad brunn för vatten samt tvåkammarbrunn med infiltration för BDT.
Här bor du i ett område som är lika charmigt som naturskönt, med närhet till havet och den dramatiska kusten vid Hallshuk. Ett boende som lockar dig som söker det genuina Gotland, där historiens vingslag möter dagens behov.
Sammanfattning:
Unikt båtsmanstorp i kalksten om ca 36 kvm
Trägolv, putsade väggar, djupa fönsternischer & exponerad kalksten
Entréplan med hall, vardagsrum & kök
Sovloft/öppet rum på övre plan
Gäststuga, förråd (f.d. fiskebod), bod med dusch & tvättmöjligheter samt utedass
Egen borrad brunn & tvåkammarbrunn med infiltration
Naturskönt läge nära havet och Hallshuk.
Just nu ligger annonsen som Kommande, kontakta fastighetsmäklare Mikael Ekström för mer information.
Hall, Lärbro
Halls annex 127
Information
Ansvarig mäklare
Mikael Ekström
Reg. Fastighetsmäklare
0700-20 97 30
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Genuint båtsmanstorp i kalksten – charm och historia i Hall
Planritning
Mikael Ekström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Halls annex 127
Bostadsfakta
Allmänt
Hela huset andas charm och historia. Huset har fantastiskt fina detaljer med trägolv, putsade väggar, exponerade stendetaljer, djupa fönsternischer och träbalkar i taket.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 412 000 kr
- Småhusbyggnad: 174 000 kr
- Försäkring: 2 393 kr
- Renhållning: 1 650 kr
- Hushållsström: 8 200 kr
- Sotning: 250 kr
Summa kr/år: 14 493kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 395 kr (18 888 kr)
Byggnad
Under 1600–1800-talet var Gotland en del av det svenska indelningsverket, där soldater och båtsmän fick bostad och försörjning i utbyte mot militärtjänst. Båtsmännen bemannade flottan, och för dem uppfördes särskilda små gårdar – båtsmanstorp – runtom på ön.
Torpen var ofta enkla stugor med tillhörande jordlott som gav möjlighet till självförsörjning. Båtsmannen och hans familj bodde där, medan bygdens bönder tillsammans ansvarade för underhållet. Namnen på torpen och båtsmännen var ofta särskilda "båtsmansnamn", som kunde vara kopplade till havet eller naturen.
Idag finns många av dessa torp kvar som kulturhistoriska minnen. De berättar om Gotlands betydelse för den svenska flottan och om livet för de män och familjer som levde i systemet.
Dusch-bod. Trästomme, plintgrund, träpanel. Nyttjas som duschrum med tvättmaskin.
Fd fiskebod. Trästomme, träpanel. Torrdass samt förråd.
Utvändigt är huset kalktat.
Invändigt har väggarna limfärgats.
Loftet inreddes 1981 då även tak och väggar tilläggsisolerades. Likaså byttes fönster på loftet och nytt trägolv lades i och tvåkomponentlackades.
Innerdörrar på bottenvåningen är målade med äggtempera.
Rum
Hall
Charmig hall som knyter ihop hela huset. I hallen finns trapp till övre plan, ingång till vardagsrummet och till köket. Under trappen finns förvaring. Utanför hallen finns uteplats med kalkstensflis.
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med plats för matbord, sällskapsmöbler och förvaring. I rummet finns rogivande öppenspis.
Kök
Välplanerat kök med goda arbetsytor och förvaring. I köket finns fristående ugn med spisplattor, fläkt monterad i överskåp, diskho samt separat kyl och frys.
Övre plan
Det övre planet är ett öppet rum som gränsas av med murstocken. Här finns plats för både dubbelsäng och enkel säng. Charmigt plan med snedtak och trägolv.
Förråd & dass
På gården finns en fd fiskebod. Den inrymmer förrådsdel samt utedass.
Gäststuga
Fin gäststuga med plats för två våningssängar och skrivbordshörna. Gäststugan har ett separat rum för förvaring.
Duschrum
Invid gäststugan finns duschbod med duschkabin och tvättmaskin samt plats för ytterligare förvaring.
Tomt
Otroligt fin och mysig tomt som är kuperad. Här finns flera platser att njuta av solen eller svalka sig i skuggan. Hela tomten är inhängnad och blickar ut över fint fält.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Officialservitut Väg, 09-HAL-66.1
Dokument
Området
Områdesbeskrivning – Hall socken, Gotland Geografi & bebyggelse Hall socken (motsvarande Hall distrikt sedan 2016) täcker omkring 34 km² och ligger på Gotlands nordvästra kust. Befolkningen är liten — cirka 53 invånare år 2014. I området finns både odlad mark, inslag av skog och kuststräcka. Centralorten präglas av den medeltida Hall kyrka och det historiska fiskeläget Hallshuk med dess unika kapellmiljö. Historisk bebyggelse & kulturmiljöer Hall kyrka är en ståtlig medeltida kyrkobyggnad helt från 1200-talet, uppförd i övergångsstil mellan romansk och gotisk arkitektur. Interiören visar målningar från 1300- och 1600-talet, bland annat motiv som Livets träd, Jungfru Maria med barnet och Kristus i mandorla. Hallshuk fiskeläge på udden mot Kappelshamnsviken utgör en kulturhistoriskt viktig plats med bevarade fiskebodar, garngård och kapell (uppfört 1645 av drottning Kristina). Historiskt lockade platsen fiskare från både Visby och andra områden — särskilt under strömmingsrika perioder. Utsikten från klintkanten är magnifik. Natur & friluftsliv Hall–Hangvar naturreservat sträcker sig genom socknen och är Gotlands största naturreservat, med en yta på nästan 3 000 hektar (30 km²). Här finns dramatiska klintpartier upp till 30 meter höga, hällmarkstallskogar och våtmarksmiljöer. Området är perfekt för vandring, fågelskådning och botaniska strövtåg. Södra delen bjuder på gles tallskog och öppna hällmarker. Norra delen, vid Hallshuk, reser sig branta klintpartier direkt från havet – fullt av dramatiskt kustlandskap. Vegetationen är rik, särskilt vid Hallshuk–Hangvar, med orkidéer som rödsyssla, knärot, gulyxne och saleprot bland annat. Samhälle & infrastruktur Halla är ett av Gotlands mest lågskalig bebodda socknar och en typisk glesbygdsmiljö med en nära koppling till historien. Historiskt har jordbruk och fiske varit viktiga näringar, även om befolkningen idag är liten. Praktisk service finns i grannorterna: Roma (med affärer, skola, bibliotek etc.) och Visby som ligger cirka 25 minuters bilresa bort. Museijärnvägen passerar Halla och har en station vid Tule, vilket bidrar till både lokal tillgänglighet och turistisk charm. Bygdegården i Halla fungerar som ett nav för samhälleligt liv och kultur, och är samlingsplats för Halla samt angränsande socknar. Den rymmer upp till 149 personer Hall socken på Gotland är en fascinerande pärla — en plats där medeltida kyrkverklighet, kustnära kulturarv och ödslig, dramatisk natur vävs samman. Här finns rofyllt landskap, historiska byggnader och naturreservat som bjuder på både botaniska skatter och storslagen utsikt.