VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Kungsängen/Centrum, Kungsängen

Kokillbacken 6, vån 6/6

- Högst upp i huset vån 6/6
- Stor balkong med utsikt över Mälaren
- Soldränkt balkong
- Öppen planlösning mellan kök & vardagsrum
- Stort sovrum med klädkammare
- Badrum med kombinerad TM/TT

Varmt välkommen till ett unikt boende i Kungsängens centrum. Belägen högst upp i huset med milsvid utsikt över bland annat Mälarens glittrande vatten. Här finner ni ett boende som bjuder på fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Underbar balkong med gott om plats för både matbord och sällskapsdel. Balkongen har ett fritt och enskilt läge och bjuder på vacker utsikt. Kök och vardagsrum i öppen planlösning, vilket skapar sociala ytor. Modernt kök med stilren skåpinredning i mörkgrått. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt skrivbord. Från sovrummet nås stor klädkammare. Stort badrum med badkar samt kombinerad TM/TT, vilket underlättar vardagen. Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 64.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4098 kr/mån
Rum 2
Våning 6 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2020
Pris 3 300 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Malin Siekkinen
Reg. Fastighetsmäklare
0735-01 56 80
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Unik 2:a högst upp i huset med inglasad balkong!

Planritning

Malin Siekkinen

Malin Siekkinen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kokillbacken 6, vån 6/6

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 64.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 6 av 6

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 64.5 kvm
Byggnadsår 2020
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FX-system (mekanisk frånluftssystem)
Övriga byggnader Säljaren disponerar ett källarförråd.

Rum

HALL

På våning 6/6 välkomnas ni in i hallen, direkt möts ni av ett fantastiskt ljusinsläpp och en hemtrevlig känsla. Hallen har generöst med plats för både avhängning samt förvaring av ytterkläder. Vitmålade väggar som kombineras med stilrent klinkergolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum som bjuder på en härlig rymd samt fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier längst med ena väggen. Rummet bjuder på lättmöblerade ytor med bra plats för sällskapsdel. Öppen planlösning mot köket vilket skapar sociala ytor. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.

KÖK

Kök med generöst med förvaring bakom över- och underskåp i modern gråton. Arbetsytor med snyggt kakel ovan. Köket har full maskinell utrustning: kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt diskmaskin som är integrerad i skåpinredningen. Vid fönster skapas en bra plats för matbord, här kan ni njuta av vacker utsikt över Mälaren.

BALKONG

Underbar balkong som verkligen gör denna bostad unik! Belägen högst upp i huset med milsvid utsikt över Mälaren och trädtoppar. Här finner ni gott om plats för mysig loungedel. Balkongen har skjutbar inglasning, vilket innebär att ni kan njuta av balkongen även under tidig vår och höst.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med bra plats för både dubbelsäng samt skrivbord. Väggarna är målade i grönt och kombineras med stilsäker fondtapet. Från sovrummet når rymlig klädkammare som enkelt löser förvaringen. Sovrummet har ett stort fönsterparti som ger rummet ett bra ljusinsläpp.

BADRUM

Stort badrum med vitt kakel som kombineras med klinker i stilrent grått. Badrummet är inrett med badkar, wc samt handfat med kommod och spegelskåp ovan. Här finner i kombinerad TM/TT med vägghängt skåp samt avlastningsyta ovanför. Spotlights i tak.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2020-11-05
Primärenergital 52

Ekonomi

Lägenhetsnummer 99-2903-1-51-2
Pris 3 300 000 kr eller högstbjudande
Avgift 4098 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme & kallvatten
Driftkostnad 6 420 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 080 kr
  • Hushållsström: 2 772 kr
  • Övrigt: 2 568 kr

Övrigt avser obligatorisk kostnad för bredband om 214 kr/mån

Andel i förening 1,30113%
Andel av årsavgift 1,22026%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 781 512 kr

Förening

Föreningsnamn HSB BRF Kungsvyn i Upplands-Bro
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769631-6079
Gatuadress Enköpingsvägen 32
Postnummer 19630
Ort KUNGSÄNGEN
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB brf Kungsvyn består av fyra hus med totalt 76 lägenheter på 1-4 rum och kök, varav de flesta har balkong med utsikt över Mälaren. Med en placering på sluttningen högt över vattnet blir det fria läget med sin vidsträckta utsikt påtagligt. Lägenheterna är välplanerade, ljusa och luftiga med fina siktlinjer. Samvarodelar som kök och vardagsrum ligger i direkt anslutning till balkong eller uteplats.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 76
Renoveringar Fastigheterna byggdes 2020. inga renoveringar finns planerade.
Parkering I bottenplan, under de två husen som vetter mot vattnet, finns ett garage med 29 platser och det finns även 7 markparkeringsplatser mellan gårdarna.

F.n. har tre av garageplatserna laddbox för elbil.

P-plats utomhus (med värmare) kostar 500 kr/mån, garageplats 1000 kr/mån, garageplats med laddstolpe 1500 kr/mån (allt inkl moms). För närvarande råder kö till platserna.

Corepark handlägger och förvaltar garaget. Vid frågor kontakta Corepark kundservice på tel nr 08-650 02 15.
Tv och bredband Tv och bredband levereras via Telenor. Föreningen har ett gemensamt gruppavtal som inkluderar TV paket bas samt bredband via fiber 250 Mb/s . Kostanden är 214 kr/mån och debiteras utöver månadsavgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Föreningen har en gemensam föreningslokal med pentry och wc som kan användas som styrelserum och för övernattning, en grovtvättstuga och ett miljörum för källsortering
Övrigt Föreningen har individuell debitering för varmvatten samt hushållsel. Debiteringen sker efter förbrukning. Kostanden är för varmvatten (70 kr/kbm) och el (1,60 kr/kWh).

Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB för att köparen ska accepteras som medlem i bostadsrättsföreningen.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende