Jacob Hanssons väg 13B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
6 varav 4 sovrum
Boarea
114 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Ekonomi
Lägenhetsnummer
312811010-0016-3
Pris
3 195 000 kr utgångspris
Avgift
5055 kr/mån
Kommentar till avgiften
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg. IMD (individuell mätning och debitering) där varje bostadsrättshavare tecknar eget avtal avseende värme, el, vatten, sophämtning/avfall, tv och bredband. Dessa kostnader ingår inte i månadsavgiften utan bekostas separat av varje bostadsrättsinnehavare.
Elförbrukning
9 232 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 11 172 kr
- Försäkring: 5 976 kr
- Renhållning: 2 100 kr
- Hushållsström: 27 336 kr
Summa kr/år: 46 584kr
Kommentar: Uppvärmning inkluderat i elkostnad. Hemförsäkring Stor
Andel i förening
3,60059%
Förening
Föreningsnamn
Brf Klätterhusen 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769634-2745
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2018 och bostäderna uppfördes 2018 och är en äkta bostadsrättsförening.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
26
Renoveringar
Alla bostäder är byggda 2018 och det har genomförts en 2-års besiktning.
Parkering
Varje bostad har egna parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Överlåtelseavgift (2,5 % av PBB) samt pantsättningsavgift (1 % av PBB) tas ut vid överlåtelse enligt föreningens stadgar. Båda avgifterna betalas av köparen.
Det finns möjlighet att hyra festlokaler och övernattningsrum i föreningen. Bokning via "bokningk2@gmail.com"
Har man som spekulant ytterligare frågor gällande boendeservicen kan man kontakta boende@allabrf.se.
Byggnad
Typ av byggnad
Bostadsrättsparhus i 1 1/2 plan
Boarea
114 kvm
Byggnadsår
2018
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Frånluftspump NIBE
Bredband
Tecknas separat
Rum
Entréplan
Hall
När vi kommer in dras blicken rätt in i huset och mot vardagsrummets väl tilltagna fönsterpartier, en fröjd för ögat. Vi har ett grått klinkergolv precis innanför dörren, golvet övergår sedan till en ljus ekparkett. Väggarna är vitmålade, och tillsammans med den ljusa parketten är dessa genomgående i bostadens alla rum.
Sovrum 1 & 2
Mitt emot varandra från hallen har vi de första två sovrummen i huset. Det högra rummet fungerar idag som master bedroom och det vänstra rummet används idag som kontor och gästrum. I det högra rummet har vi en stor inbyggd garderob med skjutdörrar.
Badrum
Helkaklat badrum med bekvämligheter så som golvvärme och en stilren handdukstork. Ljust badrum med vita kaklade väggar och ett ljust klinkergolv. Tvättmaskinen och torktumlaren är belägna under en bänkskiva som ger oss bra arbetsmöjligheter, där även tillhörande väggskåp ger oss bra förvaring. Övrig inredning består av en wc och ett spegelskåp med kommod.
Kök, vardagsrum & matplats
Hjärtat av huset brukar man säga är köket, och det stämmer helt med vår bostad! En öppen och social yta där en stor del av vardagen spenderas. Köket är från Marbodal och ligger i vinkel där vi har gott om förvaring i skåp och lådor och generöst med arbetsyta. Den maskinella utrustningen är av fabrikat Siemens och består av kyl, frys, spishäll med fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn.
Tack vare de stora fönsterpartierna får vi en ett fantastiskt ljusinsläpp till rummet där vi har gott om plats för såväl soffmöblemang som matsalsbord. Perfekt yta för både de lugna familjekvällarna men också även för de stora middagsbjudningarna. Att vi når trädgården direkt från vardagsrummet är ett stort plus då man med enkelhet kan förflytta sig från inomhus till utomhus. Trädgården är en härlig plats där vi har både stenläggning och gräsmatta. På sidan av huset har vi ett förråd som vi når med dörr från uppfarten. Västerläget ger oss perfekta förutsättningar där vi har sol stora delar av dagen och vi kan njuta av kvällssolen. Att gräsmattan är en plan yta är en stor fördel för både möblering och lek.
Ovanvåning
Allrum
Stort allrum där vi har plats för soffhörnan, arbetsplats eller varför inte ett lekrum till barnen? Vi har ett fint ljusinsläpp via stora takfönster från Velux. Bra förvaring på ovanvåningen i form av en klädkammare som vi når från allrummet.
Sovrum 3 & 4
Två bra sovrum med förvaring i vardera två garderober. Vi har plats för säng, skrivbord samt övriga förvaringsmöbler.
Badrum
Helkaklat med fristående badkar, handdukstork och golvvärme. Ett stort Velux-fönster i taket ger oss fint ljus i rummet. Övrig inredning består av badrumsskåp, handfat samt WC. Vill man hellre ha en dusch i detta badrummet finns duschdörr kvar och kan sättas tillbaka.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2022-06-22
Primärenergital
93