VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Klågerup, Klågerup

Jacob Hanssons väg 13B

Här har vi ett boende för dig som vill komma närmre naturen men inte för långt ifrån stan. I Klågerup har vi nära Malmö och via väg 108 kommer vi snabbt till både Svedala och Lund, perfekt för dig som pendlar. Vi har alla bekvämligheter vi kan tänkas behöva disponerat i två plan. Modernt, genomgående och hemtrevligt får vara ledorden för denna bostad! Vi välkomnas också till en grönskande by där vi har många promenadstråk och cykelbanor samt gångavstånd till såväl förskola som skola. Välkomna att kontakta mäklaren för visningsbokning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 114 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5055 kr/mån
Rum 6 varav 4 sovrum
Hiss Nej
Byggnadsår 2018
Pris 3 195 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Karin Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
072-508 50 16
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Trivsamt boende för familjen i naturnära Klågerup!

Utegym
Utegym
Gångbana mot skolan
Gångbana mot skolan

Planritning

Åsa Öjes

Åsa Öjes

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Jacob Hanssons väg 13B

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 114 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 312811010-0016-3
Pris 3 195 000 kr utgångspris
Avgift 5055 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg. IMD (individuell mätning och debitering) där varje bostadsrättshavare tecknar eget avtal avseende värme, el, vatten, sophämtning/avfall, tv och bredband. Dessa kostnader ingår inte i månadsavgiften utan bekostas separat av varje bostadsrättsinnehavare.
Elförbrukning 9 232 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 11 172 kr
  • Försäkring: 5 976 kr
  • Renhållning: 2 100 kr
  • Hushållsström: 27 336 kr

Summa kr/år: 46 584kr
Kommentar: Uppvärmning inkluderat i elkostnad. Hemförsäkring Stor

Andel i förening 3,60059%

Förening

Föreningsnamn Brf Klätterhusen 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769634-2745
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen bildades 2018 och bostäderna uppfördes 2018 och är en äkta bostadsrättsförening.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 26
Renoveringar Alla bostäder är byggda 2018 och det har genomförts en 2-års besiktning.
Parkering Varje bostad har egna parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Överlåtelseavgift (2,5 % av PBB) samt pantsättningsavgift (1 % av PBB) tas ut vid överlåtelse enligt föreningens stadgar. Båda avgifterna betalas av köparen.

Det finns möjlighet att hyra festlokaler och övernattningsrum i föreningen. Bokning via "bokningk2@gmail.com"

Har man som spekulant ytterligare frågor gällande boendeservicen kan man kontakta boende@allabrf.se.

Byggnad

Typ av byggnad Bostadsrättsparhus i 1 1/2 plan
Boarea 114 kvm
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Frånluftspump NIBE
Bredband Tecknas separat

Rum

Entréplan

Hall

När vi kommer in dras blicken rätt in i huset och mot vardagsrummets väl tilltagna fönsterpartier, en fröjd för ögat. Vi har ett grått klinkergolv precis innanför dörren, golvet övergår sedan till en ljus ekparkett. Väggarna är vitmålade, och tillsammans med den ljusa parketten är dessa genomgående i bostadens alla rum.

Sovrum 1 & 2

Mitt emot varandra från hallen har vi de första två sovrummen i huset. Det högra rummet fungerar idag som master bedroom och det vänstra rummet används idag som kontor och gästrum. I det högra rummet har vi en stor inbyggd garderob med skjutdörrar.

Badrum

Helkaklat badrum med bekvämligheter så som golvvärme och en stilren handdukstork. Ljust badrum med vita kaklade väggar och ett ljust klinkergolv. Tvättmaskinen och torktumlaren är belägna under en bänkskiva som ger oss bra arbetsmöjligheter, där även tillhörande väggskåp ger oss bra förvaring. Övrig inredning består av en wc och ett spegelskåp med kommod.

Kök, vardagsrum & matplats

Hjärtat av huset brukar man säga är köket, och det stämmer helt med vår bostad! En öppen och social yta där en stor del av vardagen spenderas. Köket är från Marbodal och ligger i vinkel där vi har gott om förvaring i skåp och lådor och generöst med arbetsyta. Den maskinella utrustningen är av fabrikat Siemens och består av kyl, frys, spishäll med fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn.

Tack vare de stora fönsterpartierna får vi en ett fantastiskt ljusinsläpp till rummet där vi har gott om plats för såväl soffmöblemang som matsalsbord. Perfekt yta för både de lugna familjekvällarna men också även för de stora middagsbjudningarna. Att vi når trädgården direkt från vardagsrummet är ett stort plus då man med enkelhet kan förflytta sig från inomhus till utomhus. Trädgården är en härlig plats där vi har både stenläggning och gräsmatta. På sidan av huset har vi ett förråd som vi når med dörr från uppfarten. Västerläget ger oss perfekta förutsättningar där vi har sol stora delar av dagen och vi kan njuta av kvällssolen. Att gräsmattan är en plan yta är en stor fördel för både möblering och lek.

Ovanvåning

Allrum

Stort allrum där vi har plats för soffhörnan, arbetsplats eller varför inte ett lekrum till barnen? Vi har ett fint ljusinsläpp via stora takfönster från Velux. Bra förvaring på ovanvåningen i form av en klädkammare som vi når från allrummet.

Sovrum 3 & 4

Två bra sovrum med förvaring i vardera två garderober. Vi har plats för säng, skrivbord samt övriga förvaringsmöbler.

Badrum

Helkaklat med fristående badkar, handdukstork och golvvärme. Ett stort Velux-fönster i taket ger oss fint ljus i rummet. Övrig inredning består av badrumsskåp, handfat samt WC. Vill man hellre ha en dusch i detta badrummet finns duschdörr kvar och kan sättas tillbaka.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2022-06-22
Primärenergital 93

Dokument

Området

Gröning gångbana 2 Gröning gångbana Gröning Gångbana mot skolan Lekplats vid skola och förskola Mot ängarna Piraten Utegym

Klågerup

Klågerup är en tätort i Svedala kommun. Ortens bebyggelse består av fina gamla gatuhus, villor bebyggda från ca 1950- nyproduktion samt radhus och parhus i bostadsrättsform.

Närområde

Vid Klågerups busstation har vi vår livsmedelsbutik Matöppet som erbjuder oss ett bra sortiment av basvaror och även paketutlämning via Schenker och DHL. Öppettiderna är generösa där vi har öppet vardagar mellan 09-19 samt helger 08-19.
Vid busstationen finner vi även Klågerups pizzeria, Mekonomen samt Gibson´s Mc.

Kommunikation

Vi har goda kommunikationsmöjligheter både till Malmö och även norrut mot Lund och söderöver mot Svedala och Trelleborg. Buss nummer 150 tar oss in till Malmö C på ca 45 minuter. Buss nummer 165 tar oss till Svedala på ca 20 minuter. Från Svedala kan vi vidare ta oss med tåg in mot Malmö eller vidare mot Ystad. Ska vi mot Lund tar vi buss 165 norröver och når Lund C efter ca 20 minuter. För den bilburne är det smidigt att ta sig längs med väg 108 och vi når även motorvägarna smidigt.

Övrigt

Klågerupsskolan är en grundskola som har undervisning från förskoleklass upp till årskurs 9.
Mumindalens förskola är belägen i närheten av Klågerupsskolan. Väderlekens förskola är belägen i det gamla stationshuset i byn. Det är en ur och skur förskola under Frilufts Främjandets regi.

Räkna på ditt nya boende