Välkommen till ett attraktivt och välplanerat gavelkedjehus som kombinerar generösa ytor med hög trivselfaktor – ett hem att verkligen längta till!
Här erbjuds ett ljust och inbjudande entréplan med ett funktionellt kök och ett rymligt vardagsrum där stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet kliver du rakt ut i det fantastiska inglasade uterummet om ca 40 kvm – en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar, oavsett årstid. På detta plan finns även ett fräscht badrum.
En trappa upp väntar fyra rogivande sovrum, varav ett med utgång till en solig balkong – idealiskt för morgonkaffet eller en lugn stund i kvällssolen. Här finns även ett badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt en uppskattad bastu som nås från hallen – perfekt för avkoppling i vardagen.
Huset kompletteras av en rymlig vind med gott om förvaringsmöjligheter.
Den generösa tomten erbjuder en altan som löper runt huset, en grönskande gräsmatta samt praktiska byggnader såsom förråd, redskapsbod och garage ca 35 kvm – allt du behöver för ett bekvämt boende.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, goda kommunikationer och vacker natur. Med endast ca 20 minuter till Gullmarsplan får du det bästa av två världar – ett harmoniskt boende nära stadens puls.
Ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen!
Handen - Jordbro, Jordbro
Mjölnartäppan 36
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Mycket trevligt kedjehus i gavelläge och inglasat uterum
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mjölnartäppan 36
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 165 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 054 000 kr
- Uppvärmning: 23 135 kr
- Vatten/avlopp: 12 458 kr
- Renhållning: 1 033 kr
- Hushållsström: 8 312 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 12 368 kr
Summa kr/år: 57 306kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (67 731 kr)
Byggnad
Uterum ca 40 kvm
Redskapsbod ca 5 kvm
Byggnad av uterum
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge kalvsvik ga:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Förmån: Officialservitut Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1966.30
Förmån: Officialservitut Tillträde,dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1966.195
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 01-ÖSR-1896.377
Last: Officialservitut Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1966.29
Dokument
Området
Handen - Jordbro
Skola och förskola: Området erbjuder ett brett utbud av barnomsorg och skolor, vilket gör det idealiskt för barnfamiljer.
I närområdet finns flera uppskattade förskolor, bland annat Blåsippans förskola och Hemsö förskola, som båda ligger med närhet till natur och erbjuder trygga och pedagogiska miljöer där barnens utveckling står i fokus.
Det finns även flera andra förskolor i Jordbro, vilket ger goda möjligheter att hitta en plats som passar familjens behov.
För skolbarn finns flera grundskolor inom bekvämt avstånd, såsom Höglundaskolan och Kvarnbäcksskolan, som erbjuder undervisning från förskoleklass upp till årskurs 6.
För den som söker alternativ finns även fristående Montessoriskolan Fredsduvan med mindre elevgrupper och pedagogik inspirerad av Montessorimetoden.
Sammanfattningsvis bor du här i ett område med god tillgång till både förskolor och skolor, vilket skapar en smidig och trygg vardag för hela familjen.
Kommunikation
Buss: Från området finns busshållplatser på kort gångavstånd. Här går bland annat direktbussar mot Gullmarsplan. Restiden till Gullmarsplan är cirka 25–30 minuter med direktbuss (t.ex. linje 810).
Det finns även flera busslinjer som trafikerar Jordbro station och Haninge centrum med täta avgångar.
Pendeltåg: Från Jordbro station går pendeltåg med god turtäthet mot både Stockholm city och söderort. Restiden till centrala Stockholm är cirka 25–30 minuter.
Pendeltåget tar dig smidigt vidare mot bland annat City, Odenplan och vidare norrut eller söderut mot Nynäshamn