Lovisagatan 26
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
41 kvm. Se allmänt om lägenheten
Hiss
Ja
Våning
5 av 9
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
41 kvm
Byggnadsår
1959
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Rum
HALL
Välkommen in genom entrén! Direkt till höger finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. Ytterligare förvaring erbjuds genom platsbyggda garderober samt en klädkammare. Golvet pryds av ett laminatgolv, och väggarna är målade i en dov blå ton.
RUM
Rummets generösa storlek ger utrymme för både en soffgrupp och en matplats. Golvet är belagt med laminatgolv och väggarna är målade i en ljus ton. Från rummet når du balkongen.
BALKONG
Balkongen på ca 5 kvm är belägen i ett soligt sydvästläge, vilket ger många soltimmar under dagen.
KÖK
Trevligt kök med ljusa skåpluckor och stilrent vitt kakel på väggen. Köket är fullt utrustat med spis/ugn, köksfläkt, kombinerad kyl och frys. Här finns gott om skåpsförvaring och generösa arbetsytor. Här finns även plats för en matgrupp. Väggarna är målade vita och på golvet ligger ett klinkersgolv närmast köket och parkettgolv på resterande yta.
BADRUM
Badrummet är utrustat med badkar, handfat med spegel ovan samt WC. Väggarna är ljusblå och golvet har mosaik i en grå/vit skala.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2021-11-03
Primärenergital
123
Ekonomi
Lägenhetsnummer
8-2019-4-95-5
Pris
1 250 000 kr utgångspris
Avgift
2629 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. Värme, vatten, el, Tv-kanaler, bredband och bostadsrättstillägg
Elförbrukning
742 kWh/år
Driftkostnad
3 000 kr/år och fördelas enligt följande:
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Inre reparationsfond
5 088 kr
Andel i förening
0,30452%
Andel av årsavgift
0,30452%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder.
Förening
Föreningsnamn
HSB Fornkullen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
726000-3749
Gatuadress
.
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningens fastigheter Navet 1, 4, 5 och 6 bebyggdes 1959 och består av 243 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt fem lokaler upplåten med hyresrätt. Mycket stabil bostadsrättsförening som förvaltas av HSB.
Trappstädning och trädgårdsskötsel ombesörjes av föreningen, inga sådana åtaganden för de boende.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
243
Renoveringar
2003 Byte av el
2011-2012 Fönsterbyte (3-glas)
2012 Asfaltering av gångbanor och parkeringar
2013 Byte av kylsystem i matkällaren, målning av fasad, nyinstallation av hiss Strågagården
2014 Stamrenovering (relining)
2015 Byte av ventilation Strågagården, byte av värmeväxlare på Lovisagatan och Veragatan
2018 Fiberinstallation, ombyggnad vån 2 Strågagården
2019 Kodlås dörrar
2019-2020 Balkongrenovering
2020 Renovering entréplattor och källarnedgångar
2021 Byte av belysning i trapphus, ombyggnad av golvvärmefördelare/värmejustering
2022 Målningsarbeten Stårgagården, nytt tak över källartrapporna till Strågagården, byte av fläktar Strågatan 11 och 15.
2023 Underhåll av högdelen på taken Strågatan, Lovisagatan och Veragatan
KOMMANDE RENOVERINGAR/ UNDERHÅLL
Byte av belysning på gårdarna (LED)
Byte av låssystem
Diskussion om installation av laddstolpar och solsceller
Diskussion om renovering av 9 hissar
Stambyte
Parkering
I föreningen finns 158 parkeringsplatser, samtliga upplåtna med hyresrätt. Parkeringsplats kan hyras via föreningens separata kö. Kostnad 150 kr/ mån
Tv och bredband
Telias mediatjänst installerades i slutet på 2018 och levererar bredband, tv-kanaler samt telefonitjänster till föreningen. I detta ingår Internet 100/100 mbit/s, telefoni och TV med kanalpaket Lagom (18 kanaler) i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Övrigt
Allmänt om bostaden
Gällande boarea: uppgift angående bostadens area är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.