HISINGS BACKA

Bäckebolslyckan 20

Välplanerad trea med en fantastisk uteplats!

Välkommen till denna fina genomgångslägenhet med generös altan.
Här finner du ett fint kök och badrum som är helkaklad, stort vardagsrum, ett rymligt sovrum och ett mindre sovrum.
Fritt läge över omgivningarna som skapar harmoni. Lägenheten är registrerad som en 2:a i föreningen men är omgjord till en 3:a.


Hall:
Stor och ljus hall med vitmålade väggar och ett fint laminatgolv som är genomgående utan trösklar i hela lägenheten. Här har du plats för både avhängning, skohylla samt hallmöbel. Här finns även en garderob för övrig förvaring.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger en ljuskön känsla. Här har du plats för soffgrupp, tv-möbel samt matsalsmöblemang. Väggarna är målat i vitt.

Kök:
Ljust och hemtrevligt med släta skåpluckor.
Planlösningen ger köket en praktisk köksavdelning med gott om förvaring.

Sovrum:
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns det gott om garderober för förvaring. Från sovrummet nås bostadens härliga altan.

Sovrum 2:
Mindre sovrum plats för säng och skrivbord.

Altan:
Här finns möjlighet för den som dyrkar solen.
Här får man plats med loungemöbler och annan möblemang.

Badrum:
Badrummet är stilrent och är helkaklat med vit färg på väggar och ljusgrått kakel på golvet med golvvärme. Badrummet utrustat med wc, handfat i kommod, dusch samt kombinerat tvättmaskin/torktummlare.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 68.5 kvm
Avgift 4745 kr/mån
Rum 3
Hiss Nej
Pris

Ansvarig mäklare
Daniel Enlund
Reg. Fastighetsmäklare
0722-330109
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Daniel Enlund

Daniel Enlund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bäckebolslyckan 20

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 68.5 kvm.
Hiss Nej

BV

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-06-24
Primärenergital 136

Ekonomi

Lägenhetsnummer 293
Avgift 4745 kr/mån
Kommentar Vatten, värme , Kabel-Tv och parkering
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Inre reparationsfond 1 642 kr
Andel i förening 0,15959%
Andel av årsavgift 0,15959%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Bäckebol i Göteborg
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 757202-7204
Gatuadress Gösta Berlings gata 32
Postnummer 42248
Ort Hisings Backa
Epostadress brf.backebol@bredband.net
Hemsida https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/om-foreningen1/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Via föreningen har man tillgång till sex större innegårdar med såväl lekplats som grillplats.
Via föreningen får man tillgång till en samlingslokal (kan hyras för 300 kr/gång), träningslokal med bastu på Bäckebolsängen 4 (kostnad 800 kr/år), hobbyrum på Bäckebolslyckan 3 (kostnad 100 kr/år) samt två övernattningslägenheter (fyra bäddar, för uthyrning) belägna på Bäckebolsängen 29 och Bäckebolslyckan 22 (200 kr/natt).
OBS! Övernattningslägenheten på Bäckebolslyckan 29 stängd tom 5/9 pga ombyggnation av fasad.
Till bostadsrättslägenheten hör ett förråd, det finns även möjlighet att hyra extra förråd.
Miljöstation finns på Cederflychts gata. Tvättstugorna har 6 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, torkrum samt mangel.
Föreningens ekonomi Avgiftshöjning med 2 % from den 1 januari 2022.
Äger föreningen marken Tomträtt
Antal lägenheter 570
Antal lokaler 12
Renoveringar Föreningen arbetar utifrån en 5-årig, en 10-årig samt en 30-årig underhållningsplan enligt MUFA.
Under 2009 genomfördes installation av elmätare i alla lägenheter.
Under 2010/2011 byttes alla termostater till elementen ut samt att all tvätt- och torkutrustning i samtliga tvättstugor byttes ut.
2012 ombyggnation och upprustning av gårdarna.
2013 renoverades alla loftgångar.
2014 reparerades socklar och grunderna på husen målades, frånsett trädgårdssidan. OVK utfördes .
Under 2014 gjordes undersökning inför eventuellt stambyte. Förstudien visade att stammarna har god kondition och att byte inte är aktuellt i dagsläget.
Under 2015 har reparation av termogarage, miljöhusen samt miljöstationen skett, genomgång och kalibrering av värmesystem utfördes. Även renoveringen av bastu- och gymlokal är utförd och avloppsstammar i kök har spolats. 2016 skedde renovering av föreningslokalen. Samtliga belysningsarmaturer byttes uppe på p-däcket ut till LED-armaturer.
2020 utfördes underhåll av lekplatser samt att fasadprojektet inleds.
Tidsplan för fasadprojekt är beräknat klart 1 maj 2025, mer information under dokument "Fasadprojekt".
Parkering Till nästan alla lägenheter hör en parkeringsplats som ingår i avgiften. Parkeringsplatsen kan vara belägen ute (på stora p-platsen eller på p-däckets olika plan) eller under tak på p-däck. Det finns 100 st termogarageplatser att hyra, separat kö. För mer information om parkering kontakta föreningens vicevärd på 010-442 20 73. Extraparkeringar vid Cederflychtsgatan 7-13 och bredvid Friedländers Gatas korttidsparkering. Parkeringen gäller i 2 timmar.
Tv och bredband TV: Föreningen har tecknat gemensamt gruppavtal avseende digital-TV fram till 2025-03-31 som ger fri tillgång till kanalpaketet TV BAS HD. Kontakta Tele2 för att ta del av gruppavtalet. Bredband: Fiber-uppkoppling. Telenor eller Tele2.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gårdsplats Grillplatser finns på området och måste vara släckta 22.00. Totalt förbjudet att använda gasol- och kolgrillning på balkonger/uteplatser. Elgrillar får endast användas under förutsättning att det inte stör grannarna.
Övrigt OBS! Viktig information till köpare: Vid lägenhetsöverlåtelse sker en obligatorisk besiktning av el och VVS. Mellan kontraktsskrivning och tillträde håller föreningen en OBLIGATORISK medlemsinformation (kallelse sker av vicevärden). En förutsättning för att kunna godkännas som medlem i föreningen. Det utförs även en besiktning av HSB. Köpare ska erhålla minst 4 ljusblå elektroniska brickor av säljaren, dessa är numrerade 1-4. Föreningen uppmanar alla köpare att på hemsidan läsa de fyra rubrikerna under: "Är du spekulant på en bostadsrätt?"

Vi uppmanar dig att besöka föreningens hemsida för viktig information www.hsb.se/goteborg/backebol samt läsa årsredovisning.

Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Föreningsinformation per den 2022-07-04

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende