VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hemavan/Tärnaby, Hemavan

Lassovägen 24C

NYTT PRIS! Söker du åretrunt bostad eller fritidsboende - denna bostad passar båda alternativen! Mitt i Hemavan, med gångavstånd till butiker, restauranger, lift, flygplats mm, ligger denna trevliga, kvadratsmarta bostad. Det är vardagsrum och kök i öppen planlösning, två sovrum samt badrum. En stor altan med solläge hela dagen. Det är en carport i direkt anslutning till bostaden.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 67 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 421 kvm
Byggnadsår 2012
Pris 2 100 000 kr Accepterat pris

Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
0730-39 83 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

NYTT PRIS! Trevligt boende mitt i centrala Hemavan!

AnnaG Digitalt visitkort
AnnaG Digitalt visitkort
Plugg Torrbudet-Bildflöde objekt
Plugg Torrbudet-Bildflöde objekt
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Anna Gustavsson

Anna Gustavsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lassovägen 24C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 67 kvm. Taxeringsinformation

Söker du ny åretrunt bostad eller nytt fritidsboende - denna bostad passar båda alternativen. Mitt i Hemavan, med gångavstånd till butiker, restauranger, lift, flygplats mm, ligger denna trevliga, kvadratsmarta bostad. Det är vardagsrum och kök i öppen planlösning, två sovrum samt badrum. Det är en stor altan med solläge hela dagen. Det är en carport i direkt anslutning till bostaden.

FIBER

KVADRATSMART

CENTRALA HEMAVAN

HALL
När du kommer in har du en stor garderob med skjutdörrar. Garderoben är ej inredd utan man får anpassa den efter sina behov. Till vänster ligger sovrum 1. På golvet i hallen ligger ett mörkgrått klinker. På golvet i vardagsrum/kök samt sovrummen är det en brun matta för att ta tillvarata golvvärmen. Mattan ger en mjuk träkänsla. Alla väggar är vitmålade och i taket sitter vita takplattor som ger känsla av målat trätak.

VARDAGSRUM/KÖK
Ett stort och härligt rum med köksdelen till vänster och vardagsrumsdelen till höger. Bänkskivorna i köket är höj- och sänkbara. Köket är från Granberg Interiör, och har vita Ramsö skåpluckor. Rostfria vitvaror - kyl och frys med ismaskin, diskmaskin, ugn samt köksfläkt. Ovan bänkskivan i mörkbrun laminat sitter vit mosaik. Beroende på hur man önskar möblera ryms här matbord och soffgrupp. Från vardagsrumsdelen tar du dig ut på altanen.

SOVRUM 1
Idag står här en våningssäng med bredden 90 cm. Det är ett stort sovrum med möjlighet för olika möbleringar.

SOVRUM 2b
Här inne är idag en dubbelsäng med bredden 180 cm samt en dubbelgarderob från IKEA.

BADRUM Här inne ligger ett mörkgrått klinker samt att väggarna har ett vitt kakel. Här inne ryms dusch, WC, handfat samt tvättpelare. WC och handfat från Gustavsberg.

ÖVRIGT
Diskbänken är höj- och sänkbar. Kompost på tomten, godkänd av kommunen. Kan tas bort om så krävs. Det är en carport tillhörande bostaden. Ett förråd vid entrédörren.

2016 Ny tvättmaskin och torktumlare
2012 Nya vitvaror i köket Electrolux

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Fastighet Björkfors 1:395
Boarea 67 kvm
Byggnadsår 2012
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas isoler
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Vattenburen golvvärme, luftvämepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2022-09-04
Energikonsumtion 112 kWh/m2 år.
Primärenergital 129

Ekonomi

Pris 2 100 000 kr Accepterat pris
Taxeringsvärde 1 884 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 709 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 175 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 175 000 kr
Värdeår 2012
Summa inteckningar 1 275 000 kr
Elförbrukning 13 349 kWh/år
Driftkostnad 39 088 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 8 979 kr
  • Försäkring: 4 853 kr
  • Hushållsström: 18 500 kr
  • Övrigt: 6 756 kr

Kostnaden för VA inkluderar även kostnaden för renhållning. Säljaren har betalat renhållningskostnad för permanentboende: grundavgift 1 250 kr/år samt en hämtningsavgift som baseras på storleken av kärlet. Under Övrigt är kostnaden för bredband 4 056 kr/år samt filterbyte till ventilationen 2 700 kr/år. Driftskostnaderna är för en familj som bott åretrunt. Som åretrunt boende betalar man inget för snöskotting av kommunala vägar. Innergården har skottats men säljaren har än så länge ej betalat något för det.

Tomt

Tomtarea 421 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Uteplats Stor altan i anslutning till vardagsrummet. Finns även en mindre utplats vid entrén.
Parkering Carport

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Storuman Björkfors GA:38 ändamål: Vägar

Planbestämmelser Byggnadsplan

Dokument

Området

I Hemavan Tärnaby med omgivning finns alla förutsättningar för att friluftssemestern ska bli aktiv, rolig och samtidigt avstressande. Vintersporta hela dagen och koppla av med ett bad eller bastu på kvällen. Frisk luft finns det gott om och snön räcker till alla. Förutom skidåkning är skoteråkning och fiske två spännande och mycket populära tidsfördriv vintertid. Hösten präglas av sprakande färger med trevliga skogsturer i svamp och bärmarker. Sommartid är vandring längs fjällederna en populär aktivitet.

Närområde

I Hemavan Tärnaby finns restauranger och caféer med olika inriktningar. Mat baserad på lokala råvaror, pizza, dagens lunch, bufféer, lättare rätter och sallader. Vissa dagar kan du njuta av våffelservering mitt ute i vildmarken. I området finns diplomerade restauranger med högklassiga vinkällare. Och vill du fortsätta utelivet efter middagen hittar du vintertid såväl nattklubb som after ski och pubkvällar med liveband.

Kommunikation

Det är enkelt att ta sig hit. Ta väg E12 med bil, cirka 400 kilometer från Umeå, eller flyg och landa mitt i fjällvärlden på Hemavan Tärnaby Airport. Flygplatsen ligger centralt i Hemavan och har reguljära flygningar sex dagar i veckan, året runt från Arlanda. Om du föredrar tåg åker du till Östersund, Vännäs eller Umeå och byter sedan till buss för vidare färd till Hemavan Tärnaby.

Övrigt

Det är skidåkning som placerat Hemavan Tärnaby på världskartan och är den största anledningen för många besökare. Här kan du kasta dig ut i samma backar som fostrat Ingemar Stenmark och Anja Pärson samt ett flertal andra stjärnor från den framgångsrika klubben Tärna IK Fjällvinden. Men områdets skidbackar är inte bara till för tävlingsåkarna. Här hittar du utförsåkning för alla smaker; offpist, snowboard, telemark, heliski, nybörjare och barnfamiljer.
Det finns även utmärkta möjligheter att bli bättre skidåkare i skidskolan och för den som vill hyra skidutrustning på plats gör man det i någon av områdets skiduthyrningar.
Hemavan Tärnaby är även en guldgruva för längdåkare. Fjällen erbjuder obegränsade möjligheter till finfin turåkning och här finns också flera välpreparerade spår.
Naturen i dessa fjäll är storslagen och varierande. Ett sätt att uppleva den är att färdas med skoter genom björkskogar, över frusna sjöar och upp till de kala bergstopparna. Väder och vind styr vilket som är det bästa målet för dagen men en tur i Vindelfjällens naturreservat är verkligen att rekommendera. Att ta sig genom Syterskalet är en fantastisk upplevelse som gör att man förstår naturens storhet. Jofjället är ett utmärkt område när vädret inte är lika optimalt då stora delar ligger i fjällbjörkskog.

Räkna på ditt nya boende