VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Eneborg, HELSINGBORG

Malmögatan 4C

MÖJLIGHET TILL FÖRHANDSVISNING FINNS!

Varmt välkomna till denna perfekta tvåan om 52kvm belägen på Malmögatan 4C. På andra våningen kliver ni in i en ljus och öppen hall med goda avhängningsmöjligheter. Bostaden bjuder på välplanerade ytor, stor balkong i bästa västerläge och stilsäkra materialval.

Här erbjuds ni ett helkaklat badrum, ett rymligt sovrum med gott om förvaring, ett perfekt kök i neutrala toner med gott om arbetsytor och fullutrustad maskinpark. En minst sagt optimal bostad med vackra detaljer i form av stuckaturer och genomtänkta materialval.

Varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 51.8 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3866 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 4
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1944
Pris 1 195 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Kevin Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 08
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Perfekta tvåan på omtyckta Eneborg!

Planritning

Kevin Andersson

Kevin Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Malmögatan 4C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 51.8 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Ljus och öppen hall med ett mörkt laminatgolv och vita väggar. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring i anslutande garderob.

Allrum: Rymligt allrum med samma mörka laminatgolv och vita väggar. Gott om utrymme för önskvärt möblemang och vackra stuckaturer i taket. Här finns även utgången till den stora balkongen i västerläge.

Sovrum: Sovrummet bjuder på samma mörka laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderober.

Kök: Köket går i vitt med gott om arbetsyta och ett kaklat stänkskydd. Maskinparken består av ugn, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys. I köket finns även utrymme för en matplats.

Badrum: Helkaklat badrum i jordnära toner. Utrustningen består av WC, vask, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 51.8 kvm
Byggnadsår 1944
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Se under föreningens information.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-08-06
Energikonsumtion 3216 kWh/m2 år.
Primärenergital 141

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0016
Pris 1 195 000 kr eller högstbjudande
Avgift 3866 kr/mån
Kommentar Inkl. Värme, V&A samt basutbud för Kabel-TV
Driftkostnad 10 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 4 500 kr
  • Hushållsström: 5 500 kr

Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,34588%
Andel av årsavgift 1,34588%

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Brf Helsingborgshus 2
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 743000-2159
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen På uppskattade Eneborg finner vi Riksbyggen Helsingborgshus nr 2. Föreningen disponerar över 80 lägenheter fördelat i två byggnader. Byggnaderna är uppförda 1944 och har adress Malmögatan 4 A-E och Handelsgatan 1 A-E i Helsingborg. Föreningen förvaltas tekniskt och ekonomiskt av Riksbyggen. Överlåtelse och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2020 Föreningen har nyligen renoverat samtliga tvättstugor.
2019 Huskropp utvändigt, underhåll skorsten.
2019 Installationer av värme, byte av duc
2018 Omfogning fasad
2018 Byte av fjärrvärmeväxlare
2018 Markytor, omläggning av asfalt, nya planteringar
2017 Markytor trädgårdsplantering
2017 Huskropp utvändigt Dörrar/Portar/Entré
2016 Underhåll markytor
2016 Målning
2016 Byte av armaturer
2016 Dräneringsarbete (endast utvalda delar)
2016 Separerat dag och spillvatten.
2015 Gipsning trapphustak samt målning av entréer.
2015 Dörrbyte samt byggnation av skärmtak
2013 Takrenovering
2008 Installation av porttelefon
2005 Reparationer av miljöhus
2004 Fönsterbyte
2000 Stambyte

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via ComHem, kostnad för basutbudet ingår i månadsavgiften. För aktuellt utbud samt prisinformation (ingår ej i avgiften). Bredband ingår ej i avgiften utan tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.

PARKERING
Föreningen har tillgång till 19 st p-platser. Separat kö råder till plasterna.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är belägen i källaren där även cykelförråd finns.

ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Parkering Separat kö tillämpas.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende