VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vega, Haninge

Timvinkelvägen 38

Varmt välkommen till populära Vega och denna fantastiska tvåa i toppskick!

Här möts du av en bostad som verkligen är något för den kräsne! Bostadsytan på 42 kvadratmeter fördelas på stort sovrum, modernt badrum med tvättmaskin och dusch, fullt maskinellt utrustat kök och ett stort vardagsrum med utgång till solig balkong! Klädkammare finns i anslutning till hallen. Här finns allt man kan tänkas behöva i en bostad.

Med optimalt och lugnt läge i Vega har du endast några minuters promenad till det mesta. Skolor och förskolor ligger runt hörnet. Gym samt Hemköp ligger ett stenkast från bostaden. På cirka 5 minuter promenerar du till pendeltågsstationen som tar dig till Stockholm City på cirka 25 minuter. Vid pendeltåget finns också annan service så som ICA, pressbyrån, restauranger mm. Port73, Länna Köpkvarter och Haninge Centrum ligger även i närområdet. Ett flertalet bussar passerar strax utanför lägenheten, dessa trafikerar runt i stor del av kommunen och närliggande orter. Söker du natur har du även den runt knuten samt promenadavstånd till mysiga Rudan där friluftslivet flödar med elspår, badsjöar och möjlighet till skidspår/skridskoåkning på vintertid.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 42 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3597 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2017
Pris 2 095 000 kr

Ansvarig mäklare
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fin tvåa i populära Vega!

Planritning

Elin Hultman

Elin Hultman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Timvinkelvägen 38

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 42 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 5

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 42 kvm
Byggnadsår 2017
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Välkomnande hall med praktisk klinker närmast dörren som övergår i genomgående fint parkettgolv. Gråa målade väggar. I anslutning till hallen finns praktiskt klädkammare med hyllor och klädstång samt två garderober.

VARDAGSRUM

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum i gråa toner. Här finns gott om plats för tv, tv-möbel och soffa. Intill köket finns en naturlig matplats med plats för matbord för 4 personer invid stort fönster. Via vardagsrummet når du den härliga balkongen som ligger i ett lugnt läge.

KÖK

Stort u format kök med full maskinell utrustning. Här finns gott om arbetsyta på bänkarna och mycket skåpsförvaring. Här har du möjlighet att skapa härliga middagar att avnjuta med nära och kära!

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, garderober, sängbord mm. Stort fönster släpper in rikligt med ljus.

BADRUM

Stilrent helkaklat badrum med tvättmaskin, dusch bakom glasväggar, skåp, spegelskåp, WC och kommod.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2020-02-21
Primärenergital 55

Ekonomi

Lägenhetsnummer 29-1202
Pris 2 095 000 kr
Avgift 3597 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår vatten och uppvärmning.
Driftkostnad 2 400 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 2 400 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,14874%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 594 602 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Vegabonusen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769633-7943
Epostadress info@maklarservice.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Allmänt om föreningen:
Brf Vegabonusen består av 63 lägenheter. Lägenheterna är på mellan 2-4 rum och kök, från 38-93 kvm. På gårdarna mellan husen kommer det finnas grönska. Nabo sköter ekonomiska förvaltningen.

Praktiska lösningar för barnvagnsförråd och sophantering för hushållsavfall finns.

I nya stadsdelen Vega bor man med närhet till både natur och stadsliv. Till sjöarna Drevviken och Rudan är det promenadavstånd och som erbjuder allt i form av bad och promenadstråk.

Kommunikation
Goda kommunikationer i området med direktbuss till Gullmarsplan (ca 15 min) samt busslinjer både till Farsta Centrum och Haninge Centrum.
Gångavstånd till nya pendeltågsstationen. Restiden till Stockholm C ca 20 min.

Närservice
Vega har sina närmsta butiker i Gallerian Port 73 längs Nynäsvägen (gångavstånd) med ca 40 butiker och restauranger samt livsmedelsbutiker som ICA Maxi, Coop Forum och Willys. I närliggande Länna köpcentrum och Haninge Centrum finns all tänkbar service.

I anslutning till nya pendeltågsstationen finns matbutik
I dagsläget finns det en F-6 skola och en förskola. Sammanlagt framöver kommer det finnas åtta förskolor och två grundskolor i stadsdelen.

Gårdsplan:
Gemensamma utrymmen
Utomhus finns det avfallsbehållare där du kan slänga hushållssopor och tidningar.
Närmaste miljöstation finner du vid Hallstens Väg 2.

Cykelställ finns placerade utomhus i anslutning till husen.
Föreningens ekonomi Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Överlåtelseavgift: Handläggning av överlåtelse utgår f.n. med 2.50 % av aktuellt prisbasbelopp. Pantavgift: Ägaren står för pantsättningsavgiften. Underrättelse om pantsättning utgår f.n. med 1.00 % av aktuellt prisbasbelopp
Antal lägenheter 63
Renoveringar Inga renoveringar planerade
Parkering 32 parkeringsplatser och 2hcp. Kostnad ca 460kr/månaden. Idag finns inga lediga platser. Nabo sköter kön för föreningens parkeringsplatser.

Kostnad för gatuparkering är 500 kr/månad via EasyPark.
Tv och bredband Tecknas av bostadsrättsinnehavaren
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Se föreningens årsredovisning för mer information.

Dokument

Området

Bostaden ligger i en ny och lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Närområde

Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns resturang, kiosk och gym, Även öppnas en matbutik inom kort.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter (2-4 min till buss och pendeltåg). Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.

Räkna på ditt nya boende