Visningar

Söndag 9 Oktober KL: 14:00 - 14:45 Välkommen! Boka gärna in dig vidare in i annonsen! Boka
Boka visning
Söderby Kvarntorp, Haninge

Söderby parkväg 117

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

Välkommen till detta ljusa och välplanerade parhus om totalt 129 kvm fördelat på 3 plan! Huset har ett genomgående fint skick fördelat på fyra sovrum, två helkaklade badrum samt renoverat kök. Gott om förvaringsmöjligheter, stort vardagsrum med utgång till den insynsskyddade uteplatsen på baksidan samt garage som ingår via samfälligheten. Mysig uteplats även på framsidan och barnvänlig bilfri gård.

På Söderby Parkväg 117 har du nära till det mesta! Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande direktbuss. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv. Huset ligger på ca 10 minuters promenad till den nybyggda pendeltågsstationen Vega, Icabutik samt i direkt närhet till flera förskolor, skolor, shoppingcentrum m.m.

Välkommen med din intresseanmälan på sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Parhus
Boarea/Biarea 109 kvm + 10 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 287 kvm, friköpt
Byggnadsår 1988
Pris 4 895 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Sara Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 01 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Insynsskyddad uteplats - renoverat kök - 4 sovrum - barnvänligt och bilfritt område

Rudan brygga Rudan gym Ica Maxi Port 73 Måsöskolan

Rudan brygga
Rudan brygga
Rudan gym
Rudan gym
Ica Maxi
Ica Maxi
Port 73
Port 73
Måsöskolan
Måsöskolan

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Söderby parkväg 117

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 109 kvm. taxeringsinformation

FIN FÄRGSÄTTNING - 3-4 BRA SOVRUM

2 HELKAKLADE BADRUM - RENOVERAT KÖK

HÄRLIGA UTEPLATSER PÅ BÅDE FRAM- OCH BAKSIDA

HALL
Välkomnande entréhall med mörkt klinkergolv, målade väggar i vitt och gott om avhängningsmöjligheter. Gott om avhängningsmöjligheter även under trappan.

KÖK
Direkt till höger når du det ljusa och stilrent renoverade köket (2011) med vit skåpsinredning, Mörk laminatbänkskiva och svart kakel ovanför. Inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys. Matplats för ca 6-8 personer vid fönster mot framsidan. Invid köket ligger TVÄTTSTUGAN med både tvättmaskin, torkskåp, vask och värmepanna (2015).

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med parkettgolv, vita målade väggar och tapetserad fondvägg. Här finns gott om plats finns för både stor soffgrupp och tv-möbel samt stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du den stora insynsskyddade UTEPLATSEN på baksidan som delvis är under tak.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med ljust kakel och mörkt klinkergolv. Duschhörna med vikdörrar, stor tvättställskommod, spegelskåp och wc.

ÖVRE PLAN:

SOVRUM 1
Direkt till höger når du stort sovrum med parkettgolv och vita målade väggar. Här finns även en rymlig KLÄDKAMMARE/WALK IN CLOSET.

SOVRUM 2
Till vänster når du sovrum 2 med parkettgolv och vita målade väggar.

SOVRUM 3
Mysigt sovrum 3 med vita målade väggar och parkettgolv.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med ljust klinkergolv och melerat kakel med bård. Tvättställskommod, badrumsskåp, badkar, WC och litet vädringsfönster.

VINDSPLAN:

ALLRUM
Vidare upp för trappan når du allrum/sovrum med parkettgolv och vita målade väggar. På sidorna av detta rum finns även mycket gott om förvaring i kattvindarna.

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans parhus med inredd vind
Fastighet Söderby Huvudgård 8:68
Boarea 109 kvm
Biarea 10 kvm
Byggnadsår 1988
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2+1-isoler
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump (2015) med vattenburen värme
Ventilation Mekanisk
Övrigt om byggnaden Härliga uteplatser som sträcker sig runt huset samt centraldammsugare.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2022-09-19
Energikonsumtion 37 kWh/m2 år.
Primärenergital 67

Ekonomi

Pris 4 895 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 939 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 238 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 701 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 701 000 kr
Värdeår 1988
Summa inteckningar 2 380 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Elförbrukning 8 401 kWh/år
Driftkostnad 44 400 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3 600 kr
  • Försäkring: 12 000 kr
  • Hushållsström: 12 000 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 16 800 kr

I samfällighetsavgiften ingår kabel-tv, snöröjning och sophämtning

Tomt

Tomtarea 287 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Söderby Huvudgård GA:33 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Planbestämmelser Stadsplan

Dokument

Området

Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Utegym och lekplatser nås på promenadavstånd. Tyresta Nationalpark med sina höga träd nås med bil eller buss eller varför inte på cykel?

Närområde

Den kommersiella servicen är väl etablerad ca 5 min bort finns Ica Maxi och Lidl. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek.

Kommunikation

Buss till Gullmarsplan går från området och strax utanför även buss till Nacka. Pendeltågen stannar i Vega och Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.

Räkna på ditt nya boende