Visningar

Söndag 16 Februari KL: 13:00 - 13:30 Öppen visning, anmäl dig gärna via mäklarens hemsida! Boka
Tisdag 18 Februari KL: 18:00 - 18:30 Öppen visning! Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Centrala Handen - Folkparken, Handen

Getporsvägen 7

Varmt välkommen till Getporsvägen 7 och denna helt otroliga fyra - möjliga femma!

- BOSTAD SOM GENOMSYRAS AV LYX
- INGLASAD BALKONG
- TVÅ BADRUM MED DUSCH
- MÖJLIGHET ATT SKAPA ETT EXTRA SOVRUM
- FANTASTISKA MATERALVAL OCH FÄRGVAL

Bekvämt på en trappa upp hittar du denna helt magiska lägenhet om 102,5 kvm. Lägenheten har varsamt renoverats under åren och hela bostaden genomsyras av noga utvalda och genomtänka materialval och färger. Det genomgående mörkbetsade golvet möter de gråmålade väggarna på ett modernt och stilfullt sätt. Köket som är från Ballingslöv är lägenhetens hjärta och här finns en praktisk köksö, full maskinell utrustning och väldigt mycket förvaringsytor. Köket ligger i öppen planlösning mot det generösa vardagsrummet som rymmer både stor familjesoffa och matsalsdel invid fönster. Här finns även möjlighet att skapa ett till sovrum utan att man tar bort de sociala ytorna, för den som önskar det. Via vardagsrummet nås även den stora och inglasade balkongen som ligger i ett soligt och fritt läge! Lägenheten har två fina, helkaklade badrum - båda med dusch. Det ena har även tvättmaskin och torktumlare. Master bedroom är verkligen som att kliva in i ett hotellrum med sin ribbade panelvägg, färgval och känsla. Här har man även byggt in en walk-in-closet som gör det hela ännu lite lyxigare! Vidare finns två bra sovrum till som passar utmärkt som barnrum, hemmakontor eller gästrum.

Här bor du ett stenkast från allt du kan tänkas behöva!
Gångavstånd till Haninge Centrum, SATS, Port 73 med Coop Forum och Ica Maxi samt diverse andra stora butikskedjor som t. ex ÖB m.fl. Närhet även till det stora friluftsområdet Rudan (ca 5 min gångavstånd) med möjlighet till sköna promenader/ joggingturer eller varför inte ett dopp i sjön. Vintertid plogas en slinga om det finns is och du kan ta en skridskotur.

Detta är en lägenhet utöver det vanliga och måste verkligen upplevas på plats!
Kontakta ansvarig mäklare för att boka förhandsvisning Elin Hultman 070-601 94 55 / elin.hultman@mohv.se

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 102.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 7425 kr/mån
Rum 4,5 varav 3-4 sovrum
Våning 1 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2011
Pris 3 595 000 kr

Ansvarig mäklare
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

OTROLIG FYRA PÅ POPULÄRA GETPORSVÄGEN!

Haninge C - Handen
Haninge C - Handen
Ica Maxi - Handen
Ica Maxi - Handen
Port 73 - Handen
Port 73 - Handen
Ica Maxi - Handen
Ica Maxi - Handen

Planritning

Elin Hultman

Elin Hultman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Getporsvägen 7

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4,5 varav 3-4 sovrum
Boarea 102.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 1 av 5
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer E6D13
Pris 3 595 000 kr
Avgift 7425 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, Fiberlan via Telia samt Kabel-tv. I avgiften ingår 50-100/100 Mbit samt grundutbud för TV med 28 kanaler och 19 s.k. play tjänster. Fr o m 2015 tar föreningen betalt för varmvattenförbrukning per lägenhet.
Kommentar till avgiften I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, Fiberlan via Telia 50-100/100 Mbit samt Kabel-tv (kollektivt Tv & streamingpaket Lagom). Varmvatten och el debiteras utefter förbrukning månadsvis.
Andel av årsavgift 4,47458%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 599 305 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Haninge Park 6
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769619-3544
Gatuadress Getporsvägen 7
Postnummer 13640
Ort Handen
Epostadress BrfHP6@telia.com
Hemsida http://www.brfhaningepark6.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Haninge Park 6 byggdes av PEAB och inflyttning påbörjades 2011.

Här upplåts 32 lägenheter med bostadsrätt med adress Getporsvägen 5 och 7. I källarplanet finns rullstols- och barnvagnsrum, cykelförråd och städrum. Här finns även lägenheternas förråd. Soprum, grovsoprum och cykelrum finns i separat byggnad på gården. Tvättstuga finns ej då lägenheterna är försedda med både tvättmaskin och torktumlare.

Byggnaden är 5 våningar hög och är ihopbyggd med Getporsvägen 1 och 3 som tillhör grannföreningen BRF Haninge Park 5. Tillsammans med dem har man en gemensam fjärrvärme- och ventilationsanläggning.
Fastighetens energiförbrukning är liten, bara 80kWh/m².

Miljörum finns i hus på gården. Kärl finns för matavfall, glas-, plast-, metall- och pappersförpackningar, returpapper, batterier och restavfall. Övriga sopor som t.ex. el-material och stora sopor kastas på SRV återvinningscentral (närmast Rörvägen 23 i Jordbro).

Föreningen har 32 parkeringsplatser fördelade på 7 i garage och 25 utomhus. I garaget har alla platser eluttag för motorvärmare och 4 har laddningspunkt. Utomhus har 4 laddningspunkt, 10 eluttag för motorvärmare och 11 har ingen el alls. Alla lägenheter är garanterad en bilplats. Köer finns för byte av p-plats och för extra bilplats.

Grundhyra
P-plats ute - 200 kr/månad
Garage - 585 kr/månad

Tillval
Eluttag (6 amp) inkl. el - 100 kr/månad
Laddningspunkt (5,7 kW) exkl. el - 200 kr/månad

Besöksparkeringar finns på fyra ställen inom Haninge Park. Besökare får parkera 4 timmar med p-skiva, Bostadsrättshavare får utfärda särskilt tillstånd för sina besökare att parkera i max 24 timmar.

Ett källarförråd tillhör varje lägenhet. Därutöver finns 17 extra förråd. I mån av tillgång hyrs dessa ut till bostadsrättsinnehavare. S

Se gärna föreningens mycket informativa hemsida http://www.brfhaningepark6.se/
Föreningens ekonomi Föreningen höjer avgiften med 2% from 1/2-2025
Äger föreningen marken ja
Antal lägenheter 32
Tv och bredband I avgiften ingår via telia 50-100/100 Mbit samt grundutbud för TV med 28 kanaler och 19 s.k. playtjänster.
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 102.5 kvm
Byggnadsår 2011
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Säljaren disponerar idag över ett källarförråd.
Bredband I avgiften ingår fiberlan via Telia 50-100/100 Mbit

Rum

HALL

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och plats för flertalet garderober. Fint parkettgolv och grå och vitmålade väggar samt en riktigt snygg ribbvägg.

SOVRUM

Till höger via hallen nås detta sovrum som är ett alldeles utmärkt barnrum, hemma kontor eller gästrum. Här finns gott om plats för säng, skrivbord, leksaker och annat. Genomgående parkettgolv och en grå/grön nyans på de målade väggarna.

MASTER BEDROOM

Här kliver du in i ett sovrum som verkligen andas hotellkänsla! En stilfull ribbvägg i valnöt pryder väggen som dubbelsängen naturligt står mot vilket skapar en otroligt varm och mysig känsla genom hela rummet. Samma fina parkettgolv som i resterande av lägenheten samt grå/beige väggfärg. Här har man även byggt in en rymlig walk-in-closet som höjer känslan av lyx ännu mer.

BADRUM

Via hallen nås lägenhetens största badrum som är helkaklat med ljusa väggar och grått klinker. Här finns tvättmaskin, torktumlare, dusch bakom glasväggar, en snygg kommod, flera förvaringsskåp samt WC. Färgvalen i detta badrum skapar en otrolig harmonisk känsla!

KÖK

När man kliver in i detta kök är första känslan som dyker upp verkligen - WOW! Här har man verkligen noga tänkt igenom varje detalj för att skapa ett så praktiskt, snyggt och socialt kök som möjligt. Köket är från Ballingslöv och de svarta och vita luckorna möter den mörkbetsade köksön på ett helt otroligt sätt. Här finns otroligt mycket förvaringsyta i skåpen, arbetsyta på både bänk och köksö. Vitrinskåpen med belysning skapar extra myskänsla och har även inbyggt vinställ under. Köket är självklart utrustat med integrerad kyl och frys, induktionshäll, mikro, ugn och diskmaskin. Här finns allt du behöver för att maximera din matlagning och hela familjen får plats att hjälpas åt!

VARDAGSRUM

Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och köksön i köket delar av dessa på ett mjukt och fint sätt. Här finns gott om plats för stor soffa, tv och matgruppen har en solklar plats invid eget fönster. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus. Via vardagsrummet nås lägenhetens inglasade balkong som bjuder på sol från förmiddag till eftermiddag!

För den som behöver ett extra sovrum finns här även möjlighet att skapa ett till rum där matplatsen är idag.

SOVRUM

Det tredje sovrummet nås via vardagsrummet och är även detta ett perfekt barnrum, hemma kontor eller gästrum. Här finns plats för säng, skrivbord, förvaring mm. Samma fina parkettgolv ligger såklart även här och väggarna är målade i grått.

BADRUM

Det andra badrummet är även det modernt och i rymlig storlek och erbjuder WC, kommod, spegelskåp och dusch. Ljust kaklade väggar och grått golv även här.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2023-09-01
Primärenergital 67

Dokument

Området

Som boende i Folkparken har du nära till allt! På gångavstånd når du sjukhus, bad, natur samt flera gym och motionsanläggningar. Området ligger ett stenkast från Haninge Centrum och Port 73, där flertalet butiker, apotek, bibliotek m.m finns samt även nära till pendeltåg -och busstation. Området bjuder även på närheten till Rudans friluftsområde där det finns motionsspår och vandringsleder, vintertid konstsnö. Varje vinter plogas en skridskobana på sjön Rudan.

Räkna på ditt nya boende