Westerbergs gata 9

Planlösning

HALL
Via hiss når du denna magnifika våning på fjärde våningsplan. Sätt in nyckeln i dörrlåset och vrid om - upp öppnar sig ett hem utöver det vanliga. Våningen har genomgått varsamma renoveringar under 2021/2022 med noga utvalda material, i kombination med design, för att skapa ett unikt hem. Direkt vid första klivet innanför dörren ser du det tilltalande köket i mattsvart utförande och sin glänsande keramiska bänkskiva. Direkt till höger om entrén finns en praktisk garderob med skjutdörrar av glas som erbjuder god förvaring. I den inre delen av hallen har ena väggen dessutom försetts med akustikpanel av ek. För den teknikintresserade har nästan alla kontantuttag och strömbrytare försetts med "Plejd", vilket gör du enkelt kan styra belysningen med mobiltelefonen, förberedda ljusscheman samt olika inställningar. Detta är ett hem utöver det vanliga. Varmt välkommen hem.

BADRUM
Det första av två badrum finns i anslutning till entrén. Mörkt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustning: wc, kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med vikbara dörrar av glas.

SOVRUM/DRESSING ROOM
Detta är rummet för den klädintresserade! Ett dressing room med flera garderober och smarta förvaringslösningar. Dessutom finns en heltäckningsmatta för skapa en mysig känsla. Inte nog med det så har ägarna även installerat en stor spegel utmed ena kortsidan! För dig som istället är i behov av tre sovrum kan garderoberna smidigt fördelas ut till övriga rum.

KÖK/VARDAGSRUM
Med en öppen planlösning finner du kök och vardagsrum. Köket (E-POQ) totalrenoverades under 2021 och har mattsvarta köksluckor och stomme. Gott om förvaring erbjuds i flera under- samt överskåp. Nuvarande ägare har förlängt köket och därmed skapat en halvö där spishällen har integrerats för en mer social planlösning. Förslagsvis kan halvön tillföras barstolar för häng samt platsen där frukosten intas i farten. Köksbänken är av kvartskomposit ("Taga", keramisk) och kan därför användas med gott samvete utan risk för skador. För att skapa en extra lyxig känsla har stenen även utmed köksön förlängts som ett vattenfall. Även kapitalvarorna är påkostade och är i delvis mattsvart utförande. Ytterligare detaljer finns i form av spotlights i taket (LED) samt flera kontantuttag under överskåpen för underlätta vardagen. Vid fönstret får du smidigt plats med ett matbord till vardags som fest. Önskas istället ett större matbord kan detta med fördel placeras i vardagsrummet istället. Köket har mycket påkostade kapitalvaror i form av: induktionshäll med kolfilterfläkt (Bosch Accent Line), integrerad diskmaskin (Asko), inbyggd ugn (Bosch Accent Line), inbyggd mikro (Bosch Accent Line), vinkyl (Temptec, med möjlighet för upp till 32 flaskor), kyl (Samsung) samt frys (Samsung).

Via köket når du dessutom en utav balkongerna. Denna balkong erbjuder morgonsol och en mycket trevlig vy ut mot Nissans blänkande vatten samt innergården. Att nämna är att lägenheten är en av få på hela Nissastrand som har två stycken inglasade balkonger - Lyx!

Vardagsrummet är luftigt och inbjuder till möblering efter behov. Önskas finns utrymme för både en mat- samt soffgrupp. De stora fönsterpartierna ger rikligt med ljusinsläpp, men tack vare lägenhetens placering, lite insyn.

Via vardagsrumsdelen når du den andra balkongen. Här kan du njuta av solen från lunch till sen eftermiddag och Nissan med Norre Katts Park samt Torntorget som bakgrund. En liten del av balkongen är utan inglasning och perfekt för dig som gillar grillen! Den inglasade delen har försetts med rullgardiner.

Mellan vardagsrum och kök, innan badrummet, finns även en mycket rymlig utrymme som i dagsläget fungerar som klädkammare. Även här har det målats om samt lagts in en heltäckningsmatta på golvet.

BADRUM
Det andra badrummet finns mellan de två sovrummen på vänster sida om kök/vardagsrum. Även detta badrum har ljus klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet erbjuder tvättmöjligheter i tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovanför sitter en arbetsbänk av laminat samt ett överskåp. Nuvarande ägare har dessutom under 2022 (från HAFA) installerat ny wc (IFÖ), handfat, kommod, duschblandare med takdusch, duschväggar av glas, badrumsskåp samt handdukstork (som går på elpatron).

SOVRUM
Det andra sovrummet ligger placerat vägg-i-vägg med köket! Ett mysigt sovrum där du enkelt får plats med en större säng samt tillhörande nattduksbord. På golvet ligger en heltäckningsmatta för att få den där hotellkänslan. Fönsterna erbjuder rikligt ljusinsläpp med låg insyns tack vare sin utformning.

SOVRUM
Det tredje sovrummet ligger vägg-i-vägg med vardagsrummet. Luftigt rum som även det möbleras samt nyttjas efter behov. Önskas rummet nyttjas som sovrum kan med fördel garderober installeras utmed väggen.

Varmt välkommen till ett hem utöver det vanliga!