Visningar

Centrum, Halmstad

Slottsmöllevägen 50

Fräscht radhus med gångavstånd till stadskärna och promenadstråk på galgberget! Kvadratsmart planlösning om 2 plan och källare, med en total yta på över 180 kvm. Stora sällskapsytor på bottenvåningen, rejäla sovrum på ovanvåningen och förvaring, hobbyrum samt tvättstuga med bastu och dusch i källarplan. Lättskött både invändigt som utvändigt, låg drift, garage i anslutning samt angränsande grönområde med lekplats. Helt enkelt ett förbannat bra barnvänligt boende! Varmt välkommen!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 124 kvm + 62 kvm
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 214 kvm, friköpt
Byggnadsår 1972
Pris 3 750 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
0706-84 77 53
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Centralt och kvadratsmart 2-plans radhus!

Planritning

Slottsmöllevägen 50 entre copy
Slottsmöllevägen 50 entre copy
Slottsmöllevägen 50 övre copy
Slottsmöllevägen 50 övre copy
Slottsmöllevägen 50 källare copy
Slottsmöllevägen 50 källare copy
Emil Jensen

Emil Jensen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Slottsmöllevägen 50

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 124 kvm. taxeringsinformation

BOTTENVÅNING
Entré
Entréhall med klinker på golv vilket sedermera övergår till ekparkett. Vita väggar och avhängningsmöjligheter till vänster. Praktisk klädkammare att nyttja till förvaring.

WC
Separat helkaklad WC i anslutning till entrén. Utrustning bestående av toalett, vask och spegel.

Vardagsrum
Hemtrevligt vardagsrum i vinkel med plats för både matbord som för den stora soffgruppen. Vitta väggar och ekparkett på golv. Utgång till det mysiga tralldäcket och trädgård i söderläge och i direkt anslutning till grönområde/lekplats. Perfekt för barnfamiljen!

Kök
Arbetsvänligt kök med gott om förvaring, bra med arbetsyta och separat matplats för 4 personer. Vita skåpsluckor med spegel och svarat beslag avdelas snyggt med mörkare bänkskivor och stänkskydd av vitt kakel. Laminat på golv och ljusa grå väggar. Köksutrustning bestående spis, rostfri fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

OVANVÅNING
Badrum (ovanvåning)
Fräscht badrum (2001) med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Badrumsutrustning bestående av wc, tvättställ, badkar och duschplats.

Sovrum
3 rymliga och bra sovrum med laminatgolv och ljus tapet på väggarna. Samtliga med garderober att nyttja till förvaring. Dessutom har ett sovrum en mysig överbyggd balkong med kvällsol!

KÄLLARE
Hallutrymme med grovingång samt förråd och matkällare.

Hobbyrum
I källarplan finns ett härligt hobbyrum med vita väggar i kombination med mörk heltäckningsmatta på golv. Perfekt för plats för barnen att leka ostört eller vid hemmabio kvällarna.

Tvättstuga
Rejäl tvättstuga med bra arbetsyta och plats för att hänga tvätt. Utrustning bestående av varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare. I direkt anslutning till tvättstugan ligger ett mycket fräscht duschutrymme med tillhörande bastu från 2017.

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans radhus
Fastighet Isbjörnen 3
Boarea 124 kvm
Biarea 62 kvm
Byggnadsår 1972
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Lättbetong
Fasad Tegel
Fönster 3-glas, isolerglas
Bjälklag Lättbetong
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Papp
Grundläggning Källare
Uppvärmning Direkt El/Luftvärmepump
Ventilation Mekanisk ventilation
Övrigt om byggnaden 2020 Trädäck .
2019 Installation av 4 st 3-glas fönster (2 sovrum, badrum och kök).
2019 Diskmaskin.
2018 Kyl och frys.

Nedastående infromation är hämtad från tidigare försäljning:
2017 Tillbyggd dusch och bastu.
2001 Badrum.

Anslutningar: Fiber (Halmstads stadsnät)
Övriga byggnader Garage i gemensamhetslänga med eldriven garageport.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2022-06-08
Energikonsumtion 57 kWh/m2 år.
Primärenergital 109

Ekonomi

Pris 3 750 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 785 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 769 000 kr
  • Småhusmark: 1 016 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 769 000 kr
Värdeår 1972
Summa inteckningar 2 424 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 37 589 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 24 599 kr
  • Vatten/avlopp: 2 980 kr
  • Försäkring: 6 458 kr
  • Renhållning: 3 552 kr

I uppvärmningskostnaderna ingår kostnad för EL. Kostnaderna avser år 2021.

Tomt

Tomtarea 214 kvm
Övrigt Mycket lättskött trädgårdstomt angränsande tilll grönområde och lekplats.
Uteplats Rejält tralldäck sydöst, tillbyggt 2019.
Parkering Garage i gemensamhetslänga.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Stadsplan Tomtindelning Vattenskyddsområde

Dokument

Området

Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark. Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit? För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand. Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås. Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.

Övrigt

Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola.

Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad, Kattegatt gymnasiet.

Räkna på ditt nya boende