Vill du bo bekymmersfritt, med känslan av nytt? Här presenteras en mycket trevlig tvåa med rymligt sovrum, helkaklat badrum (med tvättmöjligheter), härliga sällskapsytor och en balkong mot syd/sydväst med bästa solläge! Detta är det bekymmersfria boendet för dig som vill bo på ett mycket centralt läge, men med närhet till naturen. Här når du allt inom 10 minuter antingen till fots eller smidigt med cykel. Vad sägs som starta morgonen med frukost på ett café inne i centrum, en eftermiddagspromenad utmed Prins Bertils stig och avsluta med ett dopp i havet? Dessutom finns matbutik i området samt närhet till bra kommunikationer för vidare färd mot din slutdestination.
Avgiften är fördelaktig och inkluderar värme, kallvatten, TV, Internet samt bostadsrättstillägg.
Varmt välkommen på din personliga visningstid.
Centrum, Halmstad
Pilotgången 4
Information
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Nytt & fräscht!
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Pilotgången 4
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Rymlig hall med vitlaserad ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Golvet och väggarna är genomgående för hela bostaden. Direkt till vänster om hallen finns en klädkammare som passar perfekt till förvaring utav ytterkläder, eller kanske som ett hemmakontor för dig som är i behov av det. Det finns även plats till hatt- och skohylla. Några kliv in i hallen öppnar bostaden upp sig med sin moderna öppna planlösning. Ta av dig skorna och välkommen in.
BADRUM
Direkt på höger sida finns det väl tilltagna badrummet som erbjuder golvvärme för maximal komfort. I taket sitter infällda dimbara spotlights. På golvet ligger en grå klinker och väggarna bär vitt kakel. Arbetsbänk av laminat erbjuder arbetsytor ovanför kombimaskinen. Dessutom finns ett skåp till förvaring. Utrustning: wc, kommod, handdukstork, spegelskåp, vikbara dörrar av glas samt kombimaskin (Siemens).
KÖK
Påkostat kök från Marbodal med vita köksluckor och beslag av borstat stål. Rikligt med förvaring erbjuds i flera under- och överskåp. Arbetsytor på arbetsbänk av laminat. Ovanför arbetsbänken följer bänkskivan med och bildar ett stilrent stänkskydd. Vid fönstret och glaspartiet kan du med fördel placera matbordet med plats för upp till sex personer. Kapitalvarorna är från Siemens och inkluderar: spishäll, kolfilterfläkt, ugn, kombinerad kyl/frys, inbyggd micro samt diskmaskin.
Via köket når du även den underbara balkongen som ligger syd/sydväst och du kan därmed njuta av solen från eftermiddag till kvällen. Balkongen är ca 4,5 m2 vilket gör du kan möblera efter önskemål.
VARDAGRSUM
Glaspartiet avgränsar kök och vardagsrum. Här får du plats med en större soffgrupp med tillhörande fåtölj. Utmed ena kortsidan kan med fördel ett skrivbord placeras.
SOVRUM
Det rymliga sovrummet är hela 10 m2 och erbjuder gott om förvaring bakom garderob med skjutbara dörrar. Här har nuvarande ägare tillfört extra ELFA-förvaring. I rummet får du även enkelt plats med en större säng samt tillhörande nattduksbord om så önskas.
Välkommen att uppleva känslan av nytt!
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 3 210 kr
- Försäkring: 1 550 kr
- Hushållsström: 4 965 kr
Summa kr/år: 9 725kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förbruking och avtal. Varje medlem betalar sin faktiska förbrukning för varmvatten och hushållsel, och köps in via föreningen. Det innebär föreningen har ett gemensamt avtal för föreningens samtliga lägenheter. Du slipper således kostnaden själv. En besparing på flera tusenlappar per år.
Kostnad ca 2 kr per kwh.
Förening
Kostnad:
- Parkering utomhus 600 kr/mån.
- Parkering garage 1000kr/mån
- Parkering garage med laddplats 1200kr/mån (förbrukning tillkommer).
På innergården finns ett vackert orangeri med möjlighet till avkoppling och odling,
Möjlighet till cykelparkering på innergården.
Cykelverkstad i källarplan (kompressor finns).
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Efter samtal med föreningens styrelse (2025-02-21):
Avgiften höjdes med ca 2% 2025-01-01.
Avgiften höjdes med ca 14 % 2024-04-01.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Byggnad
Till bostaden följer ett förråd ca 3 m2 (om förråd nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Till bostaden följer en balkong på ca 4,5 m2 (om balkong nyttjas med bostads- eller nyttjande rätt har ej gått att få fram).
Energideklaration
Dokument
Området
Centrum
Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark.
Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit?
För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand.
Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås.
Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.
Övrigt
Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola.
Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad, Kattegatt gymnasiet.