- Högst upp i huset
- Låg avgift som inkluderar el och bredband
- Stor och stabil förening
- Utmärkta kommunikationer
- Levande kvarter med caféer, restauranger och service
Varmt välkommen till denna högt belägna enrummare, med social öppen planlösning mot köket, i stabila Brf Vandraren. Här erbjuds ett boende med generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti, fräscha ytskikt och ett rymligt badrum. Här bor ni nära naturen men med fantastiskt goda kommunikationer och trevliga restauranger/caféer bara runt hörnet. Stabil och välskött förening som erbjuder en trivsam innergård med grillmöjligheter, övernattningslägenhet och mycket mer.
I Aspudden bor man i mysiga och charmiga kvarter med genuin småstadskänsla och närhet till naturen. Nära bostaden finns det goda kommunikationer (t-bana och buss), mataffärer, bokhandel, apotek, bageri med mera. Runt hörnet hittar man flertalet populära restauranger såsom Bar Libertin, Fabelbaren och En Pizzeria i Aspudden (EPA) är också väl värda ett besök.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Aspudden, HÄGERSTEN
Pilgrimsvägen 54C
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
27 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
1950 kr/mån
Rum
1
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1939
Pris
2 195 000 kr föreslagen budstart
Ansvarig mäklare
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 25
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerat enrummare på bästa läge i Aspudden!
Planritning
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Pilgrimsvägen 54C
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
27 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3, 3tr
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
27 kvm
Byggnadsår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till och frånluft (FTX-system)
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2020-06-08
Energikonsumtion
139 kWh/m2 år.
Primärenergital
144
Ekonomi
Lägenhetsnummer
00013
Pris
2 195 000 kr föreslagen budstart
Avgift
1950 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, VA, hushållsel & bredband (fiber)
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,37232%
Andel av årsavgift
0,40617%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
78 292 kr
Förening
Föreningsnamn
HSB:s Brf Vandraren i Stockholm
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
702002-4803
Gatuadress
NABO 9759, FE 617
Postnummer
10776
Ort
Stockholm
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 175 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal, 26 förråd och lokaler tillsammans varav 16 är uthyrda i dagsläget.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
175
Antal lokaler
16
Renoveringar
1992-1994 byttes el-stigare, fasaden tilläggsisolerades och ytterbågarna på samtliga fönster byttes.
Trappuppgångar målades och nytt tak lades under samma period.
1995 byttes alla V/A-stammar i kök och bad.
2003 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum, tvättstugorna renoverades och några maskiner byttes.
2005 målades balkonger.
2006 bullerisolerades samtliga fönster mot Hägerstensvägen.
2007 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2007-2008 renoverades fläktar.
2008 radonmätning genomfördes.
2012 åtgärdades soprum.
2014 renoverades lokal till lägenhet.
2016-2017 utfördes ommålning av trapphus
2016 renovering av torkrum och toaletter på källarplan.
2017 utfördes dränering kring delar av fastigheterna, reparerades vattenskada i bibliotek och spolades stammarna.
2018 målades korridorer och trapphus om.
2020 OVK genonfördes, takbesiktning samt taktsäkerheten kompletterad, byte av fläktar i Vandraren 17, energideklaration gjordes, underhållsplan gjordes och balkongknackning (renovering).
2021 radonmätning utfördes, OVK genomfördes, renovering av rasad och avrinningssystem och målning av takfot.
2022 Balkongknackning (underhåll) och upphandling ny trädgårds entreprenör.
Trappuppgångar målades och nytt tak lades under samma period.
1995 byttes alla V/A-stammar i kök och bad.
2003 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum, tvättstugorna renoverades och några maskiner byttes.
2005 målades balkonger.
2006 bullerisolerades samtliga fönster mot Hägerstensvägen.
2007 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2007-2008 renoverades fläktar.
2008 radonmätning genomfördes.
2012 åtgärdades soprum.
2014 renoverades lokal till lägenhet.
2016-2017 utfördes ommålning av trapphus
2016 renovering av torkrum och toaletter på källarplan.
2017 utfördes dränering kring delar av fastigheterna, reparerades vattenskada i bibliotek och spolades stammarna.
2018 målades korridorer och trapphus om.
2020 OVK genonfördes, takbesiktning samt taktsäkerheten kompletterad, byte av fläktar i Vandraren 17, energideklaration gjordes, underhållsplan gjordes och balkongknackning (renovering).
2021 radonmätning utfördes, OVK genomfördes, renovering av rasad och avrinningssystem och målning av takfot.
2022 Balkongknackning (underhåll) och upphandling ny trädgårds entreprenör.
Parkering
I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband(Fiber) via Telenor, gruppanslutning. Bredband är inkluderad i månadsavgiften med 250/250 Mbit/s. Man har även rabatterade priser på TV-abonnemang om så önskas.
Överlåtelseavgift
1691 kr
Pantsättningsavgift
725 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tre gårdar med gemensam uteplats, utemöbler, grill och gräsmatta.
Förvaring av cyklar och barnvagnar finns i källaren med ingång från trapphus. Cyklar kan även förvaras på innergården.
Föreningen har 6 tvättstugor, två i varje fastighet som är placerade i källaren. Dessa är utrustade med fem tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum samt en mangel.
Det finns även en övernattningslägenhet belägen på Hägerstensvägen 113-115 (källarplan) och nås från bakgården. Där finns fyra bäddar, dusch som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn.
Förvaring av cyklar och barnvagnar finns i källaren med ingång från trapphus. Cyklar kan även förvaras på innergården.
Föreningen har 6 tvättstugor, två i varje fastighet som är placerade i källaren. Dessa är utrustade med fem tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum samt en mangel.
Det finns även en övernattningslägenhet belägen på Hägerstensvägen 113-115 (källarplan) och nås från bakgården. Där finns fyra bäddar, dusch som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Säljaren disponerar ett förråd i källaren.
Dokument
Området
Aspudden är en charmig stadsdel belägen söder om Stockholm som har allt som en modern och trendig stadsdel behöver. Området är känt för sina grönskande parker, vackra byggnader och en genuin småstadskänsla, samtidigt som det har närhet till Stockholms innerstad. Aspudden har en avkopplande och lugn atmosfär där invånarna kan koppla av från stadens hektiska tempo.
Närområde
Här kan du njuta av mysiga kaféer, trendiga restauranger och genuina butiker. Flertalet matbutiker inom kort promenadavstånd.
Kommunikation
Aspudden är också en av Stockholms mest tillgängliga stadsdelar. Här finns goda kommunikationer till andra delar av Stockholm, bland annat genom tunnelbana, buss och bilvägar.
Parkering
Boendeparkering i närområdet.
Övrigt
Direkt närhet till förskolor och skolor. Flertalet uppskattade parker så som Aspuddsparken samt den populära 4H-gården.
